Pārdod īpašumu Jūrmalā, Lielupē (Buļļuciemā)

Piedāvājumā īpašums vienā no skaistākajām un pieprasītākajām Jūrmalas vietām – Lielupē, Buļļuciemā.



Īpašumā ietilpst:

dzīvojamā māja – _203__ m²;
40
saimniecības ēka – _40__ m²;

zemes gabals – 1630___ m².

Īpašums atrodas īpaši izdevīgā vietā – tikai vienas minūtes gājiena attālumā no Lielupes krasta (peldvietas) un jahtu piestātnes, netālu no Lielupes ietekas jūrā. Līdz jūrai iespējams nokļūt aptuveni septiņu minūšu pastaigā cauri gleznainajam piejūras dabas parkam. Apkārtne ir klusa, mierīga un zaļa, ideāli piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.

Dzīvojamā māja ir divstāvu ēka ar plašu, atvērtu terasi 2.stāvā un divām verandām. Māja nesen renovēta un siltināta, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Pieejamas visas komunikācijas:

- gāzes apkure;

- pilsētas ūdensapgāde;

- kanalizācija;

- elektroapgāde;

- citas nepieciešamās inženierkomunikācijas .

Mājai ir divas atsevišķas ieejas, un tās plānojums paver plašas izmantošanas iespējas. Nepieciešamības gadījumā ēku iespējams pārveidot par trim neatkarīgām dzīvojamām vienībām ar atsevišķām ieejām no pagalma, ar nodalāmām virtuvēm un sanitārajiem mezgliem. Tas padara īpašumu īpaši piemērotu vairāku paaudžu ģimenēm, īres biznesam vai viesu uzņemšanai.

Saimniecības ēkai ir ievērojams potenciāls – to iespējams pārbūvēt par komfortablu vasaras māju vai viesu namu ar divām atsevišķām ieejām un nodalāmām telpu grupām.



Īpašuma galvenās priekšrocības:

prestiža atrašanās vieta Lielupē;

tuvums upei, jūrai un jahtu piestātnei;

mierīga un sakopta apkārtne;

renovēta un siltināta māja;

visas pilsētas komunikācijas;

plašas iespējas īpašuma tālākai attīstībai un investīcijām.

Property for Sale in Jūrmala, Lielupe (Buļļuciems)

A unique opportunity to acquire a property in one of the most beautiful and sought-after areas of Jūrmala – Lielupe, Buļļuciems.

The property includes:
Residential house – 203 m²;
Outbuilding – 40 m²;
Land plot – 1, 630 m².
The property is located in an exceptionally attractive area, just a one-minute walk from the bank of the Lielupe River (swimming area) and a yacht marina, close to where the river flows into the sea. The beach can be reached in approximately seven minutes on foot through a picturesque coastal nature park. The surroundings are quiet, peaceful, and green, making the property ideal both for permanent residence and for leisure.

The residential building is a two-storey house featuring a spacious open terrace on the second floor and two verandas. The house has recently been renovated and insulated and is in excellent technical and visual condition. All essential utilities are available:

Gas heating;
Municipal water supply;
Sewerage connection;
Electricity supply;
Other necessary utility infrastructure.
The house has three separate entrances, and its layout offers a wide range of possibilities. If desired, the building can be converted into three independent residential units, each with its own entrance from the courtyard, as well as separate kitchen and bathroom facilities. This makes the property particularly suitable for multi-generational families, rental business opportunities, or guest accommodation. A yacht marina is located only 100 metres from the house, with convenient access for launching watercraft into the river.

The outbuilding also offers significant potential and can be converted into a comfortable summer house or guest house with two separate entrances and divided living areas.

Key advantages of the property:
Prestigious location in Lielupe;

Close proximity to the river, the sea, and the yacht marina;

Quiet and well-maintained surroundings;

Renovated and insulated house;

Full city utilities;

Excellent opportunities for further development and investme

Русский
Продаётся недвижимость в Юрмале, Лиелупе (Буллюциемс)

Предлагается недвижимость в одном из самых красивых и востребованных районов Юрмалы Лиелупе, Буллюциемс.

В состав объекта входят:
жилой дом 203 м²;
хозяйственная постройка 40 м²;
земельный участок 1630 м².
Объект расположен в исключительно выгодном месте всего в одной минуте ходьбы от берега реки Лиелупе (места для купания) и яхтенной пристани, недалеко от места впадения реки в море. До морского побережья можно дойти примерно за семь минут через живописный приморский природный парк. Район тихий, спокойный и зелёный, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Жилой дом представляет собой двухэтажное здание с просторной открытой террасой на втором этаже и двумя верандами. Дом недавно отремонтирован и утеплён, находится в хорошем техническом и эстетическом состоянии. Подведены все необходимые коммуникации:

газовое отопление;
центральное городское водоснабжение;
канализация;
электроснабжение;
другие необходимые инженерные коммуникации.
Дом имеет три отдельных входа, а его планировка предоставляет широкие возможности использования. При необходимости здание можно переоборудовать в три независимые жилые единицы с отдельными входами со двора, отдельными кухнями и санузлами. Это делает объект особенно привлекательным для проживания нескольких поколений одной семьи, организации арендного бизнеса или размещения гостей. В 100 метрах от дома находится яхтенная пристань и удобный спуск для водного транспорта на реку.

Хозяйственная постройка также обладает значительным потенциалом её можно переоборудовать в комфортный летний домик или гостевой дом с двумя отдельными входами и разделёнными помещениями.

Основные преимущества объекта:
Престижное расположение в Лиелупе;

Близость к реке, морю и яхтенной пристани;

Тихий и благоустроенный район;

Отремонтированный и утеплённый дом;

Все городские коммуникации;

Широкие возможности для дальнейшего развития и инвестиций.