Хозяин продает эксклюзивную квартиру после капитального ремонта в самом центре города. Квартира расположена на 2-м этаже, половина окон выходят на Бульвар Райниса с видом на парк, половина в тихий двор. Жил площадь 156 кв. м, 5 комнат, большая прихожая, 3 санузла, кухня. В квартиру 2 отдельных входа. Есть возможность разделить на две отдельные квартиры.
До ремонта и перепланировки, помещения использовались под хостел, благодаря своему исключительному месторасположению.
Большой потенциал для использования недвижимости.
Использование под проживание
Использование под офисные помещения (хостел, офисы, клиника)
Использование под проживание, и бизнес, благодаря 2-м отдельным входам.
Газовое отопление (новый котел), закрытый подъезд (интерфон), охранная и пожарная сигнализация, высокие потолки, все новое. Благодаря индивидуальному отопительному котлу, есть возможность существенно экономить на содержании квартиры.
Развитая инфраструктура, все в пешей доступности - парки, рестораны, продуктовые магазины, общественный транспорт, салоны красоты, старый город, вокзал.

Pārdod ieguldījumu īpašumu. Biroji pēc pilnīgas renovācijas atrodas pašā Rīgas sirdī, Raiņa bulvārī, iepretim Dzelzceļa stacijai un STOCKMANN, divu minūšu gājiena attālumā no Vecrīgas. Biroji atrodas 2.stāvā, puse logu uz Raiņa bulvāri un tā parku, otra puse uz klusu pagalmu. 156 m² dzīvojamā platība, dzīvoklis sastāv no 5 istabām, plašas priekštelpas, 2 dušas telpām un 3 WC, aprīkotas virtuves. Tam ir divas atsevišķas ieejas. Iespēja sadalīt divos neatkarīgos dzīvokļos. Liels izmantošanas potenciāls:
Izmantošana biznesa vajadzībām (hostelis, biroji, klīnikas centrs)
Jaukta izmantošana kā galvenā dzīvesvieta un bizness, pateicoties divām atsevišķām ieejām.
Izmantošana kā galvenā dzīvesvieta
Pirms atjaunošanas un rekonstrukcijas vieta tika izmantota kā hostelis tās izcilās atrašanās vietas dēļ.
Gāzes apkure (jauns boileris), slēgta kāpņu telpa (telefons), augstie griesti, viss jauns.
Citas priekšrocības ir: ideāla atrašanās vieta attīstītā infrastruktūrā, pastaigas attālumā no parkiem, restorāniem, pārtikas veikaliem, sabiedriskā transporta, skaistumkopšanas saloniem, vecpilsētas, dzelzceļa stacijas.

Investment property for sale. Offices after complete renovation, located in the heart of Riga, Rainis Boulevard, in front of the Train Station and STOCKMANN, two minutes walking from the Old City. Offices are located on the 2nd floor, half of the windows opening onto a Rainis Boulevard and its park, and another half into a quiet courtyard. 156 m² of living area, the apartment consists of 5 rooms, spacious entrance hall, 2 shower rooms and 3 WC, an equipped kitchen. It benefits of two separate entrances. Possibility to divide into two independent apartments. Big potential of usage:
- Usage for business purposes ( hostel, offices, clinic center )
- Mixed usage as a main residence and business due to two separate entrances.
- Usage as a primary residence
Before having been renewed and reconstructed the place was used as a hostel due to its exceptional location.
Gas heating (new boiler), closed staircase (interphone), high ceilings, everything is new.
Other advantages are : ideal location within developed infrastructure, in walking distance to parks, restaurants, grocery shops, public transport, beauty salons, the old city, train station.