Pārdod lauku viensētu Siguldas novadā – Inčukalna pagastā, Griķos, "Birzgaļi".

Plašs un sakopts īpašums ar kopējo zemes platību 1.93 ha, dzīvojamo māju (170.4 m²) un vairākām saimniecības ēkām.

Pamatinformācija:
– Adrese: Siguldas nov. , Inčukalna pag. , Griķi, "Birzgaļi"
– Zemes platība: 1.93 ha, no tiem 1.4 ha lauksaimniecībai domājamā zeme (zemes īpašumu iespējams dalīt mazākos apbūves gabalos)
– Dzīvojamā māja: 170.4 m²
– Stāvu skaits: 2
Papildu ēkas: guļbūves klēts, malkas šķūnis, pagrabs, siltumnīca, šķūnis

Mājas plānojums:
– piecas istabas
– virtuve
– apvienots sanmezgls
– katlu telpa
– terase

Ērtības un priekšrocības:
– māja ar kvalitatīvi veiktu remontu (var dzīvot uzreiz)
– jauns apkures katls, apkure ar cieto kurināmo, malka vai briketes (malka sagādāta nākamajai ziemai)
– karstais ūdens no jauna kombinētā boilera, kas samazina elektrības rēķinu
– viesistabā Latvijā ražota "Termomax" krāsns (pēc kurināšanas siltumu tur 6-8 stundas)
– māja ir siltināta ar termoputām
– energoefektīvi divkameru PVC logi
– jauna virtuve ar jaunu un kvalitatīvu sadzīves tehniku
– lielākā mājas logu daļa vērsta pret dienvidiem, telpas ir gaišas ar daudz logiem
– jauns jumts ar sniega aizturētājiem
– ūdens no akas, ūdenim veiktas Gulbja laboratorijas analīzes un tas ir drošs lietošanai uzturā
– īpašumu iespējams iegādāties ar visām mēbelēm, dārza tehniku un inventāru

Teritorija un saimniecība:
– plaša, kopta un nožogota teritorija
– neliels dīķis
– saglabāti vēsturiskie elementi (akmens aka, atjaunots zemes pagrabs ar elektrību, klēts)
– ierīkoti aploki mājputnu turēšanai
– klēti var pielāgot darbnīcai, noliktavai vai garāžai (ar elektrību)
– šķūnis malkas uzglabāšanai, ar atsevišķu telpu mantu glabāšanai
– plaša siltumnīca un iekopts dārzs
– jauni augļu koki un ogu krūmi
– teritorijā ir sava birztala un pļava

Atrašanās vieta:
Īpašumam apkārt ir plaša, skaista un sakopta dabas teritorija, tuvumā nav kaimiņu. Tas atrodas Siguldas novadā, kurš ir viens no pieprasītākajiem reģioniem ar skaistu dabu, mežiem un attīstītu infrastruktūru.
Jugla - 18 min, Rīgas centrs - 40 min, līdz Siguldai - 15 min. Bērnu dārzs "Jancis" - 4 min (12 min kājām), Vangažu vidusskola - 3 min (7 min kājām). Vangažu Ambulance, Pasts un Aptiekas sasniedzami 5–10 min laikā.

Šī viensēta ir skaista visos gadalaikos – pievienoti arī attēli no iepriekšējās sezonas, lai varētu sajust tās īsto noskaņu visa gada garumā.

Lieliska izvēle tiem, kas novērtē plašumu, dabu un sakoptu lauku vidi ar visām nepieciešamajām ērtībām.

Sazinieties, lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.

#

Продаётся хутор в Сигулдском крае – в Инчукалнской волости, Грики, "Birzgaļi".

Просторное и ухоженное недвижимое имущество с общей площадью земли 1.93 га, жилым домом (170.4 м²) и несколькими хозяйственными постройками.

Основная информация:
– Адрес: Siguldas nov. , Inčukalna pag. , Griķi, "Birzgaļi"
– Площадь земли: 1.93 га, из них 1.4 га сельскохозяйственная земля (участок можно разделить на более мелкие под застройку)
– Жилой дом: 170.4 м²
– Этажность: 2
Дополнительные здания: срубовый амбар, дровяной сарай, погреб, теплица, сарай.

Планировка дома:
– пять комнат
– кухня
– объединённый санузел
– котельная
– терраса

Удобства и преимущества:
– дом с качественным ремонтом (готов для проживания сразу)
– новый отопительный котёл, отопление на твёрдом топливе (дрова или брикеты; дрова заготовлены на следующую зиму)
– горячая вода от нового комбинированного бойлера, снижающего расходы на электричество
– в гостиной установлена печь "Termomax" латвийского производства (сохраняет тепло 6–8 часов после топки)
– дом утеплён термопеной
– энергоэффективные двухкамерные ПВХ окна
– новая кухня с современной качественной бытовой техникой
– большинство окон выходит на юг, дом очень светлый
– новая крыша со снегозадержателями
– вода из колодца, прошедшая лабораторные анализы и безопасная для употребления
– возможность приобрести дом с мебелью, садовой техникой и инвентарём

Территория и хозяйство:
– просторная, ухоженная и огороженная территория
– небольшой пруд
– сохранены исторические элементы (каменный колодец, восстановленный погреб с электричеством, амбар)
– обустроены загоны для домашней птицы
– амбар можно приспособить под мастерскую, склад или гараж (с электричеством)
– сарай для хранения дров с отдельным помещением для вещей
– большая теплица и ухоженный сад
– молодые плодовые деревья и ягодные кустарники
– собственная роща и луг на территории

Местоположение:
Вокруг недвижимого имущества – просторная, красивая и ухоженная природная территория без соседей поблизости. Недвижимое имущество расположено в Сигулдском крае – одном из самых востребованных регионов Латвии с красивой природой, лесами и развитой инфраструктурой.
Югла – 18 мин, центр Риги – 40 мин, до Сигулды – 15 мин. Детский сад "Jancis" – 4 мин на машине (12 мин пешком), Вангажская средняя школа – 3 мин на машине (7 мин пешком). Амбулатория, почта и аптека в Вангажи – в пределах 5–10 минут.

Этот хутор прекрасен в любое время года – фотографии прошлого сезона, чтобы вы могли почувствовать его настоящую атмосферу на протяжении всего года.

Отличный выбор для тех, кто ценит простор, природу и ухоженную сельскую среду со всеми необходимыми удобствами.

Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

#

Farmstead for Sale in Sigulda Municipality – Inčukalns Parish, Griķi, "Birzgaļi".

A spacious and well-maintained property with a total land area of 1.93 ha, a residential house (170.4 m²), and several outbuildings.

Key information:
– Address: Sigulda Municipality, Inčukalns Parish, Griķi, "Birzgaļi"
– Land area: 1.93 ha, of which 1.4 ha is agricultural land (the plot can be subdivided into smaller plots for development)
– Residential house: 170.4 m²
– Floors: 2
Additional buildings: log barn, firewood shed, cellar, greenhouse, and storage shed.

House layout:
– five rooms
– kitchen
– combined bathroom
– boiler room
– terrace

Amenities and advantages:
– fully renovated house (ready to move in immediately)
– new heating boiler, solid fuel heating (firewood or briquettes; firewood already prepared for the next winter)
– hot water provided by a new combined boiler, reducing electricity costs
– "Termomax" Latvian-made stove installed in the living room (retains heat for 6–8 hours after firing)
– house insulated with thermal foam
– energy-efficient double-glazed PVC windows
– new kitchen with modern high-quality appliances
– most windows face south, making the house very bright
– new roof with snow guards
– well water tested in a laboratory and safe for consumption
– possibility to purchase the house with furniture, garden equipment, and tools

Territory and farm:
– spacious, well-kept and fenced territory
– small pond
– preserved historical elements (stone well, restored cellar with electricity, barn)
– enclosures for poultry keeping
– the barn can be adapted for use as a workshop, storage space, or a garage (with electricity)
– firewood shed with a separate storage room
– large greenhouse and well-maintained garden
– young fruit trees and berry bushes
– private grove and meadow on the property

Location:
The property is surrounded by a spacious, beautiful, and well-maintained natural landscape with no nearby neighbors. It is located in Sigulda Municipality – one of the most desirable regions in Latvia, known for its beautiful nature, forests, and well-developed infrastructure.
Jugla – 18 min, Riga city center – 40 min, Sigulda – 15 min. Kindergarten "Jancis" – 4 min by car (12 min on foot), Vangaži Secondary School – 3 min by car (7 min on foot). Vangaži Ambulance, Post Office, and Pharmacy are reachable within 5–10 minutes.

This farmstead is beautiful in every season – photos from the previous season are also included so you can feel its true atmosphere throughout the year.

An excellent choice for those who value space, nature, and a well-maintained rural lifestyle with all necessary amenities.

Contact us to arrange a viewing or receive additional information.