Piedāvājumā ir pievilcīgs investīciju īpašums Alfrēda Kalniņa ielā 2, stratēģiski izdevīgā vietā – Marijas ielas un Alfrēda Kalniņa ielas krustojumā, tikai dažu minūšu gājiena attālumā no Vecrīgas un Rīgas Centrālās dzelzceļa stacijas.

Īpašuma kopējā platība ir 117, 7 m², un tas ir funkcionāli sadalīts divos atsevišķos dzīvokļos (57, 0 m² un 51, 4 m²). Abi dzīvokļi šobrīd ir izīrēti, nodrošinot stabilu un regulāru nomas ienākumu plūsmu.

Dzīvoklis Nr. 1

Platība: 57, 0 m²

2 istabas

Plānojums: priekštelpa, guļamistaba, vannas istaba, viesistaba ar integrētu virtuves zonu

Dzīvoklis Nr. 2

Platība: 51, 4 m²

2 istabas

Plānojums: priekštelpa, guļamistaba, vannas istaba, viesistaba ar virtuves zonu

Apdarē izmantoti kvalitatīvi apdares materiāli, interjerā dominē gaiši, mājīgi un neitrāli toņi. Dzīvokļos ir sagatavoti tehniskie pieslēgumi gaisa kondicionēšanas sistēmas uzstādīšanai.

Īpašums atrodas ēkas 6. stāvā, ēkā ir lifts. Dzīvokļa īpašums.

Atrašanās vietu raksturo izcila pilsētas infrastruktūra – pastaigas attālumā pieejami iepirkšanās centri, dažādi pakalpojumi, augstas klases restorāni un kafejnīcas, sporta un skaistumkopšanas centri, kā arī kultūras un atpūtas objekti.

We are pleased to offer an attractive investment property at 2 Alfreda Kalniņa Street, located in a highly strategic position at the intersection of Marijas Street and Alfreda Kalniņa Street, just a short walk from Riga’s Old Town and the Central Railway Station.

The property has a total area of 117.7 sq. m and is efficiently divided into two separate apartments (57.0 sq. m and 51.4 sq. m). Both units are currently leased, providing stable and ongoing rental income.

Apartment No. 1

Area: 57.0 sq. m

2 rooms

Layout includes an entrance hall, bedroom, bathroom, and a living room combined with a kitchen area

Apartment No. 2

Area: 51.4 sq. m

2 rooms

Layout includes an entrance hall, bedroom, bathroom, and a living room combined with a kitchen area

High-quality finishing materials have been used throughout, with the interiors designed in light, warm, and neutral tones. The apartments are equipped with pre-installed connections for air conditioning systems.

The property is located on the 6th floor of the building, which is equipped with an elevator.

The location offers excellent infrastructurewithin walking distance are shopping centers, essential services, top restaurants and cafés, fitness and wellness facilities, as well as cultural and leisure destinations.