Pārdošanā jauns 66 m2 plašs 2 istabu dzīvoklis ar iebūvēto virtuvi renovētā mājā Jāņa Asara ielā 11.

Dzīvokļa plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba ar virtuvi;
- izolēta istaba;
- vannas istaba un tualete;
- garderobes telpa (ar ūdens pievadu veļas mazgājamajai mašīnai);
- priekštelpa.

Jauns dzīvoklis pilnībā renovētā mājā ar skatu uz Grīziņkalna parku.
Pilnībā aprīkota virtuve ar augstas kvalitātes sadzīves tehniku.
Aprīkota vannas istaba ar jaunu, kvalitatīvu santehniku.
Priekštelpā iebūvēts drēbju skapis.
Augstie griesti, kas vizuāli padara telpas vēl plašākas.
Apkures kontrolei var izmantot centrālo vadības paneli.

Mājai ir individuāla gāzes apkures sistēma ar individuālajiem skaitītājiem, kas ļauj uzturēt sev patīkamu temperatūru, kontrolēt izmaksas un patstāvīgi izlemt, kad ieslēgt/izslēgt apkuri. Uzstādīti automātiski nolasāmi ūdens un siltuma skaitītāji.

Komunālie maksājumi ziemā ~ 300 EUR/mēn. , vasarā ~ 220 EUR/mēn. Dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā. Nekustamā īpašuma nodoklis 133 EUR/gadā. Ēku apsaimnieko biedrība "Grīziņkalna parka nami".

Ēkai 2024. gadā pabeigta renovācija, kuras laikā tika atjaunota fasāde, mainīti stāvvadi, izbūvēts jauns lifts, renovēta slēdzama kāpņutelpa, uzstādīts domofons.

Slēgtajā pagalmā uzstādīta nojume drošai velosipēdu novietošanai.  

Par papildus samaksu iespējams iegādāties vai iznomāt mantu glabātuvi ēkas pagrabstāvā.

Auto iespējams novietot maksas stāvvietā uz ielas (D zona).

Īpašums atrodas Grīziņkalnā – strauji attīstošā Rīgas centra apkaimē ar augstu pieprasījumu dzīvojamajam un īres tirgum. Pie mājas pieejams Grīziņkalna parks, kā arī pastaigas attālumā Daugavas stadions, vieglatlētikas un sporta infrastruktūra, ledus halle, kā arī Zemitānu dzelzceļa stacija, kas nodrošina ērtu satiksmi ar centru un citiem Rīgas rajoniem. Blakus pieejamas sabiedriskā transporta pieturas, tuvumā pārtikas veikali, kafejnīcas.

Sludinājuma apakšā pieejama 3D tūre, kas ļauj virtuāli izstaigāt dzīvokli un iepazīt tā plānojumu vēl pirms klātienes apskates.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продаётся новая, 66 м² просторная 2-комнатная квартира со встроенной кухней в реновированном доме, улица Яня Асара, 11

Описание планировки:
- гостиная с кухней;
- изолированная комната;
- ванная комната и туалет;
- гардеробная (с подводом воды для стиральной машины);
- прихожая.

Новая квартира в полностью реновированном доме с видом на парк Гризинькалнс.
Полностью оборудованная кухня с качественной бытовой техникой. Установлена новая сантехника.
В прихожей встроенный шкаф.  
Высокие потолки визуально увеличивают пространство.  
Управление отоплением осуществляется через центральную панель.

В доме индивидуальная газовая система отопления с индивидуальными счётчиками, что позволяет регулировать температуру, контролировать расходы и самостоятельно включать/выключать отопление. Установлены автоматически считываемые счётчики воды и тепла.

Коммунальные платежи зимой ~ 300 EUR/мес. , летом ~ 220 EUR/мес. Квартира зарегистрирована как отдельная собственность, земля в собственности. Налог на недвижимость - 133 EUR/год. Управление осуществляет товарищество Гризинькална парка нами.

В 2024 году в доме завершена реновация - обновлён фасад, заменены стояки, установлен новый лифт, отреновирована лестничная клетка.   Установлен домофон.

Во дворе оборудован навес для безопасного хранения велосипедов.

За дополнительную плату можно приобрести или арендовать кладовое помещение в подвале.

Парковка возможна на платной уличной парковке (зона D).

Объект расположен в Гризинькалнсе - активно развивающемся районе центра Риги с высоким спросом на жильё и аренду. Рядом находится парк Гризинькалнс, в пешей доступности стадион Даугава, спортивная инфраструктура, ледовая арена и железнодорожная станция Земитаны. Поблизости остановки общественного транспорта, магазины и кафе.

Внизу объявления доступен 3D-тур, который позволяет виртуально пройтись по квартире и ознакомиться с ее планировкой перед личным посещением.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.

A new, spacious 2-room apartment of 66 m² with a built-in kitchen is for sale in a renovated building, Jana Asara Street 11.

Layout:
- living room with kitchen;
- separate room;
- bathroom with toilet;
- walk-in wardrobe (with water connection for a washing machine);
- entrance hall.

A brand-new apartment in a fully renovated building with a view of Grīziņkalns park. Fully equipped kitchen and bathroom with high-quality appliances. Built-in wardrobe in the hallway. New plumbing installed. High ceilings enhance the sense of space.  
Heating can be controlled via a central control panel.

The building has an individual gas heating system with individual meters, allowing you to control temperature, manage costs, and decide when to turn heating on or off. Automatic water and heat meters are installed.

Utility costs are ~ 300 EUR/month in winter and ~ 220 EUR/month in summer. The apartment is registered as a separate property, land is owned. Property tax - 133 EUR/year. Managed by the association “Grīziņkalna parka nami”.

The building was fully renovated in 2024 - facade renovation, replacement of risers, installation of a new elevator, renovated secured staircase. Intercom system installed.

A covered bicycle storage area is available in the courtyard.

Additional storage units in the basement are available for purchase or rent.

Parking is available on the street (paid D zone).

The property is located in Grīziņkalns - a rapidly developing central Riga area with high demand for both living and rental. Grīziņkalns park is next to the building, and Daugava stadium, sports infrastructure, an ice arena, and Zemitāni railway station are within walking distance. Public transport stops, shops, and cafés are nearby.

A 3D tour is available at the bottom of the ad, which allows you to virtually walk through the apartment and get to know its layout before visiting it in person.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.