Projekts ar vēsturisku eleganci un izdevīgu lokāciju Rīgas Centrā, Brīvības ielā 138.

Pārdošanā dzīvokļi iespaidīgā daudzdzīvokļu mūra namā – vēsturiskajā Hertela namā, kas savulaik bija viens no lielākajiem dzīvojamajiem namiem pilsētā. Ēka celta 1913. gadā pēc arhitekta A. Krats projekta.

Šodien divās sešstāvu ēkās (fasādes mājā un iekšpagalma mājā) iegādei pieejami 72 dažādu platību un daudzveidīgu plānojumu dzīvokļi.

Plaši dzīvokļi fasādes mājā - 3, 4 un 5 istabu dzīvokļi (72 līdz 112 kv. m) izvietoti divās kāpņu telpās. Daļā dzīvokļu saglabāti autentiskie koka parkets un citas vēsturiskas detaļas. Dzīvokļus raksturo augsti griesti (virs 3 metriem), kas rada īpašu telpas plašuma un gaismas sajūtu.
Šajās kāpņu telpās paredzēta arī liftu nomaiņa, nodrošinot mūsdienīgu komfortu vēsturiskā vidē.

Funkcionāli dzīvokļi pagalma mājā - pagalma ēkā pieejami ērta plānojuma 2 istabu dzīvokļi ar platību no 44 līdz 66 m², griestu augstums virs 3 m – lieliska izvēle gan ērtai dzīvošanai, gan pārdomātai investīcijai.

Projekta priekšrocības/ būtiski uzlabojumi, ko par saviem līdzekļiem nodrošina pārdevējs:
- stāvvadu nomaiņa;
- karstā ūdens pieslēguma izbūve;
- liftu nomaiņu fasādes mājā;
- vēsturiskās kāpņu telpu atjaunošana.

Izcila lokācija – dažu soļu attālumā Centra sporta laukums un bērnudārzs, tuvumā vairākas skolas. Sabiedriskais transports tikai 3 minūšu gājiena attālumā.
Šis projekts ir lieliska iespēja iegūt vēsturisku īpašumu prestižā vietā, vienlaikus baudot mūsdienu ērtības un pilsētas centra dzīves dinamiku.

Par dzīvokli:
- Nr. 3c;
- 2 istabas;
- 3. stāvs,
- dzīvoklis ir pārplānots pēc sadales,
- nepieciešams veikt remontu;
- fasādes ēka ar liftu, logi vērsti iekšpagalmu un ielu,
- logos rīta un vakara saules gaisma;
- augstie griesti;
- centralizēta pilsētas apkure.

Dzīvokļa pieejamība:
- šobrīd tiek veikta dzīvokļa sadale VZD, pēc sadales tiks veikta starpsienu izbūve saskaņā ar attēlā redzamo plānojumu, ierīkoti jauni stāvvadi un apkures sistēma.

Vēlaties apskatīt?
Labprāt atbildēšu uz visiem jautājumiem, kā arī organizēšu apskati klātienē.
Ja interesē vairāki dzīvokļi, lūdzu jautājiet pilno mājas prezentācijas materiālu sūtot ziņu uz Whatsapp.

Ar prieku palīdzēšu izvēlēties īsto variantu.

Ar cieņu, Ilze

Проект, отличающийся исторической элегантностью и выгодным расположением в центре Риги, на улице Бривибас, 138.

Продаются квартиры в впечатляющем многоквартирном каменном доме историческом доме Гертеля, который в свое время был одним из крупнейших жилых домов в городе. Здание построено в 1913 году по проекту архитектора А. Кратса.

Сегодня в двух шестиэтажных зданиях (фасадном и внутреннем) предлагаются к продаже 72 квартиры различной площади и разнообразной планировки.

Просторные квартиры в фасадном корпусе 3-, 4- и 5-комнатные (от 72 до 112 кв. м) расположены в двух лестничных клетках. В части квартир сохранены аутентичные деревянные паркетные полы и другие исторические детали. Квартиры отличаются высокими потолками (более 3 метров), что создает особое ощущение простора и света.
В этих лестничных клетках также предусмотрена замена лифтов, что обеспечит современный комфорт в исторической обстановке.

Функциональные квартиры в доме во дворе в здании во дворе доступны 2-комнатные квартиры удобной планировки площадью от 44 до 66 м², высота потолков более 3 м отличный выбор как для комфортного проживания, так и для продуманной инвестиции.

Преимущества проекта / существенные улучшения, которые обеспечивает за свой счет продавец:
- замена стояков;
- прокладка подключения к горячему водоснабжению;
- замена лифтов в фасадном доме;
- реставрация исторических лестничных клеток.

Превосходное расположение в нескольких шагах от центральной спортивной площадки и детского сада, рядом находятся несколько школ. Общественный транспорт всего в 3 минутах ходьбы.
Этот проект отличная возможность приобрести историческую недвижимость в престижном месте, одновременно наслаждаясь современными удобствами и динамикой жизни в центре города.

О квартире:
- 3c;
- 2 комнаты;
- 3-й этаж,
- квартира перепланирована после раздела,
- требуется ремонт;
- фасадное здание с лифтом, окна выходят во внутренний двор и на улицу,
- в окна проникает утренний и вечерний солнечный свет;
- высокие потолки;
- централизованное городское отопление.

Доступность квартиры:
- в настоящее время в ВЗД проводится раздел квартиры; после раздела будут возведены перегородки в соответствии с планировкой, представленной на изображении, а также проложены новые стояки и установлена система отопления.

Хотите посмотреть?
С удовольствием отвечу на все вопросы, а также организую очный осмотр.
Если вас интересует несколько квартир, пожалуйста, запросите полные презентационные материалы по дому, отправив сообщение в WhatsApp.

С удовольствием помогу выбрать подходящий вариант.

С уважением, Илзе

A project combining historic elegance with a prime location in the center of Riga, at 138 Brīvības Street.

Apartments are now for sale in an impressive brick apartment buildingthe historic Hertel House, which was once one of the largest residential buildings in the city. The building was constructed in 1913 according to a design by architect A. Krats.

Today, 72 apartments of various sizes and layouts are available for purchase in the two six-story buildings (the front building and the courtyard building).

The spacious apartments in the front building3-, 4-, and 5-room units (72 to 112 square meters)are distributed across two stairwells. Some of the apartments have retained their authentic wooden parquet floors and other historic details. The apartments feature high ceilings (over 3 meters), which create a special sense of spaciousness and light.
Elevator replacements are also planned for these stairwells, ensuring modern comfort in a historic setting.

Functional apartments in a courtyard buildingthe courtyard building offers conveniently laid-out 2-room apartments ranging from 44 to 66 m² in size, with ceiling heights over 3 man excellent choice for both comfortable living and a sound investment.

Project advantages/significan t improvements funded by the seller:
- replacement of risers;
- installation of hot water connections;
- replacement of elevators in the building;
- restoration of the historic stairwells.

Excellent locationjust a few steps away from the Central Sports Field and a kindergarten, with several schools nearby. Public transportation is only a 3-minute walk away.
This project is a great opportunity to acquire a historic property in a prestigious location while enjoying modern amenities and the dynamic lifestyle of the city center.

About the apartment:
- No. 3c;
- 2 rooms;
- 3rd floor,
- the apartment has been redesigned following a partitioning,
- renovation is required;
- a building with an elevator; windows face the courtyard and the street;
- the windows receive morning and evening sunlight;
- high ceilings;
- centralized city heating.

Availability of the apartment:
- The apartment is currently being subdivided by the VZD; after subdivision, interior walls will be constructed according to the floor plan shown in the image, and new plumbing and a heating system will be installed.

Would you like to take a look?
I’d be happy to answer any questions and arrange an in-person viewing.
If you’re interested in multiple apartments, please ask for the full building presentation materials by sending a message on WhatsApp.

I’d be happy to help you choose the right option.

Sincerely, Ilze