Mājīgs un gaišs mājoklis klusā rajonā ar lielisku atrašanās vietu.

Tiek pārdota kvalitatīva, gaiša un mājīga privātmāja, kas ideāli piemērota komfortablai ģimenes dzīvei. Ērta atrašanās vieta: tuvumā ir viss nepieciešamais veikali, bērnudārzs, skola, kā arī pastaigas attālumā ezers un Līgo parks gimenes atpūtai. Māja atrodas prom no šosejas, klusā privātmāju ielā bez transporta trokšņa.
Māja būvēta sev nevis uz pārdošanu, izmantojot kvalitatīvus materiālus un ievērojot mūsdienu energoefektivitātes standartus. Kopējā platība 110 m², kas nodrošina optimālu komforta un uzturēšanas izmaksu līdzsvaru.
Komunālie maksājumi: ziemā līdz 200 EUR, vasarā 50–60 EUR.

N. Īpašuma raksturojums un mājas teh. parametri:
Zemes gabala platība: 1200 m²
Gruntsūdeņi: ~6 m (nav applūšanas riska)
Mājas platība: 110 m².
Sekls sloksnes pamats.
Koka karkasa sienas - 350 mm.
Jumts: metāla dakstiņi.

Komunikācijas:
Mājā ievilkts Lattelecom optiskais internets.
Elektrība: 25A, trīsfāzu pieslēgums.
Apkure: radiatori + gāzes katls Junkers.
Ūdens spice + attīrīšanas iekārtas + mini suknēšanas stacija DAB E. SYBOX
(Ir vienmērīga ūdens plūsmas padeve uz viesiem lietošanas punktiem)
Santehnika no Hansgrohe. Kanalizācija vietēja - septiķis.

Plānojums un ērtības:
Mājā ir viss komfortablai dzīvošanai: plaša viesistaba ar kamīnu, apvienota ar virtuvi, pārdomāts plānojums ar 4 istabām, atsevišķiem sanmēzgliem un saimniecības telpu (veļas telpa). Mēbeles pēc vienošanās atstāšu jauniem īpašniekiem.

Teritorija:
Liels, labiekārtots zemes gabals ar terasi - lieliska vieta atpūtai svaigā gaisā. Teritorija apzaļumota ar skaistu tūju dzīvžogu, kas nodrošina privātumu. Ir arī neliels sporta laukums ar šūpolēm gan bērniem, gan pieaugušajiem.

Pārdošana no īpašnieka. Starpniekus lūdzam netraucēt.
Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku, šo māju noteikti ir vērts redzēt klātienē.

Уютный и светлый дом в тихом районе с отличной локацией.

Продаётся качественный, светлый и уютный дом, идеально подходящий для комфортной семейной жизни. Удобное расположение: рядом есть всё необходимое магазины, детский сад, школа, а также в шаговой доступности озеро и парк Лиго для семейного отдыха. Дом находится вдали от шоссе, на тихой улице частного сектора - никакого шума от транспорта. Дом строился для себя а не на продажу, с использованием качественных материалов и с учётом современных норм энергоэффективности. Общая площадь 110 м², что обеспечивает оптимальный баланс между комфортом и коммунальными расходами. Коммунальные платежи: зимой до 200 EUR, летом 50–60 EUR.

Основные характеристики дома и обьекта недвижимости:
Площадь участка: 1200 м²
Грунтовые воды: ~6 м (участок не подтапливается)
Площадь дома: 110 м²
Мелкозаглублённый ленточный фундамент.
Каркасные стены 350 мм, материал дерево.
Крыша: металлочерепица.

Коммуникации:
Проведён оптический интернет Lattelecom.
Электричество: 25A, трёхфазное подключение
Отопление: радиаторы + газовый котёл Junkers.
Вода: спица + система очистки + мини насосная станция DAB E. SYBOX
(Обеспечивает равномерную подачу воды ко всем точкам потребления)
Сантехника от Hansgrohe. Канализация местная - септик.

Планировка и удобства:
В доме предусмотрено всё для комфортной жизни: просторная гостиная с камином, объединённая с кухней, продуманная планировка с 4 комнатами, отдельными санузлами и прачечной. Мебель по договорённости останется у новых хозяев.

Участок и территория:
Большой, ухоженный участок с террасой идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Территория благоустроена + живая изгородь из туй обеспечивает приватность. Также имеется небольшая спортивная площадка с качелями для взрослых и детей.

Прямая продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить.
Звоните, чтобы договориться о просмотре - дом нужно увидить в живую.