Darbojošais skaistumkopšanas salons Ziepniekkalnā

Salons atrodas daudzstāvu dzīvojamo māju masīva ielokā pie vienas no Ziepniekkalna maģistrālajām ielām ar izeju uz Valdeķu ielas pusi. Salons sastāv no 4 frizieru darba vietām, manikīra galda un masāžas telpas.
Ieejot salonā ir recepcijas telpa ar letes galdu, kur strādā salona administrators. Tā kalpo arī kā uzgaidāmā telpa, kur klienti var gaidīt rindā uz ērta ādas dīvāna. No recepcijas pa kreisi ir telpa ar 2 iekārtotām frizieru darba vietām. Ir viss nepieciešamais aprīkojums, kā arī matu mazgāšanas krēsls ar izlietni un matu žāvēšanas krēsls. Aiz šīs telpas atrodas neliela telpa un tualetes telpa, kā arī ieejas durvis, pa kurām var ieiet no mājas kāpņutelpas.

No recepcijas pa labi atrodas otra telpa ar vēl 2 iekārtotām frizieru darba vietām, kā arī matu mazgāšanas krēslu ar izlietni. Aiz šīs telpas atrodas manikīra meistara darba vieta. Šeit ir ierīkota atsevišķa izlietne.
Aiz manikīra darba zonas ar stikla sienu ir atdalīta masāžas telpa. Masāžas telpā ir uzstādīts masāžas galds, ir ierīkota duškabīne. No masāžas telpas ir izeja uz lodžiju, kura tiek izmantota kā mantu glabātuve.
Visās telpās ir ierīkoti dūmu detektori. Abās frizieru telpās ir ierīkots kondicionieris. Ērtākai uzkopšanai un telpu tīrīšanai, visās telpās uz grīdas ir ieklātas flīzes.

Komunālie maksājumi vasarā sastāda 130-140 eiro. Ziemā, aukstākajā mēnesī tie sastādīja 298 eiro.
Zeme ir īpašumā. Nekustamā īpašuma gada nodoklis sastāda 57, 49 eiro.
Investīciju atdeve šobrīd sastāda 7% gadā.
Salonam ir ļoti laba lokācija. Apkārt ir dzīvojamās mājas. Sabiedriskā transporta pieturas ir burtiski 50 metru attālumā. Blakus ir dažādi veikali. 140 metru attālumā atrodas veikali Rimi un Mego. Valdeķu tirgus ir tikai 100 metru attālumā. Šie visi objekti nodrošina lielu cilvēku koncentrēšanos, kas ir arī potenciālie salona klienti.

Kopsavilkums:
+ 4 frizieru darba vietas;
+ Manikīra speciālista darba vieta;
+ Masāžas meistara darba vieta;
+ Kondicionējamas telpas;
+ PVC logi un durvis;
+ Ieeja pa taisno no ielas;
+ Izeja uz Valdeķu ielu;
+ Investīciju atdeve 7%;
+ Laba lokācija;
+ Ērts sabiedriskais transports;
+ Blakus cilvēku koncentrēšanās vietas;
Zvaniet vai rakstiet, atbildēšu uz Jūs interesējošiem jautājumiem, kā arī saskaņosim īpašuma apskates laiku.

Действующий салон красоты в Зиепниеккалнсе

Салон расположен в окружении массива многоэтажных жилых домов на одной из главных улиц Зиепниеккалнса с выходом на улицу Валдекю. Салон состоит из 4 рабочих мест парикмахеров, маникюрного стола и массажного кабинета.
При входе в салон находится приемная с ресепшеном, где работает администратор салона. Он также служит залом ожидания, где клиенты могут ждать в очереди на удобном кожаном диване. Слева от ресепшена находится помещение с 2-мя обустроенными рабочими местами парикмахеров. Есть все необходимое оборудование, а также кресло для мытья волос с раковиной и кресло для сушки волос. За этой комнатой находится небольшая комната и туалет, а также входная дверь, через которую можно войти с лестничной клетки.

Справа от стойки ресепшена находится еще одна комната с еще 2-мя рабочими местами парикмахеров, а также креслом для мытья волос с раковиной. За этой комнатой находится рабочее место мастера маникюра. Здесь есть отдельная раковина.
За рабочей зоной маникюра стеклянной стеной отделен массажный кабинет. В массажном кабинете есть массажный стол и душевая кабина. Из массажного кабинета есть выход на лоджию, которая используется как кладовая.
Во всех комнатах установлены детекторы дыма. Оба парикмахерские помещения оборудованы кондиционерами. Для более удобной уборки и чистки во всех помещениях на полу кафель.
Коммунальные платежи летом составляют 130-140 евро. Зимой, в самый холодный месяц, они составляли 298 евро.

Земля в собственности. Годовой налог на недвижимость составляет 57, 49 евро.
Доходность инвестиций составляет 7% в год.
Салон имеет очень удачное расположение. Вокруг расположены жилые дома. Остановки общественного транспорта находятся буквально в 50 метрах. Рядом есть различные магазины. Магазины Rimi и Mego находятся в 140 метрах. Рынок Валдеки находится всего в 100 метрах. Все эти объекты обеспечивают большую концентрацию людей, которые также являются потенциальными клиентами салона.

Краткое содержание:
+ 4 вакансии парикмахера;
+ Рабочее место мастера маникюра;
+ Рабочее место массажиста;
+ Номера с кондиционером;
+ Окна и двери ПВХ;
+ Вход прямо с улицы;
+ Выход на улицу Валдекай;
+ Доходность инвестиций 7%;
+ Хорошее расположение;
+ Удобный общественный транспорт;
+ Близость мест скопления людей;
Звоните или пишите, я отвечу на интересующие вас вопросы, а также согласуем время просмотра объекта.

The operating beauty salon in Ziepniekkalns

The salon is located in the middle of an array of multi-storey residential buildings at one of the main streets of Ziepniekkalns with an exit towards Valdeķi Street. The salon consists of 4 hairdressers' workplaces, a manicure table and a massage room.
Upon entering the salon, there is a reception area with a counter table where the salon administrator works. It also serves as a waiting room where customers can wait in line on a comfortable leather couch. To the left of the reception is a room with 2 furnished hairdressers' workplaces. There is all the necessary equipment, as well as a hair-washing chair with a sink and a hair-drying chair. Behind this room is a small room and a toilet, as well as an entrance door that can be entered from the staircase of the house.

To the right of the reception, there is another room with 2 more hairdressing workstations, as well as a hair washing chair with a sink. Behind this room is the workplace of the manicurist. There is a separate sink here.

A massage room is separated behind the manicure work area with a glass wall. The massage room has a massage table and a shower cabin. From the massage room there is an exit to the loggia, which is used as a storage room.
Smoke detectors are installed in all rooms. Both hairdressing rooms are equipped with air conditioning. For more convenient maintenance and cleaning of the rooms, all rooms have tiles on the floor.

Utility payments in the summer amount to 130-140 euros. In winter, the coldest month, they amounted to 298 euros.
The land is owned. The annual real estate tax is 57.49 euros.
The return on investment is 7% per year.
The salon has a very good location. There are residential houses around. Public transport stops are literally 50 meters away. There are various shops nearby. Rimi and Mego shops are 140 meters away. Valdeki market is only 100 meters away. All these objects ensure a large concentration of people, who are also potential customers of the salon.

Summary:
+ 4 hairdresser jobs;
+ Workplace of a manicure specialist;
+ Workplace of a massage therapist;
+ Air-conditioned rooms;
+ PVC windows and doors;
+ Entrance straight from the street;
+ Exit to Valdeķu Street;
+ ROI is 7%;
+ Good location;
+ Convenient public transport;
+ Nearby places of concentration of people;
Call or write, I will answer the questions you are interested in, and we will also coordinate the time of viewing the property.