Tiek pārdota daļa no dzīvojamās mājas (dzīvoklis 2. stāvā) ar atsevišķi noteiktām lietošanas tiesībām, kas ietver 910 m² zemes, saimniecības ēku un pārvietojamo māju/kotedžu.

Sakopta teritorija, privātmāju vide, laba piebraukšana. Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai ar regulāru ienākumu potenciālu. Iespējami 2 neatkarīgi īres objekti - galvenais dzīvoklis un mobilā māja/kotedža. Potenciālā kopējā īres plūsma var pārsniegt 700–800 EUR/mēn.

DZĪVOKLIS (2. stāvs)
Platība: 92.6 m²
Istabas: 5
Apkure: krāsns / malka
Komunālie maksājumi: ~80 EUR/mēn

Funkcionāls plānojums, atsevišķa ieeja, plašas un gaišas telpas. Ideāli ģimenei.

SAIMNIECĪBAS ĒKA (28 m²)
2 stāvi
Apkure: krāsns/malka
Šobrīd pielāgota dzīvošanai
Iespējams pārveidot par pirti

PĀRVIETOJAMĀ MĀJA/KOTEDŽA (~40 m²)
Pielāgota dzīvošanai
Apkure: elektrība + krāsns/malka
Potenciālais īres ienākums: ~330 EUR/mēn
Komunālie: ~80 EUR/mēn

Berģi – pieprasīta, zaļa un mierīga lokācija ar ērtu piekļuvi Rīgai.

Zvaniet, lai vienotos par apskati un saņemtu papildus informāciju.

Продаётся часть жилого дома (квартира на 2-м этаже) с отдельно определёнными правами пользования, включающими 910 м² земельного участка, хозяйственное здание и передвижной дом/коттедж.

Благоустроенная территория, район частной застройки, удобный подъезд. Объект подходит как для проживания, так и для инвестиции с потенциалом стабильного дохода. Возможны 2 независимых объекта аренды основная квартира и мобильный дом/коттедж. Потенциальный общий арендный поток может превышать 700–800 EUR в месяц.

КВАРТИРА (2 этаж)

Площадь: 92.6 м²
Комнат: 5
Отопление: печное / дрова
Коммунальные платежи: ~80 EUR/мес

Функциональная планировка, отдельный вход, просторные и светлые помещения. Идеально для семьи.

ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ (28 м²)

2 этажа
Отопление: печное / дрова
В настоящее время приспособлено для проживания
Возможно переоборудование в баню

ПЕРЕДВИЖНОЙ ДОМ / КОТТЕДЖ (~40 м²)

Приспособлен для проживания
Отопление: электричество + печь/дрова
Потенциальный доход от аренды: ~330 EUR/мес
Коммунальные платежи: ~80 EUR/мес

Берģи востребованный, зелёный и спокойный район с удобным доступом к Риге.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.

For sale: part of a residential house (apartment on the 2nd floor) with separately defined usage rights, including 910 m² of land, an outbuilding, and a mobile house/cottage.

Well-maintained territory, private housing area, convenient access. The property is suitable both for permanent living and as an investment with regular income potential. Two independent rental units are possible the main apartment and the mobile house/cottage. The potential total rental income may exceed EUR 700–800 per month.

APARTMENT (2nd floor)

Area: 92.6 m²
Rooms: 5
Heating: wood stove
Utilities: approx. EUR 80/month

Functional layout, separate entrance, spacious and bright rooms. Ideal for a family.

OUTBUILDING (28 m²)

2 floors
Heating: wood stove
Currently adapted for living
Can be converted into a sauna

MOBILE HOUSE / COTTAGE (~40 m²)

Adapted for living
Heating: electricity + wood stove
Potential rental income: approx. EUR 330/month
Utilities: approx. EUR 80/month

Berģi a sought-after, green and peaceful location with convenient access to Riga.

Call to arrange a viewing and receive additional information.