Продается перспективное домовладение в поселке Bērzmente, Кекавская волость, Кекавский край, Рижский район, Saulkalnes. Находится рядом с Ригой, примерно 35 км , в живописном месте на берегу реки, новостройка, незаконченное строительство. Действующее разрешение на строительство до 2030 года. Общая площадь всей недвижимости 869, 60 кв. м, жилая площадь 375, 8 кв. м, площадь прочих помещений вместе с бассейном и гаражами 457, 40 кв. м. , терраса 36, 4 кв. м. , площадь земли 2600 кв. м. Состав недвижимости : 3 этажа, и под всем домом большой подвал с высокими потолками, в котором находятся технические подсобные помещения для установки теплового насоса или на гранулах для отопления и хозяйственные помещения , 2 гаража, к дому прилегает отдельное одноэтажное здание, которое по плану предназначено под СПА зону, баню, бассейн. Есть шахта для лифта от подвального этажа до чердачного, предусмотрено 6 санузлов, всего 10 спален , на каждом этаже свои спальни и санузлы, кухня, столовая, гостиная. Электричество подведено, электрическая проводка Цу, работает сигнализация безопасности, вмонтирована наружная инсталляция для видеокемеры, есть глубокая скважина для водоснабжения. В подвальном этаже окна поставлены, на остальных этажах нужно еще поставить окна и двери. Водопровод и канализацию нужно еще завести в дом .Все коммуникации находятся рядом с домом. При строительстве использовались высококачественные строительные материалы, предусмотрены тёплые полы, и экономичное гранульное отопление или тепловой насос, теплый и энергоэффективный, что позволит иметь низкие коммунальные платежи. Фундамент здания с подвальным этажом установлен на одной армированной железобетонной монлитной плите, с двойной гидроизоляцией. Фасад выполнен из керамического кирпича М250, а несущие стены также из керамического кирпича М250, между стен утепление 100 мм каменной ваты для всего дома. Несущие перегородки толщиной кирпича, бетонные панели перекрытий всех этажей 1200 кг/м 2. Крыша утеплена каменной ватой и пленками в 3 яруса, в общей сложности 230 мм. Отличное месторасположение, находится недалеко от Кекавы, в живописном месте у реки, рядом с прекрасным песчаным пляжем. Вблизи в Кекаве магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения. До Кекава всего 7 минут, до Саласпилса 15 минут на машине; до центра Риги 25–30 минут. Для получения дополнительной информации и организации осмотра пожалуйста позвоните или напишите на электронную почту.
Pārdod perspektīvu namīpašumu Bērzmentes ciemā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā, Rīgas rajonā, “Saulkalnes”. Atrodas blakus Rīgai, aptuveni 35 km, gleznainā vietā upes krastā, jaunbūve, nepabeigta celtniecība. Spēkā esošā būvatļauja līdz 2030. gadam. Visa nekustamā īpašuma kopējā platība 869, 60 kv. m, dzīvojamā platība 375, 8 kv. m, pārējo telpu platība kopā ar baseinu un garāžām 457, 40 kv. m. , terase 36, 4 kv. m. , zemes platība 2600 kv. m. Nekustamā īpašuma sastāvs: 3 stāvi, un zem visas mājas ir liels pagrabs ar augstiem griestiem, kurā atrodas tehniskās palīgtelpas siltumsūkņa uzstādīšanai vai uz apkures granulām un saimniecības telpas, 2 garāžas, mājai piecelta atsevišķa vienstāva ēka, kas pēc plāna paredzēta SPA zonai, pirtij, baseinam. Ir lifta šahta no pagrabstāva līdz bēniņiem, paredzēti 6 sanmezgli, kopā 10 guļamistabas, katrā stāvā savas guļamistabas un sanmezgli, virtuve, ēdnīca, viesistaba. Elektrība pievadīta, Cu elektriskā instalācija, darbojas drošības signalizācija, iemontēta āra instalācija videoklipam, ir dziļurbums ūdensapgādei. Pagrabstāvā logi ir nolikti, pārējos stāvos vēl jāliek logi un durvis. Ūdensvads un kanalizācija vēl jāievada mājā. Visas komunikācijas atrodas mājas tuvumā. Būvniecībā tika izmantoti augstas kvalitātes būvmateriāli, paredzētas siltas grīdas, un ekonomiska granulu apkure vai siltumsūknis, silts un energoefektīvs, kas ļaus būt zemiem komunālajiem maksājumiem. Ēkas pamati ar pagrabstāvu uzstādīti uz vienas stiegrotas dzelzsbetona monlīta plātnes, ar dubultu hidroizolāciju. Fasāde veidota no keramikas ķieģeļiem M250, bet nesošās sienas arī no keramikas ķieģeļiem M250, starp sienām 100 mm akmens vates siltināšana visai mājai. Nesošās starpsienas ķieģeļu biezumā, visu stāvu betona pārsegumu paneļi 1200 kg/m2. Jumts siltināts ar akmens vati un plēvēm 3 kārtās, kopumā 230 mm. Lieliska atrašanās vieta, atrodas netālu no Ķekavas, gleznainā vietā pie upes, blakus brīnišķīgai smilšu pludmalei. Ķekavas tuvumā veikali, bērnudārzi, skolas, medicīnas iestādes. Līdz Ķekavai apmēram 7 minūtes, līdz Salaspilij 15 minūtes ar mašīnu; līdz Rīgas centram 25-30 minūtes. Lai saņemtu papildu informāciju un organizētu apskati, lūdzu, zvaniet vai rakstiet uz e-pastu.