В поселке Zirņu salа на полуострове собственник предлагает к продаже двухэтажный обжитый, просторный, светлый, экологически чистый красивый рядный дом (таунхаус) площадью 177 м2 и прилегающий к дому участок площадью 1000 м2 с красивым видом на отток р. Даугава. Дом полностью мебелированный, оборудованный бытовой техникой, с камином на дровах. Застекленная беседка с садовой мебелью, из которой открывается прекрасный вид на реку. Установлены камеры наблюдения с обеих сторон дома.
Закрытый, собственный пляж прямо под домом (на втором уровне есть возможность установить баню, на первом уровне собственный причал с лодкой и катамараном). Участок облагорожен, с автополивом и роботом-косилкой, брусчатка, туи, физиокарпы.

Первый этаж:
1) Студия-гостиная с кухней (52 м2, оборудованной бытовой техникой Electrolux – плита и духовой шкаф, холодильник Whirlpool, посудомоечная машина - Bosch), с камином и видом на р. Даугаву
2) Прихожая со встроенным шкафом
3) Кабинет (11 м2)
4) Cанузел
4) Котельная (стиральная и сушильная машина Miele)
5) Застекленная терраса (30 м2) с ИК-подогревом (инфракрасный)
6) Сарай (7 м2)
7) Между домами под навесом имеется место для автомобиля.

Второй этаж:
1) Большая мастер-спальня 20м2 с видом на Даугаву с санузлом 7 м2 (ванна, душевая кабина и туалет)
2) 2 спальни 15 м2 и 10 м2 (вид во двор)
3) Санузел (с душевой кабиной)

Дом обеспечен газовым отоплением (немецкий газовый котел Vaillant с блоком управления и программирования), панорамные окна, полы с подогревом, кондиционер, центральное водоснабжение, канализация;
В доме есть подключение к водяному насосу с насосом для полива сада. За сезонное электричество для озеленяющего водяного насоса взимается дополнительная плата. Плата за сезон до 10 евро.
Также есть "Садовая вода" с обеих сторон здания с отдельным счетчиком, стоимость которого составляет 50% от стоимости воды.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют в среднем 230 евро. В оплату входит - газ, интернет, вода, вывоз мусора, электричество, годовой налог на недвижимость (76 евро в год).
Расстояние от дома до границы с Ригой – 2 км, до центра Саласпилса – 3 км (магазины, школы, рынок, аптеки и т. п. ). Расстояние от Zirņu sala до остановки общественного транспорта пешком 10-15 минут. По будним дням курсирует Саласпилсский школьный автобус.
Шикарное место, тишина, асфальтированный подъезд, все коммуникации, имеется общественный пляж и причал с лодками, освещение улиц и уборка снега зимой, отличные соседи.
Мини-огород с видом на Даугаву, очень спокойно и тихо, в 50 м от дома имеется детская площадка, качели, батут.
Для любителей рыбалки – возможность круглый год (щука, линь, угорь и пр. ).

Приглашаем осмотреть прекрасный дом.
Посредников просьба не беспокоить.

Pārdod īpašnieks: divstāvu plaša un gaiša rindu māja Zirņu salā, skaistā vietā pie Daugavas
Īpašnieks piedāvā iegādāties divstāvu pilnībā apdzīvotu, ekoloģiski tīru, plašu un skaistu rindu māju (177 m²) Zirņu salā (pussala), ar 1000 m² labiekārtotu zemesgabalu un gleznainu skatu uz Daugavu. Māja ir pilnībā mēbelēta un aprīkota ar sadzīves tehniku, malkas kamīnu. Stiklota lapene ar dārza mēbelēm, no kuras paveras burvīgs skats uz upi. Uzstādītas videonovērošanas kameras abās mājas pusēs.
Ir privāta pludmale tieši pie mājas un privāts piestātne ar laivu un katamarānu (pirmajā līmenī). Otrajā līmenī ir iespēja ierīkot pirti.
Zemesgabals ir labiekārtots: bruģis, tūjas, fizokarpi, automātiskā laistīšanas sistēma un zāliena pļaušanas robots.

Mājas apraksts:

Pirmais stāvs:
1. Studio tipa viesistaba apvienota ar virtuvi 52 m², kas aprīkota ar sadzīves tehniku: Electrolux plīts un cepeškrāsns, Whirlpool ledusskapis, Bosch trauku mazgājamā mašīna. Viesistabā ir kamīns ar skatu uz Daugavu
2. Priekšnams ar iebūvētu skapi
3. Kabinets un sanitārais mezgls
4. Saimniecības telpa ar Miele veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu
5. Stiklota terase (30 m²) ar infrasarkano apsildi
6. Saimniecības noliktava (7 m²)

Otrais stāvs:
1. Liela galvenā guļamistaba (20 m²) ar panorāmas skatu uz Daugavu un plašu vannas istabu (vanna, dušas kabīne un tualete)
2. Divas guļamistabas 15 m² и 10 m² ar skatu uz pagalmu
3. Vannas istaba ar dušu un tualeti.

Papildu priekšrocības un ērtības:
Gāzes apkure ar modernu vācu katlu Vaillant, kas aprīkots ar vadības bloku.
Silto grīdu sistēma, kondicionieris, centrālā ūdensapgāde un kanalizācija.
Dārza laistīšanas sistēma ar atsevišķu sūkni (sezonāla ūdens maksa līdz 10 eiro).
Abās ēkas pusēs pieejams dārza ūdens ar atsevišķu skaitītāju (maksa par 50% zemāka nekā parastajam ūdenim).

Zemesgabals un apkārtne:
Privāta pludmale, stiklota lapene, piestātne ar laivu un katamarānu.
Asfaltēts piebraucamais ceļš un vieta vienai automašīnai zem jumta.
Mini dārziņš ar skatu uz Daugavu.
Iespēja ierīkot pirti.
Makšķerēšana visu gadu (līdaka, līnis, zutis u. c. ).
Futbola un volejbola laukums.
Bērnu rotaļu laukums ar šūpolēm un batutu 50 m attālumā.

Infrastruktūra:
Attālums līdz Rīgas robežai – 2 km, līdz Salaspils centram – 3 km (veikali, skolas, aptiekas, tirgus, degvielas uzpildes stacijas).
Sabiedriskā transporta pietura 10–15 minūšu gājiena attālumā.
Salaspils skolas autobuss kursē darba dienās.
Klusa un mierīga vide ar asfaltētu piebraucamo ceļu, apgaismotām ielām un ziemas laikā notīrītu sniegu.

Mēneša komunālie maksājumi vidēji sastāda 230 eiro. Cenā iekļauts: gāze,
internets, ūdens, atkritumu izvešana, elektrība, nekustamā īpašuma gada nodoklis (76 eiro gadā).
Aicinām jūs apskatīt šo lielisko īpašumu.
Starpniekus lūdzam netraucēt.