Plaša ģimenes māja pie Daugavas, 227 m², Nibe siltumsūknis un gāzes apkure, Pirts.
Pārdodam kapitāli būvētu ģimenes māju Ķekavas novada Ziedoņa ciematā – mierīgā, zaļā privātmāju rajonā, netālu no Daugavas un ar ērtu satiksmi uz Rīgu.
Lieliska atrašanās vieta:
Tikai 10 minūtes ar auto līdz t/c Akropole Rīga.
Aptuveni 20 minūtes līdz Rīgas centram ar auto vai autobusu (atkarībā no satiksmes).
12. autobusa pietura tikai 300 m attālumā.
Dažu minūšu pastaigā – Daugavas pludmale un labiekārtota promenāde.
Tuvumā skolas, bērnudārzi, veikali un pastaigu vietas.
Šeit iespējams baudīt privātmājas mieru, savu dārzu un Daugavas tuvumu, vienlaikus saglabājot ērtu nokļūšanu pilsētā.
Par māju
Māja nodota ekspluatācijā 2006. gadā un sākotnēji būvēta savas ģimenes vajadzībām, izmantojot kvalitatīvus un ilgmūžīgus būvniecības risinājumus.
2025. gadā atjaunota fasāde.
Māja ir gaiša, saulaina, silta ziemā un patīkami vēsa vasarā.
Galvenās priekšrocības:
227 m² plaša divstāvu māja ar 8 telpām.
650 m² iežogots, labiekārtots zemesgabals.
Bloku konstrukcija un monolīti dzelzsbetona pārsegumi.
NIBE zemes siltumsūknis un gāzes apkure.
Kamīns, krāsniņa un malkas pirts.
Plašs pagrabs.
Pilsētas ūdens un kanalizācija.
Trīsfāžu elektrība.
Atsevišķa spice dārza laistīšanai.
Bruģēta autostāvvieta četrām automašīnām.
Sakopts dārzs ar augļu kokiem.
Asfaltēta un apgaismota piebraucamā iela.
Pārdomāts un daudzfunkcionāls plānojums
Pirmajā stāvā ir viesistaba, virtuve, ēdamistaba, darba kabinets vai guļamistaba, vannas istaba, atsevišķa tualete, pirts un tehniskā telpa. Pieejams pagrabs un terase.
Otrajā stāvā atrodas četras guļamistabas, plaša halle, vannas istaba un papildu virtuve vai tehniskā telpa.
Mājas pirmajā stāvā ir trīs atsevišķas ieejas – viena no ielas un divas no dārza un terases puses. Tas sniedz iespēju pielāgot telpas lielai ģimenei, divu paaudžu dzīvošanai vai darbam no mājām.
Apkure un uzturēšanas izmaksas
Mājā ir vairākas apkures iespējas – gāzes apkure, NIBE zemes siltumsūknis, kamīns un krāsniņa.
Vidējās izmaksas 120 – 350 eiro/mēnesī, atkarībā no sezonas.
Nekustamā īpašuma nodoklis ir zems.
Mājas stāvoklis un potenciāls
Māja ir apdzīvojama un funkcionāla. Interjers ir kopts, taču tā dizains atspoguļo mājas būvniecības laiku. Jaunie īpašnieki var to modernizēt atbilstoši savām vēlmēm un budžetam.
Šī ir iespēja iegādāties plašu, kapitāli būvētu māju ar labu atrašanās vietu un izveidot savu sapņu interjeru, saglabājot esošās mājas konstrukcijas un priekšrocības.
Dzīves vide
Dažu minūšu pastaigas attālumā ir Daugavas pludmale un promenāde. Apkārtnē atrodas priežu mežs, bērnu rotaļu laukums un atpūtas iespējas visai ģimenei.
Cena apspriežama ar nopietnu pircēju pēc apskates.
Pārdod īpašnieki. Pieejama videotūre.
Aicinām sazināties un vienoties par mājas apskati.

Просторный семейный дом рядом с Даугавой , 227 м² , Тепловой насос NIBE и газовое отопление, Баня.
Продаём капитально построенный семейный дом в посёлке Зиедонис (Ziedonis), Кекавский край. Дом расположен в тихом, зелёном районе частной застройки, недалеко от Даугавы, с удобным сообщением с Ригой.
Отличное расположение:
Всего 10 минут на автомобиле до торгового центра Akropole Rīga.
Около 20 минут до центра Риги на автомобиле или автобусе (в зависимости от дорожной ситуации).
Остановка автобуса 12 всего в 300 метрах от дома.
В нескольких минутах ходьбы благоустроенный пляж на Даугаве и прогулочная набережная.
Поблизости школы, детские сады, магазины и места для прогулок.
Здесь можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, собственным садом и близостью реки, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре.
О доме
Дом введён в эксплуатацию в 2006 году. Изначально строился для собственной семьи, с особым вниманием к качеству строительства, прочности конструкций и долговечности материалов.
В 2025 году обновлён фасад.
Дом светлый и солнечный, хорошо сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом.
Основные преимущества:
Просторный двухэтажный дом площадью 227 м², 8 помещений.
Благоустроенный и полностью огороженный участок площадью 650 м².
Стены из строительных блоков и монолитные железобетонные перекрытия.
Геотермальный тепловой насос NIBE и газовое отопление.
Камин, печь и дровяная баня.
Просторный подвал.
Центральное водоснабжение и канализация.
Трёхфазное электричество.
Отдельная скважина для полива сада.
Мощёная парковка на четыре автомобиля.
Ухоженный сад с плодовыми деревьями.
Асфальтированная и освещённая подъездная улица.
Удобная и функциональная планировка
Первый этаж: просторная гостиная, кухня, столовая, кабинет или спальня, ванная комната, отдельный туалет, баня и техническое помещение. Также имеются подвал и терраса.
Второй этаж: четыре спальни, просторный холл, ванная комната и дополнительная кухня или техническое помещение.
На первом этаже предусмотрены три отдельных входа один со стороны улицы и два со стороны сада и террасы.
Такая планировка позволяет удобно организовать проживание большой семьи, двух поколений или использовать часть помещений для работы из дома.
Отопление и расходы на содержание
В доме предусмотрено несколько вариантов отопления: газовое отопление, геотермальный тепловой насос NIBE, камин и печь.
Ежемесячные расходы составляют примерно 120–350 евро в зависимости от сезона.
Налог на недвижимость невысокий.
Состояние дома и возможности обновления
Дом пригоден для проживания, все основные помещения функциональны. Интерьер ухоженный, однако его оформление соответствует периоду постройки дома.
Новые владельцы смогут постепенно обновить интерьер в соответствии со своим вкусом, потребностями и бюджетом.
Это возможность приобрести просторный, капитально построенный дом в хорошем месте и создать современный интерьер по собственному проекту.
Окружение и инфраструктура
В нескольких минутах ходьбы находятся пляж на Даугаве и благоустроенная набережная. Рядом сосновый лес, детская игровая площадка и возможности для отдыха всей семьёй.
Разумный торг с серьёзным покупателем после осмотра.
Продажа от собственников.
Доступен видеообзор дома.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться об удобном времени просмотра.