Pārdošanā 63 hektārus liels ainavisks zemes īpašums Gaujas Nacionālā parka teritorijā.
Kopā ar pirtsmāju, saimniecības ēku un dīķi, īpašumā ietilpst arī kopta dzīvojamā ēka, no kuras logiem var vērot savvaļas stirnas, briežus un citus meža zvērus, kuri labprāt mielojas īpašumam pieguļošajās pļavās.

Zemes īpašuma priekšrocības:
- Iespaidīga zemes platība – 629 000 m²;
- Klusa un privāta lauku viensēta;
- Investīciju objekts, zemes īpašumu ir iespējams sadalīt mazākos gabalos;
- Māja ir nodota ekspluatācijā;
- Ūdens dziļurbums, apkure ar granulu katlu;
- Atsevišķa pirts ēka un saimniecības ēka;
- 3-fāžu elektrības pieslēgums;
- Labs interneta nodrošinājums;
- Zeme atrodas Gaujas Nacionālā parka teritorijā;
- Īpašums ir bez apgrūtinājumiem un parādiem;
- Teritorija nav applūstoša.

Zemes platība ļauj izbūvēt viesnīcu, rehabilitācijas centru, pansionātu vai realizēt jebkuru citu ideju.

Loģistika un infrastruktūra:
- līdz Cēsīm 15 min brauciens (18 km);
- Sigulda – 20 minūšu brauciena attālumā;
- Rīga – 1h brauciena attālumā;
- Lidosta Rīga – 1h 30 min brauciena attālumā;

Ideāla vieta prāta un ķermeņa relaksācijai.

Ir iespēja nopirkt blakus vēl 3 jau atdalītus zemes gabalus apbūvei ar piebraucamo ceļu.

Papildu informāciju par īpašumu un apbūves iespējām sniegšu telefoniski, WhatsApp vai e-pastā.

Nodrošinu juridisko atbalstu visā darījuma gaitā.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par īpašuma apskati.

RU

Продаётся живописное земельное владение площадью 63 гектара, расположенное на территории Национального парка Гауя.
Помимо гостевого дома с баней, хозяйственной постройки и пруда, на территории находится ухоженный жилой дом, из окон которого можно наблюдать за дикими косулями, оленями и другими лесными животными, которые с удовольствием пасутся на прилегающих к собственности лугах.

Преимущества земельного владения:
- Впечатляющая площадь земельного участка 629 000 м²;
- Тихое и уединённое загородное поместье;
- Инвестиционный объект земельный участок можно разделить на несколько участков меньшей площади;
- Жилой дом официально введён в эксплуатацию;
- Собственная скважина, отопление с помощью гранул;
- Отдельно стоящие баня и хозяйственная постройка;
- Трёхфазовое подключение электричества;
- Хорошее интернет-покрытие;
- Земля расположена на территории Национального парка Гауя;
- Недвижимость без обременений и задолженностей;
- Территория не подвержена затоплению.

Площадь земельного владения позволяет построить гостиницу, реабилитационный центр, дом престарелых или реализовать любую другую бизнес-идею.
Транспортная доступность и инфраструктура:
- До Цесиса 15 минут езды (18 км);
- До Сигулды 20 минут езды;
- До Риги 1 час езды;
- До международного аэропорта Рига 1 час 30 минут езды.

Идеальное место для отдыха и восстановления душевного и физического равновесия.

Есть возможность дополнительно приобрести ещё 3 соседних земельных участка, уже разделённых и предназначенных для застройки, с подъездной дорогой.

Дополнительную информацию об объекте недвижимости и возможностях застройки предоставлю по телефону, WhatsApp или электронной почте.

Обеспечиваю юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре недвижимости.

ENG

For sale: a picturesque 63-hectare estate located within the Gauja National Park.
In addition to a guest house with a sauna, an outbuilding and a pond, the property also features a well-maintained residential house. From its windows, you can enjoy watching wild roe deer, red deer and other woodland animals that regularly graze in the meadows surrounding the property.

Key advantages of the property:
- Impressive land area – 629, 000 m²;
- Peaceful and private countryside estate;
- Investment opportunity – the property can be subdivided into smaller plots;
- The house has been officially commissioned;
- Deep water well and pellet boiler heating system;
- Separate sauna building and outbuilding;
- Three-phase electricity connection;
- Good internet connectivity;
- Located within Gauja National Park;
- Free of encumbrances and outstanding debts;
- The property is not located in a flood-prone area.

The extensive land area offers opportunities to develop a hotel, rehabilitation centre, nursing home or bring virtually any other business idea to life.

Location and infrastructure:
- Cēsis – 15 minutes by car (18 km);
- Sigulda – 20 minutes by car;
- Riga – 1 hour by car;
- Riga International Airport – 1 hour and 30 minutes by car.

An ideal place to relax, recharge and restore both body and mind.

There is also an opportunity to purchase an additional 3 adjacent land plots, already legally subdivided and designated for construction, with access via a connecting road.

Further information about the property and its development potential is available by phone, WhatsApp or email.
Legal assistance is provided throughout the entire transaction process.

Call or write to arrange a property viewing.