Продаётся уютный и удобный дом в восхитительном и живописном месте.

Состав собственности:
- ухоженная и с любовью благоустроенная территория;
- сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками;
- функциональные хозяйственные постройки: баня, гараж, дровяник, погреб с просторной сушилкой, беседка, теплица;
- два пруда, в один из которых запущена рыба, на берегу другого оборудована купальня;
- 10 га земельный участок (сельскохозяйственная земля и лес).

Очень удобное месторасположения:
- до Краславы – 8 км, до Даугавпилса – 34 км;
- всего 300 метров от шоссе Краслава – Даугавпился. При этом участок расположен за лесом, поэтому полностью скрыт от шума и невиден с дороги;
- прекрасная подъездная дорога ведёт к самому дому. Дорога всегда в хорошем состоянии, стабильный твёрдый грунт, дорогу не размывает, зимой дорога всегда расчищена - ей пользуются и регулярно расчищают при необходимости.

Планировка дома и удобства:
- две изолированные комнаты, кухня, просторная прихожая, веранда, ванная комната;
- ванная комната полностью оборудована
- местная канализация и водопровод. Вода подается с помощью гидрофора из двух источников: питьевая вода – на дом и хозяйственная вода – на баню;
- печное отопление;
- имеется чердак;
- дом утеплён.
Постройка в очень хорошем состоянии, в 2021 году проводилось техническое обследование, по заключению специалиста все конструкции в идеальном состоянии.

Бонус (включено в цену):
- бытовая техника: холодильник, большая морозилка, стиральная машина, посудомоечная машина, газовая плита, гидрофор;
- мебель и массажный стол;
- сельскохозяйственная техника: пила STiHL, газонокосилки: Honda и World, трактор-газонокосилка McCulloch, триммер Husqvarna.

Собственность не имеет долгов и отягощений. Вся документация упорядочена.

LAT

Tiek pārdota omulīga un ērta māja brīnišķīgā un ainaviskā vietā.

Īpašuma sastāvs:
- sakopta un ar mīlestību labiekārtota piemājas teritorija;
- augļu un krūmāju dārzs;
- funkcionālas saimniecības ēkas: pirts, garāža, malkas šķūnis, dziļš un auksts pagrabs, plaša žāvētava, lapene, siltumnīca;
- divi dīķi (vienā ir ielaistas zivis, pie otrā ir aprīkota peldvieta);
10 ha zemesgabals (lauksaimniecības zeme un mežs).

Ļoti ērta atrašanās vietā:
- līdz Krāslavai – 8 km, līdz Daugavpilij – 34 km;
tikai 300 metri līdz šosejai Krāslava – Daugavpils. Turklāt, īpašums ir paslēpts aiz meža no lielceļa trokšņa un svešiem skatieniem;
- lielisks piebraucamais ceļš līdz mājai. Ceļš ir ļoti labā stāvoklī, nekad netiek applūdināts, nav bedru, ziemā vienmēr pēc vajadzības ir tīrīts.

Mājas plānojums un labierīcības:
- divas izolētas istabas, virtuve, plaša priekštelpa, veranda, vannas istaba;
- vannas istaba pilnīgi aprīkota;
- vietējā kanalizācija un ūdensvads. Ūdens tiek padots ar gidroforu un sūkni no diviem avotiem: mājā – dzeramūdens, pirtī – saimniecības ūdens;
- malkas apkure;
- ir bēniņi;
- māja ir siltināta.
Pašai ēkai ir ļoti labs stāvoklis. 2021. gadā tika veikts tehniskais apsekojums, pēc specialista atzinuma visas konstrukcijas ir ideālā stāvoklī.

Cenā iekļautais bonuss:
- sadzīves tehnika: ledusskapis, liela saldētava, veļas mašīna, trauku mazgājamā mašīna, gāzes plīts, gidrofors;
- mēbeles un masāžas galds;
- lauksaimniecības tehnika: zāģis STiHL, zāles pļāvēji: Honda un World, traktors - zāles pļāvējs McCulloch, trimmeris Husqvarna.

Īpašumam nav parādu un apgrūtinājumu. Visa dokumentācija ir sakārtota.

ENG

For sale: cosy and comfortable house in a delightful and picturesque location.

Property features:
Well-maintained and lovingly landscaped grounds;
Garden with fruit trees and berry bushes;
Functional outbuildings: sauna, garage, woodshed, cellar with spacious drying room, gazebo, greenhouse;
Two ponds, one stocked with fish, and a bathing area at the shore of the other;
10 hectares of land (agricultural land and forest).

Convenient location:
8 km to Kraslava, 34 km to Daugavpils;
Just 300 meters from the Kraslava-Daugavpils highway. The property is situated behind the forest, completely secluded from noise and not visible from the road;
Excellent access road leads directly to the house.
An excellent driveway leads to the house. The road is in very good condition, never gets flooded, has no potholes, and is always cleared in winter when needed.

Layout of the house and amenities:
Two separate rooms, kitchen, spacious entrance hall, veranda, bathroom;
Fully equipped bathroom;
Local sewage and water supply. Water is supplied by a pump from two sources: drinking water for the house and utility water for the sauna;
Wood-fired heating;
Attic space available.
The house is insulated.
The building is in very good condition. A technical inspection was conducted in 2021, and according to the specialist's report, all structures are in perfect condition.

Bonus (included in the price):
Appliances: refrigerator, large freezer, washing machine, dishwasher, gas stove, water pump;
Furniture and massage table;
Agricultural equipment: STiHL chainsaw, Honda and World lawnmowers, McCulloch lawn tractor, Husqvarna trimmer.

The property is free of debts and encumbrances. All documentation is in order.