Krustkalnos, pie pašas Rīgas robežas ar Ziepniekkalna ielu, iekšā aiz A7 Rimi, tiek pārdota mazlietota, kvalitatīvi būvēta un pārdomāta vienstāva ģimenes māja meža ielokā, klusā un zaļā vietā ar plašu teritoriju.
Dzīvojamā platība: ~136 m² (kopējā mājas platība ar lieveņiem 149 m²), zemes platība 1342 m2. Sastāv no 3 guļamistabām (viena no tām ar saulainu erkeru), 53 m2 lielas viesistabas kopā ar virtuves zonu, erkeru zonu ar lieliem logiem. atsevišķas garderobes telpas, kā arī plašas, daudzfunkcionālas saimniecības telpas ar 2 logiem (telpā atrodas gāzes katls, boilers un veļasmašīna, taču platība ļauj to ērti izmantot arī kā darba kabinetu vai biroju). Vannasistabā ir akmens izlietne un liela vanna īpašā, praktiskā tonī – viegli kopjama un ilgi saglabā nevainojamu izskatu. Māja tiek pārdota ar skapjiem istabās un zāles pļaujamo robotu. Bēniņi ar trepēm mantu glabāšanai , telpa(aptuveni 20 m²) un atsevišķs dārza namiņš 25 m² platībā, ko var pārveidot par pirti vai saimniecības ēku.
Māja būvēta no gāzbetona blokiem ar dekoratīvo apmetumu, kas dzīvē ir vairāk uz vieglu lavandas toni, ne pārāk spilgts, iekšpusē vienādas, krāsotas sienas. Bitumena antracīta krāsas dakstiņu jumts ar ražotāja garantiju līdz 100 gadiem.
Mājā nav radiatoru, tikai ūdens apsildāmās grīdas: nodrošina vienmērīgu un patīkamu siltumu visā mājā.
Pamata apkure darbojas uz šķidrās gāzes sistēmu, bet kā lieliska un ekonomiska alternatīva (līdz -20C) tiek izmantoti mūsdienīgi gaisa kondicionieri ar sildīšanas funkciju. Bēniņos stāv rekuperators.
Viesistabā ir kamīnkrāsns mājīgiem ziemas vakariem.
Vietējais ūdens un kanalizācijas risinājums (atkritumu un apsaimniekošanas pakalpojumus nodrošina Clean R). Divi automātiskie vārti (vieni no šķūnīša puses, paredzēti arī lielāka izmēra transportlīdzekļu iebraukšanai).
Māja atrodas meža ielokā, tikai 30 metru attālumā no meža. Tieši blakus un pretim nav kaimiņu, kas garantē pilnīgu mieru, klusumu un privātumu. Tā tikusi apdzīvota minimāli (tikai 3 gadus) un šobrīd tiek nodota ekspluatācijā (dokumenti būs gatavi mēneša laikā). Tuvumā atrodas viss nepieciešamais ikdienai: veikali: Lidl, A7 Rimi centrs, McDonald's. Skolas un bērnudārzi gājiena vai īsa brauciena attālumā. Izbūvēta jauna, ērta A7 šoseja (virziens uz Rīgas centru un Poliju), kas nodrošina ātru un ērtu nokļūšanu Rīgā, līdz centram 8 min ar auto.

Apsveram arī maiņas iespējas pret dzīvokli vai zemi ar piemaksu, izvērtējot īpašuma atrašanās vietu.
Aicinām sazināties, lai vienotos par īpašuma apskati klātienē.
Labāk rakstīt watsapp, jo e-pastā tik bieži neieeju.

В Крусткални, у самой границы Риги рядом с улицей Зиепниеккална, за A7 RIMI, продается малопользованный, качественно построенный одноэтажный семейный дом в окружении леса, в тихом и зеленом месте. Жилая площадь составляет ~136 м² (общая площадь с крыльцом 149 м²), а площадь земли 1342 м².
Дом состоит из 3 спален (одна с солнечным эркером ), просторной гостиной 53 м² с кухонной зоной, эркером и большими окнами, отдельной гардеробной и многофункциональной хозяйственной комнаты с 2 окнами (подходит под кабинет, там же расположены котел, бойлер и стиральная машина). В ванной комнате установлены каменная раковина и ванна практичного оттенка. В комнатах остаются шкафы и робот-газонокосилкa. Также есть чердак для хранения вещей (~20 м²) и сарай 25 м².
Дом построен из газобетона и отделан декоративной штукатуркой светло-лавандового оттенка. Кровля выполнена из битумной черепицы антрацитового цвета с гарантией 100 лет. Внутри нет радиаторов по всему дому проложены водяные теплые полы. Основное отопление сжиженный газ, а альтернатива (до -20C) кондиционеры с функцией обогрева. В гостиной есть каминная печь. Коммуникации местные, вывоз мусора Clean R. На участке 2 автоматических ворот (включая въезд для крупной техники).
Дом находится в 30 метрах от леса, рядом и напротив нет соседей, что гарантирует полную тишину и приватность. Дом эксплуатировался 3 года, сейчас сдается в эксплуатацию (документы будут готовы через месяц). Рядом Lidl, A7 Rimi, McDonald's, школы, детсады и удобная A7 highway на Ригу и Польшу.

Рассматриваем также варианты обмена на квартиру или землю с доплатой, оценивая месторасположение недвижимости.

Приглашаем на просмотр.