Plaša ģimenes māja Lapeniekos – komfortabla dzīve zaļā un mierīgā vidē



Par atrašanās vietu

Īpašums atrodas Lapeniekos – sakoptā un pieprasītā privātmāju apkaimē Ķekavas novadā. Apkārtne ir klusa, ar zemu satiksmes intensitāti un labu infrastruktūru.

Tuvumā pieejams viss ikdienai nepieciešamais – veikali, aktīvās atpūtas iespējas, Titurgas ezers, kā arī veloceliņi uz Baložiem un Ķekavu.

Ērta piekļuve Rīgai – ceļā līdz centram ~15–20 minūtes. Netālu atrodas sabiedriskā transporta pietura, kā arī kursē skolēnu autobuss.



Par īpašumu

Mūsdienīga divstāvu dzīvojamā māja, nodota ekspluatācijā 2013. gadā. Kopējā platība – 210 m², savukārt zemes gabals – 1474 m².

Māja veidota ar uzsvaru uz ģimenes komfortu, plašumu un funkcionālu telpu izmantošanu.



Iekštelpu risinājums

Pirmajā stāvā izveidota koplietošanas zona – viesistaba, virtuve ar ēdamzonu un papildu kabinets vai darba telpa. No dzīvojamās zonas ir izeja uz terasi.

Otrajā stāvā izvietotas trīs guļamistabas un papildu palīgtelpas, nodrošinot ērtu privāto zonu visai ģimenei.



Būvniecība un kvalitāte

Ēka būvēta no izturīgiem un pārbaudītiem materiāliem:
dzelzsbetona pamati un pārsegumi
gāzbetona sienas
bitumena jumta segums
kvalitatīvi logi ar stikla paketēm



Inženierkomunikācijas

Mājā pieejamas visas nepieciešamās komunikācijas:
gāzes apkure un siltās grīdas
centrālā ūdensapgāde un kanalizācija
ventilācijas sistēma
optiskais internets

Papildu komfortam – kamīns ar siltuma sadali uz guļamistabām, signalizācija un ugunsdrošības sistēma.



Teritorija un vide

Zemes gabals ir plašs un labiekārtots, ar zaļo zonu un vietu atpūtai.

Pagalmā aug augļu koki un ogu krūmi, kā arī ierīkota vieta bērnu aktivitātēm. Īpašums ir pilnībā norobežots, ar automātiskiem vārtiem.



Papildu informācija

Īpašumam ir veikts neatkarīgs novērtējums, kas atvieglos finansējuma saņemšanu bankā.

Просторный семейный дом в Лапениекос комфорт и спокойствие рядом с Ригой



Локация

Дом расположен в Лапениекос ухоженном и спокойном районе частной застройки в Кекавском крае. Это тихая среда с развитой инфраструктурой и удобным доступом к городу.

Вблизи находятся магазины, зоны отдыха, озеро Титургас и велодорожки. До центра Риги около 15–20 минут на автомобиле. Рядом остановка общественного транспорта и школьный автобус.



О доме

Современный двухэтажный дом 2013 года постройки. Общая площадь 210 м², площадь участка 1474 м².

Дом спроектирован с акцентом на удобство проживания и рациональное использование пространства.



Планировочное решение

На первом этаже расположена основная жилая зона гостиная, кухня с обеденной зоной, а также кабинет или дополнительная комната. Есть выход на террасу.

Второй этаж отведён под приватную часть три спальни и вспомогательные помещения.



Качество строительства

Дом возведён с использованием надёжных материалов:
железобетонный фундамент и перекрытия
стены из газобетона
битумная кровля
современные стеклопакеты



Коммуникации

Объект оснащён всеми необходимыми инженерными системами:
газовое отопление и тёплые полы
водоснабжение и канализация
вентиляция
оптический интернет

Дополнительно: камин с разводкой тепла, сигнализация и система пожарной безопасности.



Участок

Территория благоустроена и озеленена, есть место для отдыха и детской зоны.

На участке растут плодовые деревья и кустарники. Дом огорожен, установлены автоматические ворота.



Дополнительно

Проведена официальная оценка недвижимости, что упрощает оформление ипотечного кредита.