Piedāvāju ilgtermiņa īrei privātmāju jaunuzceltā, ekskluzīvā dvīņu mājā Katlakalnā.
Privātmāja atrodas klusā, saulainā vietā, 200 metru attālumā no Daugavas. No privātmājas līdz Rīgas centram ar automašīnu var nokļūt 15-20 minūtēs (atkarībā no satiksmes intensitātes). Aptuveni 300 metru attālumā no mājas ir pieejams sabiedriskais transports (26.autobusa galapunkts).

Māja kļūs par ideālu mājvietu mierīgas un harmoniskas dzīves piekritējiem, kuri vienlaikus spēs novērtēt mājas būvniecībā izmantotos dabīgos materiālus, radītos dizaina un vides risinājumus.
Īpašums ir būvēts no videi draudzīga materiāla - krusteniski līmētām masīvkoka plāksnēm (CLT), tām piemīt ne tikai labas siltumizolācijas un skaņas izolācijas īpašības, bet arī spēja regulēt telpas mitrumu un klimatu. Šīs būtiskās īpašības ikdienā mājas iemītniekiem sniegs komforta sajūtu un uzlabos pašsajūtu.

Apdare: CLT paneļi ir izmantoti kā patstāvīgas, redzamas privātmājas iekšējās sienas. Īpaša loma iekštelpu dizainā ir veltīta eksponētām masīvkoka kopnēm, kas sniedz nedaudz vēsturisku, bet autentisku noskaņu. Grīdas klātas ar iekštelpu dizainam pieskaņotu kvalitatīvu vinila grīdas segumu.

Aprīkojums (viss pilnībā jauns, nelietots):
-plaša virtuve ar iebūvētu sadzīves tehniku (indukcijas plīts, cepeškrāsns, trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis),
-viesistaba, guļamistaba un virtuve ir pilnībā mēbelēta,
-plaša vannas istaba ar iebūvētu dušas kabīni. Vannas istaba ir papildus aprīkota gan ar mēbelēm, gan sadzīves tehniku (veļas mašīna, veļas žāvētājs), papildus uzstādīts elektriskas dvieļu žāvētājs.

Privātmāja ir aprīkota ar jaunākajām tehnoloģijām – ekonomisku ūdens-gaisa apkures siltuma sūkni, piespiedu ventilāciju ar rekuperāciju, ir uzstādīta automātiskā temperatūras regulēšana katrā istabā, kondicionieris, āra apgaismojuma gaismas sensori.
Visā mājā ir apsildāmas grīdas.
Iebūvētais kamīns kalpos ne tikai kā dizaina elements, bet būs teicama alternatīva mājas apkurināšanai.
Ūdensapgāde - dziļurbums ar kvalitatīvu ūdeni,
Pagalma teritorijas zālāju palīdzēs uzturēt Husqvarna zāles pļāvējs.
Terase ir aprīkota ar infrasarkano sildītāju, lai tajā būtu patīkami atrasties pat +3 līdz +5 grādu temperatūrā.
Sakopta mājas apkārtne - bruģēta iebrauktuve un plašs, saulains ar zālāju klāts pagalms, kas papildus sniegs iespēju izbaudīt patīkamo mājas sajūtu.
Autostāvvieta- pagalmā ir iespēja novietot divus auto, tajā skaitā vienu zem nojumes,
Drošība-signalizācija . Automātiskie vārti. Ar tūju dzīvžogu iežogota teritorija, kas sniegs mājas iemītniekiem papildus privātuma sajūtu.

Platība: Kopējā dzīvojamā platība – 90 m2, terase - 10, 7 m2. Platība ap māju-aptuveni 500m2.
Telpu uzskaitījums:
- 2 izolētas istabas - mēbelēta guļamistaba un istaba bez mēbelēm,
-pilnībā aprīkota virtuve, kas apvienota ar halli,
- halle ar mēbelētu atpūtas zonu,
- mēbelēta vannas istaba ar tualeti,
- koridors ar diviem lieliem iebūvētajiem skapjiem,
- katlu telpa,
- terase.

Privātmājas minimālais izīrēšanas termiņš - 1 gads.
Iemaksa par pirmo mēnesi + drošības nauda viena mēneša īres maksas apjomā.
Priekšroka īrniekiem bez mājdzīvniekiem un mazgadīgiem bērniem.

3D virtuālais gids apskatāms linkā zem sludinājuma.

I am offering for long-term rent a private house in a newly built, exclusive twin house in Katlakalns.
The residence is located in a quiet, sunny spot, 200 meters from the Daugava River.
The centre of Riga can be reached by car in 15-20 minutes (depending on traffic) from the residence site. Public transport is available approximately 300 metres from the house (terminal stop for bus No 26).
The residence will become an ideal home for those looking to live a peaceful and harmonious life, who at the same time will appreciate the natural materials used in the construction of the house, the design and environmental solutions created.
The house is built of cross-laminated timber (CLT), an environmentally friendly material that not only has good thermal and acoustic insulation properties, but also has the ability to regulate humidity and climate. These essential qualities will provide the residents with a feeling of comfort and well-being in their daily lives.
Finishing: CLT panels have been used as stand-alone, visible internal walls of the residence. Exposed solid timber trusses play a special role in the interior design, giving a slightly historic but authentic feel. The floors are covered with quality vinyl flooring matching the interior design.
Equipment (all brand new, unused):
Spacious kitchen with built-in appliances (induction hob, oven, dishwasher, fridge).
Living room, bedroom and kitchen are fully furnished.
Spacious bathroom with walk-in shower. The bathroom is additionally equipped with both furniture and appliances (washing machine, tumble dryer), electric heated towel rail.
The whole house has underfloor heating.
The built-in fireplace will not only serve as a design element but will also be an excellent alternative for heating your home.
The residence is equipped with the latest technologies - an economical water-air heating pump, forced ventilation with heat recovery, automatic temperature control in every room, air conditioning, outdoor lighting sensors.
Water supply - borehole with quality water.
A Husqvarna lawnmower will help to maintain the lawn of the yard area.
The terrace is equipped with an infrared heater to keep you comfortable at temperatures as low as +3 to +5 degrees.

The surroundings of the house are well maintained, with a paved entrance and a spacious, sunny and grassy courtyard, which will give you the opportunity to enjoy the pleasant feeling of home.
Parking: Two cars can be parked in the yard, including one under the canopy.
Security: Alarm. Automatic gates. The area is fenced with a hedge of thuja trees, which will give the occupants an extra sense of privacy.
Territory: The total living area- 90m2, terrace- 10, 7 m2.
List of the rooms:
- 2 isolated rooms - furnished bedroom and unfurnished room
- a fully equipped kitchen, merged with the hall.
- a hall with furnished lounge are
- a furnished integrated bathroom and WC
- a corridor with two large built-in wardrobes
- a boiler room
- a terrace
The minimum rental period of the residence is 1 year.
First month's deposit + security deposit of one month's rent.
Preference for tentants without pets and small children.

The 3D virtual guide can be viewed in the link below the advertisement.