Pārdodas ekskluzīvs īpašums Lielā Stropu ezera krastā, Daugavpilī.

Piedāvājumā īpašums ainaviskā vietā, Lielā Stropu ezera krastā, kur daba savijas ar komfortu. Īpašums atrodas 15–20 minūšu brauciena attālumā no Daugavpils pilsētas centra. Netālu atrodas sabiedriskā transporta pieturas, veikali, atpūtas zonas un pieejama privāta piekļuve ezeram.

Īpašuma sastāvs:
Zemes gabals - 2311 m².
Dzīvojamā māja – 517 m², iespaidīga un daudzfunkcionāla, lieliski piemērota gan plašai ģimenes dzīvei, gan pārdomātai izmantošanai komerciāliem mērķiem, piemēram, kā viesu nams vai ekskluzīva pasākumu norises vieta.
Atsevišķi stāvošs viesu nams – 137 m², ērts un piemērots viesu izmitināšanai vai komerciālai darbībai.
Saimniecības ēka ar garāžu – kopējā platība 87 m², garāža divām automašīnām – 44 m², ar griestu augstumu 2, 45 m.

Sāksim ekskursiju:

Pirmais stāvs:
Plašs vestibils, ap kuru izvietotas mājas divas daļas – labā un kreisā, kā arī kāpnes uz otro stāvu.

Labā daļa pirmajā stāvā:
Plaša viesistaba, apvienota ar dzīvojamo istabu, kas paredzēta atpūtai un ģimenes kopā būšanai. Tā ir aprīkota ar kvalitatīvām, elegantām mēbelēm, televizoru un elektrisko kamīnu, kas piešķir siltumu un mājīgumu. Šajā mājas daļā atrodas arī plaša ēdamistaba, piemērota ģimenes vai viesu maltītēm. No ēdamistabas paveras skats uz plašu un gaišu virtuvi, kas atvieglo apkalpošanu. Vestibilā un pirmā stāva labajā pusē ir apsildāmās grīdas.

Labā daļa otrajā stāvā:
Galvenā guļamistaba (“master bedroom”), kas ietver plašu un eleganti iekārtotu guļamistabu ar izeju uz ziemas dārzu, funkcionālu garderobes telpu un privātu vannas istabu.
Otrajā stāvā atrodas arī:
plaša caurstaigājama viesistaba;
izolēta guļamistaba;
izolēta atpūtas telpa/kinozāle;
eleganta atpūtas galerija, kas izvietota virs vestibila un piedāvā vietu relaksācijai vai lasīšanai.

Kreisā daļa pirmajā stāvā:
Gaiša un plaša dzīvojamā istaba ar estētisku un funkcionālu slēgtā tipa kamīnu, kas piemērots malkai un briketēm. Kamīns ir pietiekami jaudīgs, lai apsildītu gan mājas kreiso, gan labo otro stāvu daļas. Šajā mājas daļā atrodas arī:
neliela virtuve;
mājas “sirds”- katlu telpa;
apvienota vannas istaba, kas piedāvā plašumu, komfortu un funkcionalitāti.

Kreisā daļa otrajā stāvā:
Caurstaigājama dzīvojamā istaba, atpūtas telpa, kuru iespējams iekārtot pēc savām vēlmēm, neliela izolēta istaba un plaša, gaiša izolēta guļamistaba ar iebūvēto skapi.

Dzīvojamās mājas raksturojums:
Dzīvojamā māja ir 517 m² liela, celta, izmantojot kvalitatīvus materiālus. Bituma šindeļu jumts, PVC logi, baterijas. Vestibilā un labās puses pirmajā stāvā ir siltās grīdas. Apkurei izmanto Buderus Logano G215 šķidrā kurināmā apkures katlu, kurš darbojas uz dīzeļdegvielas. Ir arī elektriskais kamīns un slēgta tipa kamīns, kas piemērots malkai un briketēm un spēj apsildīt otro stāvu. Visa teritorija aprīkota ar signalizāciju un videonovērošanu.

Saimniecības ēka un garāža:
Saimniecības ēkas platība – 87 m², tai skaitā garāža divām automašīnām (44 m², griestu augstums – 2, 45 m).

Viesu nams:
Divstāvu viesu nams ar kopējo platību 137 m². Pirmajā stāvā atrodas plaša atpūtas telpa, virtuve, pirts, dušas telpa un tualete. Otrajā stāvā izvietotas divas nelielas atpūtas telpas un izolēta istaba. Blakus viesu namam atrodas dīķis.

Teritorija:
Plaša un skaista teritorija, kas ietver ekskluzīvu elementu – koka laipu, kas ved uz terasi Lielā Stropu ezera krastā.

Šis īpašums ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas paslēpties no pilsētas steigas un baudīt dzīvi dabas klēpī. Tā ir unikāla iespēja iegūt mierpilnu mājvietu vai atpūtas īpašumu Daugavpilī, kur komforts apvienojas ar dabas skaistumu.

Zvaniet, lai iegūtu vairāk informācijas vai pieteiktos īpašuma apskatei dabā.

Предлагается эксклюзивная недвижимость в живописном месте на берегу Большого Стропского озера, где природа гармонично сочетается с комфортом. Объект расположен в 15–20 минутах езды от центра города Даугавпилс. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, зоны отдыха и частный выход к озеру.

Состав объекта недвижимости:
Площадь земельного участка - 2311 м².
Жилой дом – 517 м², впечатляющий и многофункциональный, идеально подходящий как для большой семьи, так и для коммерческого использования, например, гостевой дом или эксклюзивное место для мероприятий.
Отдельно стоящий гостевой дом – 137 м², удобный для размещения гостей или коммерческой деятельности.
Хозяйственное здание с гаражом – общая площадь 87 м², гараж на две машины – 44 м², с высотой потолков 2, 45 м.

Начнём экскурсию:

Первый этаж:
Просторный вестибюль, вокруг которого располагаются две части дома – правая и левая, а также лестница на второй этаж.

Правая часть первого этажа:
Просторная гостиная, совмещённая с жилой зоной, идеально подходит для отдыха и общения. Оснащена качественной, элегантной мебелью, телевизором и электрическим камином, создающим уют и тепло. Также в этой части дома расположен просторный обеденный зал для семейных или гостевых обедов. Обеденный зал тщательно продуман: из него открывается вид на просторную, светлую кухню, что облегчает обслуживание. Полы в вестибюле и правой части первого этажа оборудованы подогревом.

Второй этаж правой части:
Главная спальня (master bedroom), включающая просторную, элегантно обставленную комнату с выходом в зимний сад, функциональную гардеробную и отдельную ванную комнату.
На этом этаже также расположены:
просторная проходная гостиная;
изолированная спальня;
комната отдыха/кинозал;
элегантная галерея над вестибюлем, идеально подходящая для релаксации или чтения.

Левая часть первого этажа:
Светлая и просторная гостиная с закрытым камином, который подходит для дров и брикетов и достаточно мощный, чтобы обогревать обе части второго этажа. Здесь также находятся:
небольшая кухня;
сердце дома - котельная;
ванная комната, объединяющая функциональность, простор и комфорт.

Второй этаж левой части:
Проходная гостиная, зона отдыха (можно оформить по своему вкусу), небольшая изолированная комната, просторная светлая спальня с встроенным шкафом.

Характеристики жилого дома:
Площадь – 517 м². Построен из качественных материалов. Крыша из битумной черепицы, окна ПВХ, батареи. В вестибюле и правой части первого этажа тёплые полы. Установлен котёл Buderus Logano G215 на дизельном топливе. Также имеются электрический камин и закрытый камин на дровах/брикетах, способный обогревать обе части второго этажа. Территория оборудована сигнализацией и видеонаблюдением.

Хозяйственная постройка и гараж:
Хозяйственное здание площадью 87 м², включая гараж на две машины (44 м², высота потолка 2, 45 м).

Гостевой дом:
Двухэтажный гостевой дом площадью 137 м². На первом этаже: просторная зона отдыха, кухня, сауна, душевая и туалет. На втором этаже: две небольшие комнаты отдыха и изолированная спальня. Рядом расположен пруд.

Территория:
Просторная, красивая территория включает эксклюзивный элемент – деревянный настил, ведущий к террасе на берегу озера.

Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет уединение от городской суеты и хочет наслаждаться природой. Уникальная возможность приобрести уютное жильё или место отдыха в Даугавпилсе, где комфорт сочетается с красотой природы.

Звоните, чтобы получить больше информации или договориться о просмотре объекта.

An Exclusive Property on the Shores of Lake Stropu in a Picturesque Location

This property offers a harmonious blend of nature and comfort. Situated just 15–20 minutes from the center of Daugavpils, it is conveniently located near public transport stops, shops, recreational areas, and features private access to the lake.

Property Overview:
The land area is 2311 m².
Residential house – 517 m²: A spacious and multifunctional property, ideal for a large family or for commercial use such as a guesthouse or exclusive event venue.
Detached guesthouse – 137 m²: Perfect for hosting guests or for commercial purposes.
Utility building with a garage – 87 m² total, including a two-car garage – 44 m² with a ceiling height of 2.45 meters.

Let’s Start the Tour:

Ground Floor:

A spacious vestibule serves as the central point of the house, connecting the right and left wings and leading to the staircase to the second floor.

Right Wing of the Ground Floor:
A large living room combined with a lounge area, perfect for relaxation and socializing. It is furnished with high-quality, elegant furniture, a television, and an electric fireplace that creates warmth and coziness.
A spacious dining room for family or guest meals, seamlessly connected to a bright, modern kitchen for convenience.
The floors in the vestibule and the right wing feature underfloor heating.

Second Floor (Right Wing):

Master bedroom: A large, elegantly furnished room with access to a winter garden, a functional walk-in closet, and a private bathroom.
Additional spaces on this floor include:
A spacious lounge area;
A separate bedroom;
A relaxation room/home cinema;
An elegant gallery overlooking the vestibule, perfect for reading or unwinding.

Left Wing of the Ground Floor:
A bright and spacious living room with a closed fireplace suitable for wood or briquettes, powerful enough to heat both sections of the second floor.
Additional features include:
A small kitchen;
The heart of the house – the boiler room;
A bathroom that combines functionality, spaciousness, and comfort.

Second Floor (Left Wing):

A walk-through lounge and a customizable relaxation area;
A small, separate room;
A spacious, bright bedroom with a built-in wardrobe.

Residential House Features:

Total area: 517 m².
Built using high-quality materials.
Roof: Bitumen shingles.
Windows: PVC.
Heating: Buderus Logano G215 diesel boiler, heated radiators, electric fireplace, and a closed wood/briquette burning fireplace capable of heating the second-floor areas.
Floor heating: Installed in the vestibule and the right wing of the ground floor.
Security: Equipped with an alarm system and video surveillance.

Utility Building and Garage:

Total area: 87 m².
Garage for two cars: 44 m² with a ceiling height of 2.45 meters.

Guesthouse:

Two-story building with a total area of 137 m².
First floor: A spacious relaxation area, kitchen, sauna, shower, and toilet.
Second floor: Two small relaxation rooms and a separate bedroom.
The guesthouse is located next to a pond.

The Property Grounds:

A beautiful and spacious area featuring an exclusive wooden deck leading to a lakeside terrace.

This property is perfect for those seeking a retreat from urban life, offering privacy and the opportunity to immerse in nature. A rare chance to acquire a cozy home or leisure destination in Daugavpils, where comfort meets the beauty of nature.

Call today to learn more or schedule a viewing.