Lat

Tiek pārdots mājīgs un plašs 2 istabu dzīvoklis Šampēterī, Zasulauka ielā 26 – klusā un zaļā Rīgas apkaimē ar ērtu nokļūšanu uz pilsētas centru.

Dzīvoklis atrodas vēsturiskā divstāvu mājā, kurā kopā tikai 8 dzīvokļi. Nesen veikts kosmētiskais remonts – dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī un gatavs dzīvošanai.

Par dzīvokli
2 istabas, kopējā platība 60, 6 m²
1. augstais stāvs
Augstie griesti un vēsturiskās mājas estētika
Nesen veikts kosmētiskais remonts
Ērts plānojums, plaša virtuve
Kluss un labi izolēts
Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts – par konkrētu mēbeļu, tehnikas un citas kustamās mantas atstāšanu iespējams vienoties
Autonomā gāzes apkure – pats regulē temperatūru un maksā atbilstoši patēriņam
Papildus oriģināla, pilnībā strādājoša podiņu krāsns mājīgumam un iespējai samazināt apkures izmaksas ziemā
Pieejams pagrabs mantu uzglabāšanai

Mājai ir dārzs un koplietošanas terase, kuru iespējams brīvi izmantot saviem ieskatiem - grilēšanai, sauļošanās utt.

Pagalmā dzīvoklim ir sava autostāvvieta.

Mājai nesen renovēts jumts.

Atsaucīgi un klusi kaimiņi, pārsvarā ģimenes.

Vieta un apkārtne
Dzīvoklis atrodas Šampēterī – Pārdaugavas dzīvojamajā rajonā blakus Āgenskalnam. Ielai pie mājas nav intensīva satiksme.

Tuvumā pieejami pārtikas veikali, aptiekas un citi ikdienai nepieciešamie pakalpojumi. Ērti sasniedzams arī tirdzniecības centrs Spice un lielveikals Maxima XXX.

Aptuveni 5 minūšu gājiena attālumā atrodas mežs ar parku un dīķi – piemērota pastaigām, sportam un atpūtai.
Ērta sabiedriskā transporta satiksme – tuvumā kursē 22. autobuss, kas savieno apkaimi ar Rīgas centru un lidostu. 7 minūšu gājienā atrodas arī Zasulauka dzelzceļa stacija, nodrošinot ātru nokļūšanu uz centru un citos virzienos.

Izmaksas un papildu informācija

Komunālie maksājumi:
~250 EUR ziemā
zem 100 EUR vasarā

Dzīvoklis piemērots gan dzīvošanai pašam, gan tūlītējai izīrēšanai, neprasa tūlītējus papildu ieguldījumus.

Bez apgrūtinājumiem. Pārdod privātpersona bez starpniekiem.

Šobrīd dzīvoklī dzīvo tā īpašnieks. Vienojoties par darījumu, iespējams saskaņot dzīvokļa atbrīvošanas un nodošanas datumu.

Iespējams apskatīt dzīvokli vai uzdot papildu jautājumus, zvanot vai rakstot.

ENG

A cosy and spacious 2-room apartment for sale in Šampēteris, at Zasulauka Street 26, in a quiet and green area of Riga with convenient access to the city centre.

The apartment is located in a historic two-storey building with only 8 apartments in total. It has recently undergone cosmetic renovation and is in excellent condition, ready to move into.

About the apartment

2 rooms, total area 60.6 m²
Elevated ground floor
High ceilings and the charm of a historic building
Recently renovated
Practical layout with a spacious kitchen
Quiet and well insulated
The apartment is sold fully furnished – the inclusion of specific furniture, appliances and other movable items can be agreed upon
Individual gas heating – you can regulate the temperature yourself and pay according to actual consumption
In addition, there is an original, fully functioning tiled stove, adding extra cosiness and offering an opportunity to reduce heating costs during winter
Basement storage space available

The building has a garden and a shared terrace that residents are free to use for barbecuing, sunbathing, relaxing, etc.

The apartment has its own parking space in the courtyard.

The building’s roof has recently been renovated.

Friendly and quiet neighbours, mostly families.

Location and surroundings

The apartment is located in Šampēteris, a residential neighbourhood in Pārdaugava next to Āgenskalns. The street by the building has little traffic.

Grocery stores, pharmacies and other essential everyday services are available nearby. Spice Shopping Centre and Maxima XXX supermarket are also within easy reach.

Approximately a 5-minute walk away, there is a wooded park area with a pond, ideal for walking, exercise and recreation.

Convenient public transport connections are available nearby. Bus No. 22 connects the neighbourhood with Riga city centre and Riga Airport. Zasulauks railway station is also approximately a 7-minute walk away, providing quick connections to the city centre and other destinations.

Costs and additional information

Utility costs:
Approx. EUR 250 per month in winter
Under EUR 100 per month in summer

The apartment is suitable both as a home and for immediate rental and does not require any immediate additional investment.

The property is free of encumbrances. Sold directly by a private owner, without intermediaries.

The owner currently lives in the apartment. Once the sale is agreed, the move-out and handover date can be arranged accordingly.

To arrange a viewing or ask any additional questions, please call or message.

RUS

Продаётся уютная и просторная 2-комнатная квартира в Шампетерисе, по адресу ул. Засулаука 26, в тихом и зелёном районе Риги с удобным сообщением с центром города.

Квартира находится в историческом двухэтажном доме, в котором всего 8 квартир. Недавно был выполнен косметический ремонт квартира находится в отличном состоянии и полностью готова к проживанию.

О квартире

2 комнаты, общая площадь 60, 6 м²
Высокий первый этаж
Высокие потолки и эстетика исторического дома
Недавно выполнен косметический ремонт
Удобная планировка, просторная кухня
Тихая и хорошо изолированная квартира
Квартира продаётся полностью меблированной возможность оставить конкретную мебель, бытовую технику и другое движимое имущество обсуждается отдельно
Автономное газовое отопление вы самостоятельно регулируете температуру и платите в соответствии с фактическим потреблением
Дополнительно имеется оригинальная, полностью исправная кафельная печь, которая создаёт уют и позволяет снизить расходы на отопление зимой
Доступен подвал для хранения вещей

У дома есть сад и общая терраса, которыми можно свободно пользоваться для барбекю, отдыха, принятия солнечных ванн и т. д.

Во дворе за квартирой закреплено собственное парковочное место.

Крыша дома недавно была отремонтирована.

Доброжелательные и тихие соседи, преимущественно семьи.

Расположение и инфраструктура

Квартира находится в Шампетерисе жилом районе Пардаугавы рядом с Агенскалнсом. На улице возле дома нет интенсивного автомобильного движения.

Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки и другие необходимые для повседневной жизни услуги. Также удобно добираться до торгового центра Spice и супермаркета Maxima XXX.

Примерно в 5 минутах ходьбы находится лесопарковая зона с парком и прудом отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха.

Удобное сообщение общественным транспортом рядом проходит автобус 22, который соединяет район с центром Риги и аэропортом. Примерно в 7 минутах ходьбы также находится железнодорожная станция Засулаукс, обеспечивающая быстрое сообщение с центром города и другими направлениями.

Расходы и дополнительная информация

Коммунальные платежи:
около 250 EUR зимой
менее 100 EUR летом

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для немедленной сдачи в аренду и не требует дополнительных первоначальных вложений.

Без обременений. Продаёт частное лицо, без посредников.

В настоящее время в квартире проживает собственник. После согласования сделки можно отдельно договориться о дате освобождения и передачи квартиры.

Для просмотра квартиры или получения дополнительной информации звоните или пишите по телефону