Lauku īpašums ar lielu potenciālu , Upmaļi, – māja, zeme un mežs vienuviet.

Kuldīgas novads, Īvandes pagasts.
Tikai 12 km no Kuldīgas pilsētas, mierīgā un klusā vietā. Šeit iespējams baudīt lauku mieru, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Māja atrodas 200m attālumā no autoceļa Kuldīga-Alsunga-Jūrka lne, 5min gājienā līdz Īvandes muižai, 10min gājienā līdz Īvandes ezeram un Īvandes baznīcai.

Īpašuma sastāvs:
- Dzīvojamā māja, kuras platība: 166 m²
Pieguļošā zeme pie mājas: 1 ha

- Lauksaimniecības zeme, kuras platība: 2, 1 ha

- Mežs, kura platība: 1, 15 ha

MĀJAS PLĀNOJUMS UN IESPĒJAS:
Mājai nepieciešams kosmētiskais remonts, tāpēc māja gaida saimnieku, kurš tai piešķirs jaunu elpu. Tā ir lieliska iespēja izveidot mājokli tieši pēc savas gaumes un vajadzībām. Māja nodota ekspluatācijā un nav veikta nelegāla būvniecība.

2. stāvā:
- 2 dzīvojamās istabas

1. stāvā:
- 2 dzīvojamās istabas
- virtuve
- vannas istaba
- tualete

Pagrabstāvā:
- pagrabs
- centrālā malkas apkures katla telpa
- garāža

Veicot remontu iespējams pārveidot plānojumu un izveidot plašu virtuves un viesistabas zonu, kas kļūs par mājas sirdi.

PAPILDUS ĒKAS:
- Malkas šķūnis
- Saimniecības ēka ar malkas krāsni

Saimniecības ēka ir piemērota mājlopu turēšanai, bet var tikt arī pārtaisīta par:
- pirts ēku
- atpūtas telpām
- darbnīcu vai citām saimnieciskām vajadzībām

PAGALMS UN TERITORIJA:
Pie mājas atrodas aptuveni 1 ha zemes, kas sniedz daudz iespēju:
- izveidot dārzu vai siltumnīcas
- ierīkot bērnu rotaļu laukumu
- izveidot atpūtas zonu ar terasi un ugunskura vietu
- turēt mājlopus vai mājputnus

Īpašumā saglabājies arī augļu koku dārzs, kas pavasaros priecē ar ziediem, bet rudenī – ar ražu.

MEŽS:
Mežs sastāv no atsevišķiem gabaliem, kas atrodas turpat pie mājas.
- Divās no daļām ir jaunaudzes, kuras ir iestādītas pirms 15 gadiem un šobrīd jau ir spējīgas nodrošināt malku apkurei.
- Šogad veikta meža inventarizācija. Tas nozīmē, ka ir sakārtota visa dokumentācija gadījumam, ja jaunais īpašnieks vēlēsies mežu apsaimniekot vai pārdot.

LAUKSAIMNIECĪBAS ZEME:
2, 1 ha lauksaimniecības zemes atrodas aptuveni 1 km no mājas.

Ja nav vēlmes pašiem apsaimniekot šo zemes gabalu, ir iespējams to izīrēt vietējiem lauksaimniekiem un gūt atsevišķus ienākumus no tā.

Kāpēc šis īpašums ir īpašs?
- Plaša māja ar iespēju pārbūvēt mājokli pēc saviem ieskatiem.
- 1 ha zemes pie mājas
- 2, 1 ha lauksaimniecības zemes
- 1, 15 ha meža īpašumā
- Saimniecības ēkas
- Tikai 12 km līdz Kuldīgai
- Klusa, droša un zaļa vide

Īpašums piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan lauku saimniecības veidošanai, gan atpūtas vietas izveidei. Lieliska iespēja iegādāties īpašumu ar zemi, mežu un plašām attīstības iespējām vienā no skaistākajiem Kurzemes novadiem.