Īpašnieks izīrē funkcionālu, daļēji mēbelētu 3 istabu dzīvokli 3. stāvā ar liftu un pazemes autostāvvietu 2 automašīnām.

Dzīvoklim ir lielisks plānojums, kopējā platība - 112 m²:
- virtuve ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku (ledusskapis, saldētava, indukcijas plīts, cepeškrāsns, nosūcējs, mikroviļņu krāsns, trauku mazgājamā mašīna);
- plaša viesistaba ar ēdamzonu (48 m²), kas ar divām durvīm nodalīta no guļamistabām. Ir liels akvārijs (tā saglabāšana ir runājama);
- divas mājīgas guļamistabas (ar lieliem iebūvētiem skapjiem);
- divas vannas istabas (viena ar vannu, otra ar duškabīni un saimniecības nodalījumu, abās ir bidē);
- koridors ar iebūvēto skapi.

Dzīvoklim ir cēlkoka parketa grīdas, augstie logi ar žalūzijām. Logi vērsti uz divām pusēm.

Dzīvoklim ir autonoma apkure ar savu gāzes katlu (Bosch, 2023), kas ļaus pašiem regulēt apkures izmaksas. Individuālie gāzes un ūdens skaitītāji.

Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Apsaimniekošanas maksa – 0.53 eur/m². Zemi komunālie maksājumi, vidēji vasarā (maijs-septembris) – 176 eur, ziemā – 226 eur.

Tīra, slēgta kāpņutelpa ar koda durvīm un domofonu, lifts (Schindler).

Dzīvoklim ir lieliska atrašanās vieta – Vārnu iela, Grīziņkalns. Kluss un mierīgs rajons starp diviem skaistiem parkiem – Ziedoņdārzu un Grīziņkalnu. Visa apkaime atrodas UNESCO noteiktās Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonas robežās, kur jūtama nomales dvesma. Šeit var dzīvot, saskaņā ar 15 minūšu pilsētas konceptu - viss nepieciešamais atrodas pastaigas attālumā. Sakārtota un labi attīstīta infrastruktūra - sabiedriskais transports, bērnu dārzi, skolas, tirdzniecības centri, sporta kompleksi, veselības centri, bērnu laukumi, parki kafejnīcas utt.

Minimālais īres termiņš - 12 mēneši.

---

Owner is renting out a functional, partially furnished 3-room apartment on the 3rd floor with an elevator and underground parking for 2 cars.

The apartment has an excellent layout with a total area of 112 m²:

Kitchen with all necessary household appliances (refrigerator, freezer, induction stove, oven, extractor hood, microwave, dishwasher);
Spacious living room with dining area (48 m²), separated from the bedrooms by two doors. There's a large aquarium (its preservation is negotiable);
Two cozy bedrooms (with large built-in wardrobes);
Two bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower cabin and utility area, both have bidets);
Corridor with a built-in wardrobe.
The apartment has hardwood parquet floors and tall windows with blinds. Windows face two sides.

The apartment has autonomous heating with its own gas boiler (Bosch, 2023), allowing tenants to regulate heating costs. Individual gas and water meters.

The building is managed by the apartment owners' association. Management fee is 0.53 EUR/m². Low utility payments, averaging 176 EUR in summer (May-September) and 226 EUR in winter.

Clean, secure stairwell with coded doors and intercom, elevator (Schindler).

The apartment has an excellent location - Vārnu Street, Grīziņkalns. A quiet and peaceful area between two beautiful parks - Ziedoņdārzs and Grīziņkalns. The entire neighbourhood is within the UNESCO-defined protection zone of Riga's historical center, with a suburban feel. You can live here according to the 15-minute city concept - everything necessary is within walking distance. Well-organized and developed infrastructure - public transport, kindergartens, schools, shopping centers, sports complexes, health centers, playgrounds, parks, cafes, etc.

Minimum rental period - 12 months.

---

Владелец сдает функциональную, частично меблированную 3-комнатную квартиру на 3-м этаже с лифтом и подземной парковкой на 2 автомобиля.

Квартира имеет отличную планировку, общая площадь - 112 м²:

кухня со всей необходимой бытовой техникой (холодильник, морозильник, индукционная плита, духовка, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина);
просторная гостиная с обеденной зоной (48 м²), отделенная двумя дверями от спален. Есть большой аквариум (его сохранение обсуждаемо);
две уютные спальни (с большими встроенными шкафами);
две ванные комнаты (одна с ванной, другая с душевой кабиной и хозяйственным отсеком, в обеих есть биде);
коридор со встроенным шкафом.
В квартире паркетные полы из ценных пород дерева, высокие окна с жалюзи. Окна выходят на две стороны.

В квартире автономное отопление с собственным газовым котлом (Bosch, 2023), что позволит самостоятельно регулировать расходы на отопление. Индивидуальные счетчики газа и воды.

Домом управляет товарищество собственников квартир. Плата за обслуживание – 0.53 евро/м². Низкие коммунальные платежи, в среднем летом (май-сентябрь) – 176 евро, зимой – 226 евро.

Чистый, закрытый подъезд с кодовой дверью и домофоном, лифт (Schindler).

Квартира имеет отличное расположение – улица Vārnu, район Grīziņkalns. Тихий и спокойный район между двумя красивыми парками – Ziedoņdārzs и Grīziņkalns. Вся окрестность находится в границах охранной зоны исторического центра Риги, определенной ЮНЕСКО, где чувствуется дыхание окраины. Здесь можно жить по концепции 15-минутного города - все необходимое находится в пешей доступности. Упорядоченная и хорошо развитая инфраструктура - общественный транспорт, детские сады, школы, торговые центры, спортивные комплексы, медицинские центры, детские площадки, парки, кафе и т. д.

Минимальный срок аренды - 12 месяцев.