Īpašnieks pārdod mūsdienīgu, ilgtspējīgu un energoefektīvu māju, kuras būvniecībā izmantoti augstas kvalitātes materiāli un ilgtspējīgi risinājumi. Teritorijas apstādījumi un mājas novietojums rada plašu privātu vidi mājas iekšpagalmā.
Šī māja ir ideāls mājoklis ģimenei vai tiem, kuri novērtē modernitāti, komfortu un aktīvu dzīvesveidu. Mājā ir iespējams izveidot ērtu biroja darba kabinetu, kas nodrošina komfortablu vidi attālinātam darbam.

GALVENIE PARAMETRI:
Platība: 243m2
Būvniecībā izmantotie materiāli - gāzbetona bloki, profilēts tērauda jumts, augstas kvalitātes PVC logi, 1.stāvā siltā grīdas.
Drošība un ērtība - iežogota teritorija, saimniecības un garāžas telpas nodrošina dārza inventāra un personīgo mantu uzglabāšanu.
Viesmīlība un komforts - viesistaba apvienota ar plašu virtuves zonu ar izeju uz āra terasi.
Veselīgs dzīvesveids - SPA zona ar pirti un relaksācijas telpu, nodrošinot augstu komfortu un atpūtu.
Lokācija : īpašums atrodas Carnikavas centrālajā daļā, apgaismots piebraucamais ceļš, 300m līdz medicīnas centram un autobusa pieturai, 3km līdz jūrai.

1.stāvs 142m2 ietver:
- Viesistabu ar virtuves zonu un izeju uz iekšpagalma terasi.
- U-veida iebūvētu virtuvi.
- SPA zonu ar pirti, dušas telpu, relaksācijas zonu un procedūru kabinetu, kurai piekļuve nodrošināta no atsevišķas ieejas.
- Saimniecības un garāžas telpas.

2.stāvs 101m2:
- Saimnieku guļamistabu ar skatu uz pagalmu un plašu āra terasi, ar garderobes zonu.
- 2. guļamistaba ar āra terasi un garderobes zonu nodrošinās lielisku privāto telpu bērniem.
- 3. guļamistaba var tikt izmantota, gan kā darba kabinets, gan kā papildus bērnu vai viesu guļamistaba.
- Plaša vanna istaba ar dušas kabīni, wc.

Gāzes apkures katls Viesmann nodrošina gan apkuri (1.stāvs siltās grīdas, 2.stāvs radiatori), gan siltā ūdens padevi. Maksa par gāzi 90EUR mēnesī (patēriņš 1700m3 par gadu).
Īpašums pieslēgts centrālajam ūdens un kanalizācijas vadam. Maksa par ūdeni un kanalizāciju 4EUR/m3.
Zems elektrības patēriņš 150-200Kwh.

(RU)
Владелец продает современный, устойчивый и энергоэффективный дом, при строительстве которого используются высококачественные материалы и экологически чистые решения. Зелень территории и расположение дома создают просторную приватную среду во дворе дома.
Этот дом – идеальный дом для семьи или тех, кто ценит современность, комфорт и активный образ жизни. Дома можно создать комфортный кабинет-кабинет, обеспечивающий комфортные условия для удаленной работы.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Площадь: 243м2
Материалы, использованные при строительстве - газобетонные блоки, кровля из профнастила, качественные окна ПВХ, теплые полы на 1 этаже.
Безопасность и удобство – огороженная территория, подсобные и гаражные помещения обеспечивают хранение садового инвентаря и личных вещей.
Гостеприимство и комфорт – гостиная объединена с просторной кухонной зоной с выходом на открытую террасу.
Здоровый образ жизни – СПА-зона с сауной и комнатой отдыха, обеспечивающая высокий комфорт и отдых.
Местоположение: объект расположен в центральной части Царникавы, освещенный подъезд, 300 м до медицинского центра и автобусной остановки, 3 км до моря.

1 этаж 142м2 включает в себя:
- Гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу во дворе.
- П-образная встроенная кухня.
- SPA-зона с сауной, душевой комнатой, зоной отдыха и процедурным кабинетом, доступ в которую осуществляется через отдельный вход.
- Фермерские и гаражные помещения.

2 этаж 101м2:
- Главная спальня с видом на двор и большая открытая терраса с гардеробной.
- Вторая спальня с открытой террасой и гардеробной обеспечит отличное личное пространство для детей.
- Третью спальню можно использовать как кабинет, так и как дополнительную спальню для детей или гостей.
- Просторная ванная комната с душевой кабиной, туалетом.

Газовый котел Viesmann обеспечивает как отопление (теплые полы 1 этажа, радиаторы 2 этажа), так и горячее водоснабжение. Плата за газ 90 евро в месяц (расход 1700м3 в год).
Дом подключен к центральному водопроводу и канализации. Плата за воду и канализацию 4 евро/м3.
Низкое потребление электроэнергии 150-200кВтч.

(ENG)
The owner is selling a modern, sustainable and energy-efficient house, the construction of which uses high-quality materials and sustainable solutions. The greenery of the area and the position of the house create a spacious private environment in the courtyard of the house.
This house is the perfect home for a family or those who value modernity, comfort and an active lifestyle. It is possible to create a comfortable office study room at home, which provides a comfortable environment for remote work.

MAIN PARAMETERS:
Area: 243m2
Materials used in construction - aerated concrete blocks, profiled steel roof, high-quality PVC windows, warm floors on the 1st floor.
Safety and convenience - a fenced area, utility and garage spaces provide storage of garden equipment and personal belongings.
Hospitality and comfort - the living room is combined with a spacious kitchen area with an exit to the outdoor terrace.
Healthy lifestyle - SPA area with sauna and relaxation room, ensuring high comfort and relaxation.
Location: the property is located in the central part of Carnikava, illuminated access road, 300m to the medical center and bus stop, 3km to the sea.

Ground floor 142m2 includes:
- Living room with kitchen area and exit to the courtyard terrace.
- U-shaped built-in kitchen.
- SPA area with sauna, shower room, relaxation area and treatment room, access to which is provided from a separate entrance.
- Farm and garage premises.

1st floor 101m2:
- Master bedroom with a view of the yard and a large outdoor terrace, with a wardrobe area.
- 2nd bedroom with outdoor terrace and wardrobe area will provide a great private space for children.
- The 3rd bedroom can be used both as a study and as an additional bedroom for children or guests.
- Spacious bathroom with shower cabin, wc.

Viesmann gas boiler provides both heating (1st floor warm floors, 2nd floor radiators) and hot water supply. Gas fee 90 EUR per month (consumption 1700m3 per year).
The property is connected to the central water and sewer line. Fee for water and sewerage 4 EUR/m3.
Low electricity consumption 150-200Kwh.