Attīstības projekts Torņakalnā – 6 dzīvokļi, augsts potenciāls

Pārdošanā perspektīvs attīstības īpašums Torņakalnā – pirmskara ēka ar attīstības potenciālu un iespēju izveidot 6 dzīvokļus (28–53 m²).
Piemērots privātiem attīstītājiem un investoriem.

Lietderīgā / pārdodamā platība – 257, 7 m²
Kopējā platība – 294, 2 m² Zemes platība – 468 m²
Īpašums pilnībā atbrīvots, bez apgrūtinājumiem
Pieejamas visas pilsētas komunikācijas: ūdens, kanalizācija, elektrība (gāze no ielas)
Sagatavota renovācijas tāme līdz pilnai iekšējai apdarei
Nav kultūrvēsturisks piemineklis
Piemērots pārdošanas vai īres attīstības modelim

Iespējama investīciju atdeve ~25–35% (atkarībā no realizācijas modeļa).

Pieejami visi īpašuma dokumenti, finanšu aprēķini un papildu informācija – sazinoties privāti.

Development Project in Torņakalns – 6 Apartments, High Potential

For sale: a development opportunity in Torņakalns a pre-war building with strong potential to create 6 apartments (28–53 m²).
Suitable for private developers and investors.

Net / sellable area – 257.7 m²
Total building area – 294.2 m² Land plot – 468 m²
The property is fully vacant and free of encumbrances
All city utilities available: water, sewage, electricity (gas connection available from the street)
Renovation cost estimate prepared (up to full interior finish)
Not a cultural heritage / protected building
Suitable for both resale and rental development models

Potential investment return: approx. 25–35% (depending on the execution model).

All property documents, financial calculations, and additional information are available upon request.