Pārdod plašu 3 guļamistabu dzīvokli izcilā atrašanās vietā, pašā Vecrīgas sirdī, Mazā Smilšu ielā 12.

Dzīvokļa kopējā platība 176, 80m2 – 1.stāva kopējā platība - 19, 60 m2 un 2.stāva kopējā platība - 157, 20 m2. Dzīvoklis atrodas ēkas 2.stāvā ar papildus izeju uz 1.stāvu, kur var izbūvēt noliktavas telpu vai atpūtas-spa zonu. Dzīvokļa 2.stāvā ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, plašaviesistaba un virtuve.

Dzīvoklim ir 3, 40 metru augsti griesti, ko vietām papildina griestu rotājumi.
Dzīvoklī ir veikta pilna baltā apdare un izbūvētas jaunas inženierkomunikācijas – ūdens, kanalizācijas un apkures sistēma un elektrosistēma. Dzīvoklīuzstādīti jauni koka logi, kas izgatavoti atbilstoši AMI (arhitektoniski mākslinieciskā inventarizācija) ar augstu trokšņu izolāciju.

Dzīvokli var pārveidot par biroja telpām, kā arī iespējams to pārplānot, palielinot telpu skaitu tajā.

Ēkas fasāde un kāpņu telpa restaurēta un uzturēta labā kārtībā. Īpašuma logi vērsti uz Vaļņu ielu un Mazo Smilšu ielu.

Продается просторная с тремя спальнями квартира в отличном месте, в самом сердце Старой Риги, улица Маза Смилшу 12.

Общая площадь квартиры 176, 80 м2 – общая площадь 1 этажа – 19, 60 м2 и общая площадь 2 этажа – 157, 20 м2. Квартира расположена на 2 этаже дома с дополнительным выходом на 1 этаж, где можно построить кладовую или зону отдыха-спа. На 2 этаже квартиры 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная и кухня.

В квартире потолки высотой 3, 40 метра, которые местами дополнены потолочным декором.
Квартира полностью побелена, проложены новые коммуникации - вода, канализация, отопление и электросистема. В квартире установлены новые деревянные окна, изготовленные по АMI (архитектурно-художес твенному инвентарю) с повышенной шумоизоляцией.

Квартиру можно переоборудовать в офисное помещение, а также сделать ее перепланировку, увеличив в ней количество комнат.

Фасад и лестница здания отреставрированы и содержатся в хорошем состоянии. Окна дома выходят на улицы Валню и Мазо Смилшу.

A spacious 3-bedroom apartment for sale in an excellent location, in the heart of Old Riga, Mazā Smilšu Street 12.

The total area of the apartment is 176, 80 m2 - the total area of the 1st floor - 19, 60 m2 and the total area of the 2nd floor - 157, 20 m2. The apartment is located on the 2nd floor of the building with an additional exit to the 1st floor, where you can build a storage room or a recreation-spa area. On the 2nd floor of the apartment there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room and a kitchen.

The apartment has 3.40 meter high ceilings, which are complemented by ceiling decorations in places.
The apartment has been completely whitewashed and new utilities have been built - water, sewerage and heating system and electrical system. New wooden windows made according to AMI (architectural artistic inventory) with high noise insulation were installed in the apartment.

The apartment can be converted into office space, and it is also possible to re-plan it by increasing the number of rooms in it.

The facade and staircase of the building have been restored and maintained in good order. The windows of the property face Valņu Street and Mazo Smilšu Street.