Pārdošanā mājīgs un silts divu istabu dzīvoklis Spilves ielā 25, Iļģuciemā. Dzīvoklis atrodas ēkas 14. stāvā, kas nodrošina plašu skatu, daudz dabiskās gaismas un lielāku privātumu. Pateicoties augstajam stāvam, pilsētas troksnis ir mazāk jūtams, radot mierīgu vidi ikdienai.

Dzīvoklis atrodas 14 stāvu speciālā projekta ķieģeļu-paneļu ēkā ar diviem liftiem – pasažieru un kravas. Pie ieejas dežurē apsardze, ieeja aprīkota ar koda slēdzeni, bet ēkā izbūvētas ugunsdrošības evakuācijas kāpnes, nodrošinot papildu drošību iedzīvotājiem.

Dzīvokļa platība ir 56 m². Īpašumā jau veikti nozīmīgākie komunikāciju atjaunošanas darbi – nomainīti apkures, aukstā un karstā ūdens stāvvadi, uzstādīts jauns dvieļu žāvētājs. Liela priekšrocība ir plašā iestiklotā veranda, kas ievērojami paplašina dzīvojamo telpu un var kalpot kā kabinets, atpūtas zona, bērnu spēļu istaba vai papildu guļamzona.

Dzīvokļa īpašniekam ir pieejama autostāvvieta pie mājas. Apkārt valda mierīga atmosfēra, ēkā dzīvo klusi un kārtīgi kaimiņi, kas rada patīkamu dzīves vidi.

Iļģuciems ir viena no zaļākajām Rīgas apkaimēm ar labi attīstītu infrastruktūru. Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, pārtikas veikali, izglītības iestādes, medicīnas pakalpojumi un Dzegužkalns – viens no skaistākajiem Rīgas parkiem, kas piemērots pastaigām un aktīvai atpūtai. Rīgas centrs ir ērti sasniedzams aptuveni 15 minūšu laikā.

Šis īpašums būs piemērota izvēle gan dzīvošanai, gan investīcijai, jo apvieno sakārtotu ēku, atjaunotas komunikācijas, labu atrašanās vietu un papildu priekšrocības, kas ikdienas dzīvi padara ērtāku.

Продаётся уютная и тёплая двухкомнатная квартира на улице Spilves 25, в Ильгюциемсе. Квартира расположена на 14-м этаже, откуда открываются красивые панорамные виды, в помещения поступает много естественного света, а высокий этаж обеспечивает больше приватности и значительно снижает уровень городского шума.

Квартира находится в 14-этажном кирпично-панельном доме специального проекта с двумя лифтами – пассажирским и грузовым. При входе дежурит консьерж, подъезд оборудован кодовым замком, а в здании предусмотрены пожарные эвакуационные лестницы, обеспечивающие дополнительную безопасность жильцов.

Общая площадь квартиры составляет 56 м². Уже выполнены основные работы по обновлению инженерных коммуникаций: заменены стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения, установлен новый полотенцесушитель. Большим преимуществом является просторная застеклённая веранда, которая значительно увеличивает полезную площадь квартиры и может использоваться как рабочий кабинет, зона отдыха, детская игровая комната или дополнительное спальное место.

Собственнику квартиры предоставляется парковочное место возле дома. В доме царит спокойная атмосфера, проживают тихие и порядочные соседи, что делает проживание особенно комфортным.

Ильгюциемс один из самых зелёных районов Риги с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и парк Дзегужкалнс одно из самых красивых мест города для прогулок и активного отдыха. До центра Риги можно добраться примерно за 15 минут.

Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции, сочетая ухоженный дом, обновлённые коммуникации, удачное расположение и дополнительные преимущества, делающие повседневную жизнь максимально комфортной.

A cozy and warm two-bedroom apartment is offered for sale at 25 Spilves Street in the green neighborhood of Iļģuciems. Situated on the 14th floor, the apartment enjoys beautiful panoramic views, abundant natural light, enhanced privacy, and reduced city noise, creating a peaceful living environment.

The apartment is located in a 14-storey brick-panel building of a special project type, equipped with both passenger and freight elevators. The entrance features a concierge service, a secure code-lock system, and dedicated fire escape staircases, providing additional safety and convenience for residents.

The apartment has a total area of 56 m². Major infrastructure upgrades have already been completed, including replacement of the heating, cold water, and hot water risers, as well as installation of a new heated towel rail. One of the property's standout features is the spacious enclosed veranda, which significantly expands the living space and can serve as a home office, relaxation area, children's playroom, or an additional sleeping space.

Residents benefit from a designated parking space next to the building. The property offers a quiet and pleasant atmosphere with respectful neighbors, making it an excellent place to call home.

Iļģuciems is one of Riga's greenest residential districts, offering excellent infrastructure. Public transport stops, grocery stores, schools, kindergartens, medical facilities, and the beautiful Dzegužkalns Park are all within easy reach. Riga city centre can be reached in approximately 15 minutes.

This property is an excellent choice both as a comfortable home and as an investment opportunity, combining a well-maintained building, upgraded utilities, a convenient location, and practical features that enhance everyday living.