Pārdošanā divstāvu māja ar tiešu pieeju Alūksnes ezeram – 1. Līnija.

Īpašums atrodas unikālā vietā tieši pie ainaviskā Alūksnes ezera, nodrošinot tiešu piekļuvi ūdenim un elpu aizraujošus skatus jebkurā gadalaikā. Šī vieta apvieno dabas tuvumu, klusumu un komfortu, radot vidi, kurā iespējams baudīt mieru un  atjaunot enerģiju pēc dinamiskas un steidzīgas dienas pilsētā.  

Plašā teritorija un pārdomātais plānojums ļauj īpašumu pielāgot dažādām vajadzībām gan ērtai ģimenes dzīvei, gan uzņēmējdarbības attīstībai. Šeit iespējams izveidot viesu māju, kempingu vai atpūtas kompleksu, izmantojot ainavisko apkārtni kā galveno vērtību.

Šī ir vieta, kur katrs rīts sākas ar skatu uz ezeru, bet vakaros var baudīt gleznainus saulrietus ūdens krastā. Vieta, kur miers kļūst par ikdienu. Dabas tuvums šeit savienojas ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un visām ikdienā nepieciešamajām ērtībām.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba
- virtuve;
- gaitenis;
- priekštelpa;
- kāpņu telpa;
- 2 palīgtelpas;
- pirts;
- kurtuve;

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- 3 izolētas istabas;
- vannas istaba un tualete;
- priekštelpa/vestibils ;
- balkons;

Īpašuma kopējā platība 137.8 m². Ēka, ekspluatācijā nodota 2023. gadā. Centrālā apkure – ar malku vai granulām, nodrošina gan siltumu, gan zemas uzturēšanas izmaksas. Īpašuma teritorijā atrodas plaša saimniecības ēka un lapene, kas sniedz papildu ērtības gan ikdienai, gan atpūtai. Ūdens tiek nodrošināts no dziļurbuma (aka), ūdens ir lietojams uzturā. Kanalizācija – izsmeļamā aka, ar iespēju pārbūvēt uz bioloģisko attīrīšanas sistēmu.

Ērta un labiekārtota piekļuve īpašumam pa asfaltētu ceļu, kuru uztur pašvaldība. Brūģēts un labiekārtots pagalms, auto nojume.  

Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi dažādām kultūras, sporta un atpūtas iespējām. Tuvumā atrodas bērnudārzi, skolas, pašvaldības un medicīnas iestādes, pārtikas veikali, kafejnīcas un aptiekas. Tikai 5 minūšu gājiena attālumā atrodas Alūksnes autoosta, kas nodrošina gan pilsētas maršrutus, gan ērtus starppilsētu reisus.  

Alūksne apvieno dinamisku pilsētas dzīvi ar nepārspējamu dabas tuvumu. Alūksnes ezers un tā gleznainā apkārtne pāris soļu attalumā, tiešā pieeja ezeram, piedāvājot lieliskas iespējas atpūtai pie dabas – mierīgām pastaigām, ūdenssportam un aktīvām nodarbēm svaigā gaisā.

Zvaniet vai rakstiet (SMS, Whatsapp, e-pasts), lai uzzinātu vairāk informācijas un vienotos par apskati.



Продается двухэтажный дом на первой линии у озера Алуксне.

Уникальное расположение: Недвижимость находится в уникальном месте прямо на берегу живописного озера Алуксне (1-я линия), обеспечивая прямой доступ к воде и захватывающие виды в любое время года. Это место сочетает в себе близость к природе, тишину и комфорт, создавая среду, где можно наслаждаться покоем и восстанавливать энергию после динамичного дня.

Просторная территория и продуманная планировка позволяют адаптировать недвижимость под различные нужды: как для комфортной семейной жизни, так и для развития бизнеса. Здесь можно обустроить гостевой дом, кемпинг или базу отдыха, используя живописные окрестности как главную ценность.

Это место, где каждое утро начинается с вида на озеро, а вечером можно наслаждаться красочными закатами на берегу. Место, где покой становится частью повседневной жизни. Близость к природе здесь сочетается с удобным доступом к городской инфраструктуре и всем необходимым удобствам.

Планировка первого этажа:
- гостиная;
- кухня;
- коридор;
- прихожая;
- лестничная клетка;
- 2 подсобное помещение;
- баня (сауна);
- котельная.

Планировка второго этажа:
- 3 изолированные комнаты;
- ванная комната и туалет;
- прихожая/вестибюль;
- балкон;

Технические характеристики: Общая площадь недвижимости 137.8 м². Здание сдано в эксплуатацию в 2023 году. Центральное отопление дровами или гранулами, что обеспечивает как тепло, так и низкие расходы на содержание. На территории находится просторный хозяйственный блок и беседка, что предоставляет дополнительные удобства для быта и отдыха. Вода подается из скважины (колодца) и пригодна для питья. Канализация выгребная яма с возможностью переоборудования на биологическую систему очистки.

Инфраструктура и подъезд: Удобный и благоустроенный подъезд к объекту по асфальтированной дороге, которую обслуживает самоуправление. Благоустроенный двор, вымощенный брусчаткой, навес для машины.

Расположение обеспечивает легкий доступ к различным культурным, спортивным и досуговым возможностям. Рядом находятся детские сады, школы, муниципальные и медицинские учреждения, продуктовые магазины, кафе и аптеки. Автовокзал Алуксне находится всего в 5 минутах ходьбы, обеспечивая как городские, так и междугородние рейсы.

Алуксне сочетает динамичную городскую жизнь с непревзойденной близостью к природе. Озеро Алуксне и его живописные окрестности находятся в паре шагов, с прямым доступом к озеру, что предлагает отличные возможности для отдыха на природе спокойных прогулок, водного спорта и активного времяпровождения на свежем воздухе.

Звоните или пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать больше информации и договориться об осмотре.




For Sale: two-story house with direct access to lake Alūksne – 1st line property.

This property is in a truly unique spotright on the picturesque Lake Alūksne, offering direct access to the water and breathtaking views year-round. This location perfectly combines proximity to nature, tranquility, and comfort, creating an environment where you can enjoy peace and recharge after a busy day.

The generous plot and well-planned layout allow the property to be adapted for various needsfrom comfortable family living to business development. You can easily establish a guest house, a camping site, or a recreation complex, using the scenic surroundings as the main asset.

This is a place where every morning starts with a lake view, and evenings are spent watching picturesque sunsets on the waterfront. A place where peace becomes your daily routine. The closeness of nature is seamlessly connected with convenient access to the town's infrastructure and all necessary daily amenities.

First floor layout:
- living room;
- kitchen;
- hallway;
- entrance hall;
- stairwell;
- 2 utility room;
- sauna;
-boiler room.

Second floor layout:
- 3 isolated rooms;
- bathroom and toilet;
- anteroom/Vestibule;
- balcony;

The total area of the property is 137.8 m2. The building was commissioned in 2023. Heating is central – provided by a wood or pellet boiler, ensuring both warmth and low maintenance costs. The property territory includes a spacious utility building and a gazebo, providing additional comfort for daily life and relaxation. Water is supplied from a borehole (well) and is potable. The sewerage system is a cesspit (septic tank) with the option to convert it to a biological treatment system.

Convenient and well-maintained access to the property via an asphalt road maintained by the municipality. Paved and landscaped yard, plus a carport.

The location ensures easy access to various cultural, sports, and recreational opportunities. Kindergartens, schools, municipal and medical institutions, grocery stores, cafes, and pharmacies are nearby. The Alūksne Bus Station is just a 5-minute walk away, providing connections for both local town routes and comfortable intercity travel. Alūksne combines dynamic town life with unparalleled proximity to nature. Lake Alūksne and its scenic surroundings are just a few steps away, offering direct lake access and excellent opportunities for nature activitiesleisurely walks, water sports, and active recreation in the fresh air.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information and arrange a viewing.