Vecā parka teritorijā ar gleznainu apkārtni un pievilcīgu skatu.
Nekustamā īpašuma zeme pilsētas robežās – stratēģiski izdevīga investīcija.
Ideāli piemērota komercdarbībai, vienlaikus saglabājot iespēju privātmāju apbūvei ņemot vērā atrašanās vietu un apkārtējo infrastruktūru.
Tiešā tuvumā pieejamas visas galvenās komunikācijas: elektrība, pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija.
Zemesgabals perspektīvā paredzēts attīstībai kā augstas klases dzīvokļu un privātmāju rajons ar mūsdienīgu arhitektūru.
Ērta piekļuve no ceļa, nodrošināts savs iebraucamais ceļš. Zeme nekad nav applūdusi plūdos un vienmēr bijusi sausa. Zemes gabalam blakus iet grāvis.
Papildus attīstībai potenciālu būtiski palielina iespēja, ka nākotnē teritorijas tuvumā atradīsies Jelgavas Ziemeļu apvedceļš.