Tiek pārdots liela projekta 1 istabas dzīvoklis Valmierā – Gaides ielā 2, renovētā mājā.

Platība: 39, 0 m²
Stāvs: 4. no 5
Ēka: renovēta (Mājas renovācijas atlikuma summa: 750 €)

Dzīvoklis atrodas klusā, zaļā rajonā. Tuvumā viss nepieciešamais – bērnudārzs, skola, Vidzemes Universitāte, sabiedriskais transports, veikals, Gauja, 5 minūšu gājiena attālumā no meža.

Dzīvokļa plusi:

Māja renovēta – zemi komunālie maksājumi

Labā tehniskā stāvoklī, pieejams no 01.10.2025.

PVC logi, lamināta grīdas, kvalitatīvas metāla durvis

Dušas kabīne, mūsdienīgs sanitārais mezgls

Sakopta apkārtne, autostāvvieta pie mājas

Vērtējums bankai (ja nepieciešams): SIA "LVKV" sertificēts vērtējums pieejams, pilns īpašuma vērtējums – 45 700 € (datēts 25.07.2025.)

Īpašuma statuss:

Īpašumā zeme un kopīpašuma daļas no ēkas

Nav apgrūtinājumu vai nesaskaņotu pārbūvju

Investora skatījumā:

Cena: 44 900 €

Mēneša īre : 290 €

Gada ienākumi: 3 480 €

Bruto ienesīgums: ~7, 75 % gadā

Valmierā šādus dzīvokļus var viegli izīrēt, jo pilsēta ne tikai strauji aug ar jaunām darba vietām un attīstītu industriju, bet arī piesaista studentus un papildus iedzīvotājus.

Interesentus lūdzu sazināties vakarā pa Latvijas tālruni vai jebkurā laikā pa Beļģijas tālruni, kā arī rakstīt WhatsApp vai e-pastu.

Izīrēts netiks – tikai pārdošanai

For sale: a large 1-room apartment in Valmiera – Gaides Street 2, in a renovated building.

Area: 39.0 m²
Floor: 4 of 5
Building: renovated (Remaining renovation fee: €750)

The apartment is located in a quiet, green neighborhood. Everything you need is nearby – kindergarten, school, Vidzemes University, public transport, shops, the Gauja River, and a forest just a 5-minute walk away.

Apartment features:

Renovated building – low utilities

In good technical condition, available from 01.10.2025

PVC windows, laminate floors, high-quality metal doors

Shower cabin, modern bathroom

Well-maintained surroundings, parking available at the building

Valuation: Certified valuation by SIA "LVKV" available, full property value – €45, 700 (dated 25.07.2025)

Property status:

Land and common parts of the building are owned

No encumbrances or unauthorized modifications

Investor perspective:

Price: €44, 900

Potential monthly rent: €290

Annual income: €3, 480

Gross yield: ~7.75% per year

Apartments like this are easy to rent in Valmiera, as the city is rapidly growing with new jobs and developed industry, while also attracting students and additional residents.

Interested parties are kindly asked to call the Latvian phone number in the evening or the Belgian phone number at any time, or to write via WhatsApp or email.

Not for rent – for sale only.