1 ha komercapbūves zeme pie autoceļa P89 – plašas attīstības iespējas.

Stratēģiski izdevīgā vietā, tieši pie autoceļa P89 (Ķekava–Skaistkalne), tiek piedāvāts aptuveni 1 ha plašs zemes gabals ar jauktas centra apbūves (JC) zonējumu. Īpašums piemērots dažādu komercdarbības, pakalpojumu, tūrisma un dzīvojamās apbūves projektu attīstībai.

Zemes gabals robežojas ar autoceļu P89, nodrošinot labu redzamību garāmbraucošajiem transportlīdzekļiem. Izdevīga atrašanās vieta uzņēmējdarbībai, kurai būtiska pieejamība, transporta plūsma un reklāmas iespējas.

TERITORIJA / ZEME:
- Platība – aptuveni 10 000 m² (1 ha);
- Funkcionālais zonējums – Jauktas centra apbūves teritorija (JC);
- Piebraukšana pa asfaltētu ceļu;
- Īpašums robežojas ar valsts reģionālo autoceļu P89;
- Laba redzamība no šosejas un potenciāls uzņēmuma reklāmas izvietošanai;
- Šobrīd uzsākts zemes reālās sadales process;
- Iespējama iegāde domājamās daļās, negaidot reālās sadales procesa pabeigšanu.

APBŪVES IESPĒJAS:

Saskaņā ar Bauskas novada teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem JC zonā paredzētas daudzveidīgas izmantošanas iespējas:
- Degvielas un gāzes uzpildes stacijas;
- Elektroautomobiļu uzlādes stacijas;
- Veikali, tirdzniecības un pakalpojumu centri;
- Kafejnīcas un sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi;
- Automazgātavas, autoservisi un transporta apkalpes uzņēmumi;
- Biroju un administratīvās ēkas;
- Viesnīcas, moteļi, viesu nami un tūrisma objekti;
- Noliktavu un transporta apkalpojošās infrastruktūras apbūve;
- Vieglās rūpniecības uzņēmumi, ievērojot attiecīgos darbības ierobežojumus;
- Privātmāju un daudzdzīvokļu māju apbūve, ievērojot apbūves nosacījumus.

APBŪVES PARAMETRI:
- Maksimālā apbūves intensitāte – līdz 150%;
- Maksimālais ēku augstums – līdz 15 m;
- Apbūve – līdz 4 stāviem (ceturtais stāvs tikai mansarda stāvs);
- Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs – 20%;
- Iespējama zemes vienību sadalīšana, ievērojot teritorijas plānojuma un zemes ierīcības prasības;
- Jaunveidojamās apbūves zemes vienības minimālā fronte parasti ir 20 m.

Konkrētās būvniecības ieceres, tostarp degvielas uzpildes stacijas izvietošana, realizējamas pēc nepieciešamo saskaņojumu saņemšanas.

ATRAŠANĀS VIETA:

Beitiņi, Stelpes pagasts, Bauskas novads.
- Atrašanās tieši pie autoceļa P89 (Ķekava–Skaistkalne);
- 10 minūšu brauciens līdz Vecumniekiem – veikali, kafejnīcas, skolas un ikdienas infrastruktūra;
- 12 minūšu brauciens līdz Lietuvas robežai;
- 30 minūšu brauciens līdz Bauskai;
- 30 minūšu brauciens līdz Lietuvas pilsētai Birži;
- 40 minūšu brauciens līdz Rīgas Dienvidu tiltam.

Īpašuma atrašanās vieta, redzamība no autoceļa un daudzveidīgās apbūves iespējas ļauj plānot gan atsevišķu komercobjektu, gan vairākus savstarpēji papildinošus uzņēmējdarbības projektus.

Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju par īpašumu, zemes sadales procesu un apbūves iespējām.