Upes krastā. Unikāls īpašums dabas un dzīves baudītājiem par ātrās pārdošanas cenu.
Serificēta vērtētāja vērtējums 298 000 eur

Īpašuma sastāvs:
+ Dzīvojamā māja 227.1 m2:
1. stāvs: viesistaba ar virtuves zonu, kamīnu un izeju uz terases, vannas istaba, darbistaba, guļamistaba;
2. stāvs: 3 guļamistabas, vannas istaba, garderobe, 2 balkoni.
+ Saimniecības ēka 86.1 m2:
1. stāvs: garāža 3 auto, katlu telpa, noliktava;
2. stāvs: iespējams izbūvēt kā dzīvojamās telpas vai arī citiem mērķiem.
+ Zemes gabals 2770 m2 ar Juglas upes krasta līniju un laivu piestātni.

Kvalitāte:
+ Ēkas būvētas 2006. gadā no fibo blokiem;
+ Dzelzsbetona pamati: plātne ar enkuriem, armējums 2 kārtās ar 12 mm diametra armatūru. Siltinājums 100 mm biezs.
+ Dzelzsbetona pārsegumi; metāla Rannila classic jumts;
+ Sienu siltinājums - akmens vate Paroc 100 mm;
+ grīdas no lapegles dēļiem.
+ Siltumtrase Uponor no katlu mājas (ūdens, karstais un apkures ūdens).
+ Automātiskā, profesionālā zālāja laistīšanas sistēma.

Komunikācijas:
+ 3 autonomi strādājoši apkures veidi - dabasgāze vai cietais kurināmais, vai 25 kW kamīns ar piespiedu siltā gaisa padevi uz visām istabām, ar hiljotīnas stiklu;
+ ūdens spice (ūdens lietojams pārtikā);
+ vietējā kanalizācija.

Vide un infrastruktūra:
+ ir jahtas piestātne, iespējams ceļot uz jūru.
+ 100% neapplūstoša teritorija;
+ 3 km radiusā veikali, skola, bērnudārzs, sabiedriskais transports;
+ Lielveikali IKEA, RIMI, SĀGA 7 km attālumā;
+ Rīgas centrs 14 km.

Droši zvaniet/rakstiet papildus info vai apskatei.

>>>>>

На берегу реки, с яхтой в море. Уникальная недвижимость для тех, кто любит природу и жизнь.
Цена быстрой продажи. Оценка сертифицированного оценщика 298 000 евро

Состав имущества:
+ Жилой дом 227, 1 м2:
1 этаж: гостиная с кухонной зоной, камином и выходом на террасу, санузел, кабинет, спальня;
2 этаж: 3 спальни, санузел, гардеробная, 2 балкона.
+ Хозяйственное здание 86, 1 м2:
1 этаж: гараж на 3 машины, котельная, кладовая;
2-й этаж: может быть построен как жилое помещение или для других целей.
+ Земельный участок 2770 м2 с береговой линией реки Югла и лодочным причалом.

Качество:
+ Здания 2006 года постройки из фибоблоков;
+ Фундаменты железобетонные: плита с анкерами, армирование в 2 слоя арматурой диаметром 12 мм. Утеплитель толщиной 100 мм.
+ Железобетонные перекрытия; металлическая классическая крыша Rannila;
+ Утепление стен - каменная вата Paroc 100 мм;
+ полы из досок лиственницы;
+ Теплотрасса Uponor от котельной (вода, горячая и отопительная вода).
+ Автоматическая профессиональная система полива газона.

Коммуникации:
+ 3 вида автономного отопления - природный газ или твердое топливо, либо камин мощностью 25 кВт с принудительной подачей теплого воздуха во все помещения, с хильотинным остеклением;
+ водная специя (можно употреблять как пищевую);
+ местная канализация.

Окружающая среда и инфраструктура:
+ Есть пристань яхты, возможен выезд к морю.
+ 100% незатопляемая территория;
+ магазины, школа, детский сад, общественный транспорт в радиусе 3 км;
+ Супермаркеты ИКЕА, РИМИ, САГА в 7 км;
+ Центр Риги 14 км.

Смело звоните/пишите для получения дополнительной информации или просмотра.

>>>>>

On the river bank, with a yacht to the sea. A unique property for those who enjoy nature and life.
Quick sell price.
Valuation by certified appraiser 298, 000 eur

Property composition:
+ Residential house 227.1 m2:
1st floor: living room with kitchen area, fireplace and exit to the terrace, bathroom, office, bedroom;
2nd floor: 3 bedrooms, bathroom, wardrobe, 2 balconies.
+ Farm building 86.1 m2:
1st floor: garage for 3 cars, boiler room, storage;
2nd floor: can be built as living quarters or for other purposes.
+ Land plot 2770 m2 with Jugla river shoreline and boat dock.

Quality:
+ Buildings built in 2006 from fibo blocks;
+ Reinforced concrete foundations: slab with anchors, reinforcement in 2 layers with 12 mm diameter reinforcement. Insulation 100 mm thick.
+ Reinforced concrete covers; metal Rannila classic roof;
+ Wall insulation - stone wool Paroc 100 mm;
+ floors from larch boards.
+ Heating line Uponor from the boiler house (water, hot and heating water).
+ Automatic, professional lawn watering system.

Communications:
+ 3 autonomous heating types - natural gas or solid fuel, or a 25 kW fireplace with forced warm air supply to all rooms, with guillotine glass;
+ water spice (water for food);
+ local sewage.

Environment and infrastructure:
+ 100% non-flooding area;
+ shops, school, kindergarten, public transport within a 3 km radius;
+ Supermarkets IKEA, RIMI, SAGA 7 km away;
+ Riga center 14 km.

Feel free to call/write for additional info or viewing.