Liels zemes gabals Balvu pilsētā ar ideālu atrašanās vietu, robežojas ar pilsētas galveno ielu. Piekļūšana no divām pusēm - Stacijas un Vidzemes ielām. Stacijas ielas pusē ir intensīva transporta kustība, ideāli piemērots komercdarbībai. Vidzemes ielas puse piemērota, ja nepieciešama klusāka vieta. Ir iespējams pieslēgums visām pilsētas komunikācijām. Pašreizējā izmantošana ir darījumu objektu apbūves teritorija.