Kaktusu iela 6 – jauns dzīvokļu projekts Berģos pie Brīvdabas muzeja
Mūsdienīga dzīvesvieta zaļā un mierīgā Rīgas apkārtnē.

Piedāvājumā 3 istabu dzīvoklis ar savu atsevišķu ieeju un nelielu zemes gabalu 250m2 platībā.

Plānojums sastāv no plašas dzīvojamās istabas, kura apvienota ar virtuves zonu (28.2m2), divām guļamistabām, gaiteņa un divām vannas istabām – viena ar vannu, otra ar dušu.

Pārdošanas cena norādīta ar pilnu apdares remontu - krāsotām sienām, grīdas segumu, flīzēm, santehniku, rozetēm, apgaismojumu, durvīm.

Dzīvokļos būs uzstādītas lokālās rekuperācijas iekārtas.
Dzīvokļiem būs individuālie/ attālinātie skaitītāji siltumam, aukstajam/ karstajam ūdenim, elektrībai būs viens pieslēgums ar kontrolskaitītājiem katram dzīvoklim.

Kaktusu ielā 6 šobrīd notiek aktīva ēkas renovācija, un jaunajā projektā jau iespējams rezervēt sev izvēlēto dzīvokli. Projekts apvieno rūpīgi atjaunotu ēku ar mūsdienīgas dzīves prasībām, vienlaikus saglabājot priekšrocību dzīvot vienā no zaļākajām un mierīgākajām Rīgas apkaimēm.

Projektā plānoti 7 dzīvokļi (2 – 4 istabu) sākot no 39.5m2 – 104.8m2 platībā, kas izvietoti ēkas divos stāvos.

Diviem no dzīvokļiem ir atsevišķas ieejas un piederoši nelieli zemes gabali, kas rada reālu privātmājas sajūtu.

Slēgtā, iekoptā pagalmā tiks ierīkotas auto stāvvietas.

Īpaši pievilcīga ir projekta atrašanās vieta – blakus Latvijas Etnogrāfiskajam brīvdabas muzejam, meža un dabas ieskauta vide sniedz iespēju baudīt mieru un privātumu, bet Rīgas centrs ir ērti sasniedzams ar automašīnu un sabiedrisko transportu.

Projekta priekšrocības:
- aktīvi notiek ēkas renovācija;
- iespēja dzīvokli rezervēt jau būvniecības laikā;
- pārdomāti dzīvokļu plānojumi;
- mūsdienīgi tehniskie risinājumi un kvalitatīvi materiāli;
- zaļa, klusa un privāta apkārtne;
- blakus Brīvdabas muzejam un plašām pastaigu iespējām;
- ērta satiksme ar Rīgas centru;
- lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan ilgtermiņa investīcijai.

Ēkai tiek veikta pilna renovācija, maksimāli saglabājot vēsturisko auru. Tiks veikti šādi uzlabojumi:
- nomainīts jumts uz ilgmūžīgu valcprofila segumu;
- uzstādīti energoefektīvi pakešu logi;
- atjaunota ēkas fasāde;
- ierīkota centrālā gāzes apkure ar skaitītājiem katrā dzīvoklī;
- jauni ūdens un kanalizācijas stāvvadi;
- jauna elektroinstalācija visā ēkā;
- ēkā jau ir pieejams ātrākais interneta pieslēgums valstī;

Attēliem ir ilustratīva nozīme. Īpašums ir jāredz dzīvē.

Rezervējiet savu dzīvokli savlaicīgi un izvēlieties sev piemērotāko plānojumu, stāvu un novietojumu.

Infrastruktūra – 5 min gājiena attālumā sabiedriskā transporta pietura Brīvības gatvē; 5 min brauciena attālumā viss nepieciešamais veikalu, aptieku un pakalpojumu sniedzēju kontekstā; 5 min brauciena attālumā trīs bērnudārzi; 10 min attālumā TP Alfa; 12 min attālumā Teikas vidusskola, Ādažu skolas un bērnu dārzi.

Vairāk informācijas par pieejamajiem dzīvokļiem, plānojumiem, cenām un projekta attīstības gaitu – sazinoties ar mums.

Квартус улица 6 - новый жилой проект в Берги, рядом с Этнографическим музеем под открытым небом
Современное жильё в зелёном и спокойном районе Риги.

В продаже 3-комнатная квартира с отдельным входом и собственным земельным участком площадью 250 м².

Планировка включает просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной (28, 2 м²), две спальни, прихожую и две ванные комнаты - одна с ванной, другая с душем.

Указанная цена включает полную чистовую отделку - окрашенные стены, напольное покрытие, плитку, сантехнику, розетки, освещение и двери.

В квартирах будут установлены локальные рекуперационные установки.
Для каждой квартиры предусмотрены индивидуальные/дистан ционные счётчики отопления, холодной и горячей воды. Электроэнергия будет подключена по одному общему вводу с контрольными счётчиками для каждой квартиры.

На улице Кактусу, 6 в настоящее время активно ведётся полная реновация здания, и уже сейчас можно зарезервировать выбранную квартиру. Проект объединяет тщательно восстановленное здание с современными требованиями к комфорту, сохраняя при этом главное преимущество - возможность жить в одном из самых зелёных и спокойных районов Риги.

В проекте предусмотрено 7 квартир площадью от 39, 5 до 104, 8 м², от 2 до 4 комнат, расположенных на двух этажах здания.

У двух квартир предусмотрены отдельные входы и собственные небольшие земельные участки, что создаёт настоящее ощущение проживания в частном доме.

На закрытой и благоустроенной территории двора будут оборудованы парковочные места.

Особенно привлекательное преимущество проекта - его расположение. Рядом находится Латвийский этнографический музей под открытым небом, а окружающая лесом и природой территория позволяет наслаждаться тишиной и приватностью. При этом центр Риги удобно доступен как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Преимущества проекта:
активно ведётся реновация здания;
возможность зарезервировать квартиру уже на этапе строительства;
продуманные планировки квартир;
современные технические решения и качественные материалы;
зелёное, тихое и приватное окружение;
рядом Этнографический музей под открытым небом и широкие возможности для прогулок;
удобное сообщение с центром Риги;
отличный вариант как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции.

Здание проходит полную реновацию с максимально бережным сохранением исторической атмосферы.

В рамках реновации будут выполнены следующие работы:

крыша будет заменена на долговечное фальцевое покрытие;
установлены энергоэффективные стеклопакеты;
восстановлен фасад здания;
установлено центральное газовое отопление со счётчиками в каждой квартире;
заменены стояки водоснабжения и канализации;
полностью заменена электропроводка в здании;
в здании уже доступно самое быстрое интернет-соединение в стране.

Изображения имеют иллюстративный характер. Обязательно рекомендуем увидеть объект вживую.

Зарезервируйте свою квартиру заранее и выберите наиболее подходящую планировку, этаж и расположение.

Инфраструктура: в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта на улице Бривибас гатве; в 5 минутах езды - магазины, аптеки и необходимые услуги; в 5 минутах езды - три детских сада; в 10 минутах - ТЦ Alfa; в 12 минутах - Тейкская средняя школа, а также школы и детские сады Адажи.

Более подробную информацию о доступных квартирах, планировках, ценах и ходе реализации проекта можно получить, связавшись с нами.

Kaktusu Street 6 – New Residential Development in Berģi, next to the Latvian Ethnographic Open-Air Museum.
Modern living in a green and peaceful part of Riga.

A 3-room apartment with its own private entrance and a private 250 m² plot of land is available for sale.

The layout comprises a spacious living room combined with a kitchen area (28.2 m²), two bedrooms, a hallway, and two bathrooms – one with a bathtub and the other with a shower.

The listed price includes full finishing, including painted walls, flooring, tiles, sanitary ware, electrical sockets, lighting and doors.

The apartments will be equipped with local heat recovery ventilation systems (HRV/recovery units).
Each apartment will have individual/remote meters for heating, cold and hot water. Electricity will be supplied through a single connection, with control meters for each apartment.

Active renovation works are currently underway at Kaktusu Street 6, and it is already possible to reserve your preferred apartment in the new development. The project combines a carefully renovated building with modern standards of living, while preserving the advantage of living in one of Riga’s greenest and most peaceful neighbourhoods.

The development will comprise 7 apartments (2- to 4-room) ranging from 39.5 m² to 104.8 m², arranged across two floors of the building.

Two of the apartments feature private entrances and their own small plots of land, creating a genuine feeling of living in a private house.

A secure and landscaped courtyard will feature designated parking spaces.

The location is one of the project's key advantages. Situated next to the Latvian Ethnographic Open-Air Museum, the surrounding forest and natural environment offer peace, privacy and plenty of opportunities to enjoy nature, while Riga city centre is easily accessible both by car and public transport.

Project highlights:
active renovation of the building is currently underway;
possibility to reserve an apartment during the construction/renovati on phase;
thoughtfully designed apartment layouts;
modern technical solutions and high-quality materials;
green, quiet and private surroundings;
next to the Open-Air Museum and extensive walking trails;
convenient connections to Riga city centre;
an excellent choice both for living and as a long-term investment.

The building is undergoing full renovation while preserving as much of its historic character as possible.

The renovation works include:

replacement of the roof with a durable standing-seam metal roof;
installation of energy-efficient double-glazed windows;
restoration of the building façade;
installation of central gas heating with individual meters for each apartment;
replacement of water and sewage risers;
complete renewal of the electrical wiring throughout the building;
the building already has access to one of the fastest internet connections available in Latvia.

Images are for illustrative purposes only. We strongly recommend viewing the property in person.

Reserve your apartment in advance and choose the layout, floor and location that best suits your needs.

Infrastructure

A public transport stop on Brīvības gatve is just a 5-minute walk away. Within a 5-minute drive, you will find everything you need, including shops, pharmacies and various services. Three kindergartens are also within a 5-minute drive. Alfa shopping centre is approximately 10 minutes away, while Teika Secondary School, as well as schools and kindergartens in Ādaži, are approximately 12 minutes away.

For more information about available apartments, layouts, prices and the progress of the development, please contact us.