Moderna, jauna māja ar kopējo platību 212m2

Iekopta teritorija ar augļu kokiem, rozēm, lapeglēm, sudrabegli, ozolu un bērzu. Teritorijas perimetrs apstātīts ar tūjām, tām ir ievilkta laistīšanas sistēma.

Iebūvēta, augstas kvalitātes virtuve ar supermatt fasāžu pārklājumu. Iebūvēta arī visa elektrotehnika, ieskaitot indukcijas plīts virsmu ar atsevišķu elektro pievadu.

Mūsdienīga, automātiska ventilācijas sistēma Swegon Mural 600 ar rekuperāciju.

Gāzes apkure, Bosch condens gāzes katls un lielais karstā ūdens boileris.
Apkure pirmajā stāvā siltās grīdas, otrajā stāvā radiatori.
Labs mājas siltinājums simbiozē ar rekuperatoru dod siltumu un svaigu gaisu katrā telpā, tai pat laikā zemus apkures rēķinus.

Schuco augstākās kvalitātes 3 kameru logi.
Dabīgā koka parketa grīdas abos stāvos.
Kvalitatīva Laufen santehnika, Grohe maisītāji, PAA akmens masas izlietne un vanna.
Slēptās durvis no Profdoors.

Garāžā vieta 2 lielām mašīnām + 2 motocilkiem.
Vārti 2, 70 augstumā, 3, 50 platumā- atveras automātiski (BFT Premium). Atsevišķa telpa instrumentiem, riepām un citām mantām, kā arī tualete un veļas telpa āra darbiem/ drēbēm.

Teritorijas iebraucamie vārti 4metru plati, ar pultu vadāmi.
Iebraucamais ceļs nobruģēts ar 80mm biezu bruģi. Pagalmā vieta vismaz 4 auto.

Pagalmā ir 25m2 liela saimniecības ēka, kas projektā (kovida laikā) bija ieplānota izmantošanai kā mājas ofisam. Bet var tikt pārvērsta par dzīvojamu telpu viesiem vai arī par atpūtas telpu, saunu.

Māja, lai gan atrodas uz Mellužu prospekta ir ļoti noslēgta, privāta. Iebraukšana ir no Puķu ielas un ne no vienas puses nav redzams kas notiek mājas iekšpagalmā. Ļoti respektabli un turīgi kaimiņi no visām pusēm. Draudzīgi, bet tajā pat laikā katrs dzīvo savu dzīvi.

Māju pārdod saimnieks, mājai nav nekādu liegumu vai parādsaistību.
Ir iespējami dažādi norēķinu veidi.

Aģentu pakalpojumi nav nepieciešami, lūgums bez konkrēta klienta netraucēt un sludinājumu bez atļaujas nepārpublicēt.

---
Дом общей площадью 212м2 сдан в эксплуатацию в 2024 году.

Вокруг дома ухоженная территория с фруктовыми деревьями, розами, дубом и березой. По периметру территории туи.

Встроенная, качественная кухня с Supermatt фасадами и Blum фурнитурой.
Вся электротехника.

В доме автоматическая система вентиляции Swegon Mural 600 с рекуперацией.

Городской газ, Конденсационный котел Bosch и большой бойлер для горячей воды.

На первом этаже теплые полы, на втором этаже радиаторы.
Отличное утепление дома в симбиозе с рекуператором обеспечивает тепло и свежий воздух в каждом помещении, при этом низкие расходы на отопление.

Трехкамерные окна высшего качества производителя Schuco.

Паркет из натурального дерева.
Качественная сантехника Laufen, смесители Grohe, раковина и ванна из каменного массива PAA.
Скрытые двери от Profdoors.

Гараж на 2 больших автомобиля + 2 мотоцикла.
Ворота высотой 2, 70, шириной 3, 50 – открываются автоматически (BFT премиум). отдельное помещение для инструментов, шин и прочего инвентаря, а также отдельный туалет и постирочная для уличной одежды.

Въездные ворота на территорию шириной 4 метра, управляемые с помощью пульта дистанционного управления. Подъезд выложен 80мм брусчаткой. Во дворе место минимум на 4 машины.

В добавок к дому и гаражу во дворе есть пристройка из газобетона площадью 25м2, которую в проекте (во времена ковида) планировалось использовать как домашний офис. При желании можно превратить в жилое помещение для гостей или комнату отдыха, сауну.

Дом, хоть и расположен на проспекте Меллужу, очень уединенный и приватный. Въезд со стороны улицы Пукю, двор дома с улицы не просматривается.

Респектабельные соседи со всех сторон. Дружелюбные, но в то же время каждый живет своей жизнью.

Дом продается собственником, ограничений и кредитов по дому нет.
Возможны различные способы оплаты.
Оценка дома от ARCO REAL ESTATE €445, 000

Дополнительная информация по телефону.

Услуги агентов не требуются, просьба не беспокоить без конкретного клиента и не публиковать объявления без разрешения.