Vislabākais pielietojums - investīciju objekts izīrēšanai. Dzīvoklī 10 gadus dzīvojuši īrnieki. Pirms gada veikts daļējs kosmētiskais remonts. Ieteicams veikt papildus remontu: būtu jāmaina grīdas segums (tagad lamināts), kā arī jāierīko piespiedu ventilācija, tā kā dzīvoklim parādījusies mitruma un pelējuma problēma. Būtu jāiegulda arī mēbelēs un jāatjauno vai jāpapildina virtuve, lai tas būtu kvalitatīvs piedāvājums īres tirgū.
Dzīvoklis atrodas 0.stāvā - puspagrabstāvā. Diezgan augstu, zemes līmenis ir apmēram pa vidu starp grīdu un palodzēm. Kāpņutelpai kods. Daļa, kas ved uz leju, nav remontēta. Daļa, kas ved uz augšu (pastkastes, citi dzīvokļi), ir remontēta.
Pagalmā ir nenumurētas stāvvietas bez maksas. Vietas parasti var atrast.
Bonusi: arēnas, olimpiskā centra tuvums, kafejnīcas, restorāni, veikali, pieturas blakus.