Pārdod moderna, interesanta dizaina stilā būvētu kvalitatīvu, energoefektīvu privātmāju ar atsevišķu viesu māju Ādažu centrā pie Vējupes.

Īpašums atrodas ekskluzīvā vietā ideālai dzīvošanai ar piekļuvi Vējupei un 5 minūšu gājiena attālumā līdz Ādažu domei, vidusskolai, mākslas skolai, kafejnīcām, veikaliem, bērnudārzam, tenisa un sporta kompleksam, stadionam un Ādažu pludmalei, tajā pašā laikā klusā privātmāju rajonā blakus priežu mežam.

Māju dzīvojamā platība viena stāva līmenī veidota ar maksimālu vides pieejamību, projekta autors arhitekts Dēvijs Šīraks.
Īpašums ideāli piemērots ģimenei ar vairākiem bērniem, un iespēju viesu māju ar saunu izmantot atpūtai, viesu izmitināšanai, biroja telpu ierīkošanai, vai izīrēšanai, jo no ielas izveidota arī atsevišķa ieejas zona.
Mājas būvētas 2021. gadā no augstvērtīgiem materiāliem ar dizainera veidotu interjeru, pēc individuāla pasūtījuma izgatavotas kvalitatīvas iebūvējamās mēbeles, sanmezglos itāļu ražotāju un PAA santehnika.
Mājai ir augsti griesti, plaši panorāmas logi ar skatu uz saulainu pagalmu un Vējupi.

Pārdomāts, funkcionāls dzīvojamās mājas plānojums:
- ieejas halle ar lieliem iebūvētiem skapjiem un izeju uz garāžu, viesu WC;
- plaša 72 m2 liela dzīvojamā istaba ar augstiem griestiem, kamīnu un izeju uz āra terasi, logi ar skatu uz pagalmu un Vējupi;
- dzīvojamā istaba ir apvienota ar virtuves zonu, individuāli projektēta plaša virtuves iekārta ar lielu darba saliņu- bāra leti, un aprīkota ar augstvērtīgu visu nepieciešamo sadzīves tehniku;
- no dzīvojamās istabas ieeja uz garu gaiteni ar iebūvētajiem skapjiem, 5 guļamistabas, sanmezgls ar dušu un master bedroom komplekss, kurā ir atsevišķa vannas istaba ar vannu un dušu, un garderobe. Virs gaiteņa izbūvēta bibliotēkas zona ar skatu uz dzīvojamo istabu;
- garāža, virs kuras ir liela noliktavas telpa, saimniecības telpa ar ieeju no pagalma.

Viesu mājas plānojums:
- dzīvojamā telpa ar iebūvētu virtuvi, kas šobrīd iekārtota kā ofiss, ar izeju uz pagalmu, vai ielu ar atsevišķu zaļo zonu un vārtiņiem;
- pirts telpa ar panorāmas logu uz pagalmu aprīkota ar malkas/ tvaika krāsni, pirts priekštelpa, duša ar WC.

Komunikācijas:
Gāzes apkure, Viessmann kondensācijas katls, abās mājās siltās grīdas.
Abām mājām centrālā ūdens apgāde un kanalizācija, apsardzes un ugunsdrošības signalizācija. Ierīkota ūdens Spice dārza laistīšanai.
Zemi komunālie maksājumi, gāzes rēķins 300 EUR 12.2023 (apkure un siltais ūdens).

Iekopta, apzaļumota un iežogota teritorija, bruģēts pagalms, iebrauktuves un garāžas vārti ar automātiku.
Attīstīta infrastruktūra, 500 m attālumā no mājas sabiedriskā transporta pietura.
Veikali Rimi, TC Apelsīns, Elvi un Maxima aptuveni 1, 5 km attālumā.
Rīga 15 km attālumā, līdz jūrai 15 minūšu brauciena attālums.

EN
For sale, a high-quality, energy-efficient private house built in a modern, interesting design style with a separate guest house in the center of Adazi near Vejupe.

The property is located in an exclusive location for ideal living with access to Vejupe river and a 5-minute walk to Adazi City Council, secondary school, art school, cafes, shops, kindergarten, tennis and sports complex, stadium and Adazi beach, at the same time in a quiet residential area next to a pine forest.

The living space of the houses is on one floor level, designed with maximum environmental accessibility, the author of the project is architect Devijs Shiraks.
The property is ideal for a family with several children, and the possibility of using a guest house with a sauna for relaxation, guest accommodation, setting up office space, or renting out, as a separate entrance area has also been created from the street.
The houses were built in 2021 from high-quality materials with a designer interior, high-quality built-in furniture made to individual order, Italian manufacturers and PAA sanitary ware in the bathrooms.
The house has high ceilings, wide panoramic windows with a view of the sunny yard and Vejupe river.

Thoughtful, functional planning of the main living house:
- entrance hall with large built-in wardrobes and exit to the garage, guest WC;
- a spacious 72 m2 living room with high ceilings, a fireplace and an exit to the outdoor terrace, windows with a view of the yard and Vejupe river;
- the living room is combined with the kitchen area, an individually designed spacious kitchen with a large work island - a bar counter, and equipped with high-quality all the necessary household appliances;
- from the living room there is an entrance to a long hallway with built-in wardrobes, 5 bedrooms, a bathroom with a shower and a master bedroom complex with a separate bathroom with a bath and shower, and a wardrobe. A library area was built above the hallway overlooking the living room;
- garage, above which there is a large storage room, utility room with entrance from the yard.

Layout of the guest house:
- a living room with a built-in kitchen, which is currently arranged as an office, with an exit to the yard or a gates to the street with a separate green area;
- sauna room with a panoramic window to the yard, equipped with wood/steam stove, anteroom of the sauna, shower with WC.

Communications:
Gas heating, Viessmann condensing boiler, warm floors in both houses.
Both houses have central water supply and sewerage, security and fire alarms system. A water bore hole has been installed for garden irrigation.
Low utility costs, gas bill 300 EUR 12.2023 (heating and hot water).

Well-kept, greened and fenced area, paved yard, drive gates and garage gates with automation.
Developed infrastructure, 500 m from the house public transport stop.
The shops Rimi, TC Apelsīns, Elvi and Maxima are approximately 1.5 km away.
Riga is 15 km away, the Baltic sea is a 15-minute drive away.