Privātmāja 5 minūšu gājienā no jūras.

Māja, kas paredzēta cilvēkiem, kas mīl dabas tuvumu un mieru. Kluss dārzs, saulains pagalms, jūras tuvums un vides pieejamība - tās ir šī īpašuma galvenās vērtības. Māja ar zemi, kuras platība ir 1100 m2, atrodas mierīgā un drošā privātmāju rajonā. Mājas dzīvojamā platība – 254 m2, kas sastāv no sešām istabām, virtuves, priekšnama, trīs sanmezgliem, noliktavas telpām, pirts un katlu telpas.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu dzīvokli (3D tūre).

-ērts plānojums;
-lieliska atrašanās vieta;
-tuvu jūrai;
-sadzīves tehnika;
-granulu apkure;
-divas terases;
-pirts;
-garāža ar bedri;
-saimniecības ēka.

Māja ir būvēta divos stāvos piecos līmeņos.
Pirmajā līmenī ir liela virtuve ar pieliekamo telpu, plaša viesistaba ar kamīnu un izeju uz vakara saules apspīdētu terasi, viena izolēta istaba un tualete.
Otrajā līmenī - divas izolētas guļamistabas un vannasistaba.
Trešajā līmenī - viena izolēta guļamistaba.
Ceturtajā līmenī - mansardā - viena izolēta guļamistaba.
Pagrabstāvā atrodas pirts, dušas telpa un katlu telpa ar granulu apkures katlu un telpu granulu uzglabāšanai.
Papildus, katrā no mājas stāviem ir nelielas telpas mantu uzglabāšanai.

Māja būvēta no gāzbetona un ķieģeļiem, nodota ekspluatācijā 1991.g. , 2004. g. veikta mājas pārbūve,  ieklāts dabīgā koka parketa grīdas segums. Jumts ir siltināts un nomainīts pims pāris gadiem. 2021. g. uzstādīti trīskameru stikla pakešu logi un pārbūvēta virtuve.  
Mājā ir trīs fāžu elektrība (20A), centralizētā kanalizācija un ūdensapgāde, kā arī papildus sava spice, kas tiek izmantota dārza laistīšanai. Karstā ūdens uzsildīšanai izmanto kombinēto boileri - ziemā no granulu katla, bet vasarā ar elektrību.  Māja tiek pārdota ar iebūvētām mēbelēm un sadzīves tehniku (indukcijas plīti, trauku mazgājamo mašīnu, tvaiku nosūcēju).

Komunālie maksājumi par ūdeni un elektrību atkarīgi no patēriņa. Elektrības rēķins ziemas mēnešos, ar šī brīža cenām ir ap 70 EUR. Apkuri nodorošina granulu katls - gada laikā tiek patērētas 6-8 tonnas granulu.  
Zeme atrodas īpašumā.
Nekustamā īpašuma nodoklis gadā - 300 EUR.

Pie mājas ir divas terases - uz austrumu un rietumu pusi, un saulains dārzs. Dārzā nesen uzstādīta jauna saimniecības ēka dārza tehnikas un kamīnmalkas uzglabāšanai. Kaimiņi ir pieklājīgi un draudzīgi.  

Atrašanās vieta nodrošina lielisku vides pieejamību, attīstītu un mūsdienīgu infrastruktūru. Tiešā tuvumā ir jaunais Elvi veikals, netālu Skultes tirgus. Līdz Rīgas centram ar auto stundas brauciens. 5 minūtes līdz autobusa pieturai, līdz Zvejniekciema stacijai 20 min ar kājām,  tuvumā vairākas izglītības un medicīnas iestādes, veikali, kafejnīcas un viss cits ikdienā nepieciešamais. Un, protams, jūra.

RUS
Частный дом в 5 минутах ходьбы от моря.

Дом создан для людей, которые любят близость к природе и покой. Тихий сад, солнечный двор, близость к морю и доступность к окружающей среде – вот основные ценности этой недвижимости. Дом с участком, площадь которого 1100 м2, расположен в тихом и безопасном районе частных домов. Жилая площадь дома 254 м2, состоит из шести комнат, кухни, холла, трех санузлов, кладовых, сауны и котельной.

Нажмите посмотреть внизу объявления, чтобы совершить виртуальную экскурсию по квартире (3D-тур).

-удобная планировка;
-отличное расположение;
-близко к морю;
-Бытовая техника;
-пеллетное отопление;
-две террасы;
-сауна;
-гараж с ямой;
-хозяйственная постройка.

Дом двухэтажный в пяти уровнях.
На первом уровне расположена большая кухня с кладовой, просторная гостиная с камином и выходом на освещенную вечерним солнцем террасу, одна изолированная комната и туалет.
На втором уровне – две изолированные спальни и ванная комната.
На третьем уровне – одна изолированная спальня.
На четвертом уровне – мансарде – одна изолированная спальня.
В подвале находится сауна, душевая и котельная с пеллетным котлoм и помещением для хранения пеллет.
Кроме того, на каждом этаже дома есть небольшие помещения для хранения вещей.

Дом построен из газобетона и кирпича, введен в эксплуатацию в 1991. Дом перестроен в 2004, постелен натуральный деревянный паркет. Крыша утеплена и заменена пару лет назад. 2021 году установлены трехкамерные стеклопакеты и перестроена кухня.
В доме трехфазное электричество (20А), централизованная канализация и водоснабжение, а также своя спицa, которую используют для полива огорода. Для нагрева горячей воды используется комбинированный бойлер – зимой от пеллетного котла, а летом от электричества. Дом продается со встроенной мебелью и бытовой техникой (индукционная плита, посудомоечная машина, вытяжка).

Коммунальные платежи за воду и электричество зависят от потребления. Счет за электроэнергию в зимние месяцы по текущим ценам составляет около 70 евро. Отопление осуществляется пеллетным котлом – за год расходуется 6-8 тонн пеллет.
Земля в собственности.
Налог на недвижимость в год - 300 евро.

В доме две террасы - восточная и западная, а также солнечный сад. Недавно в саду была установлена новая пoстройка для хранения садового инвентаря. Соседи вежливые и дружелюбные.

Местоположение обеспечивает развитую и современную инфраструктуру. Новый магазин Elvi находится в непосредственной близости, а недалеко рынок Скулте. До центра Риги час езды на машине. До остановки 5 минут, до станции Звейниекциема 20 минут пешком, недалеко несколько учебных и медицинских учреждений, магазины, кафе и все остальное необходимое для повседневной жизни. И конечно море.

ENG
Private house 5 minutes walk from the sea.

A house designed for people who love closeness to nature and peace. A quiet garden, a sunny yard, proximity to the sea and accessibility to the environment - these are the main values of this property. The house with land, the area of which is 1100 m2, is located in a quiet and safe area of private houses. The living area of the house is 254 m2, which consists of six rooms, a kitchen, a hall, three bathrooms, storage rooms, a sauna and a boiler room.

-convenient layout;
-great location;
-close to the sea;
-household appliances;
-pellet heating;
-two terraces;
-sauna;
-garage with pit;
-farm building.

The house is built on two floors on five levels.
On the first level there is a large kitchen with a pantry, a spacious living room with a fireplace and an exit to a terrace lit by the evening sun, one isolated room and a toilet.
On the second level - two isolated bedrooms and a bathroom.
On the third level - one isolated bedroom.
On the fourth level - in the mansard - one isolated bedroom.
In its basement there is a sauna, a shower room and a boiler room with pellet heating boilers and a room for pellet storage.
In addition, each of the floors of the house has spaces for storing belongings.

The house was built from aerated concrete and bricks, put into operation in 1991. The house has been rebuilt in 2004, natural wooden parquet flooring has been laid. The roof has been insulated and replaced few years ago. 2021 installed three-chamber double-glazed windows and rebuilt kitchen. The house has three-phase electricity (20A), centralized sewage and water supply, as well as its own spice, which is used for watering the garden. A combined boiler is used for hot water heating - in winter from a pellet boiler, and in summer with electricity. The house is sold with built-in furniture and household appliances (induction stove, dishwasher, extractor hood).
Utility payments for water and electricity depend on consumption. The electricity bill in the winter months, with current prices, is around 70 EUR. Heating is provided by a pellet boiler - 6-8 tons of pellets are consumed during winter.
The land is owned.
Real estate tax per year - 300 EUR. The house has two terraces - east and west, and a sunny garden. A new outbuilding for storing garden equipment has recently been installed in the garden. Neighbors are polite and friendly.

The location provides excellent environmental accessibility, developed and modern infrastructure. The new Elvi store is in the immediate vicinity, and the Skulte market is nearby. An hour's drive to the center of Riga by car. 5 minutes to the bus stop, 20 minutes to the Zvejniekciema station on foot, several educational and medical institutions, shops, cafes and everything else needed for everyday life are nearby. And of course the sea.