Piedāvājam iegādāties trīsistabu dzīvokli Āgenskalnā. Dzīvoklis atrodas vēsturiskā namā, kuram renovācijas laikā izbūvēts jauns mansarda stāvs, pilnībā atjaunojot jumta un sienu konstrukcijas.

Dzīvokļa plānojums:

Dzīvokļa kopējā platība ir 77.5 m²
Plaša virtuves un dzīvojamā zona ar erkeru
Divas izolētas guļamistabas
Pilnībā aprīkota vannas istaba ar akmens masas vannu un duškabīni
Atsevišķs sanmezgls.

Dzīvokļa priekšrocības:

Īpašs un individuāls mansarda plānojums
Daudz logu un dabiskās gaismas
Gleznaini skati uz zaļo apkārtni un Āgenskalna vēsturisko apbūvi
Pēc individuāla pasūtījuma izgatavota iebūvētā virtuves iekārta
Virtuve aprīkota ar iebūvētu sadzīves tehniku
Iebūvēti skapji un pārdomāti uzglabāšanas risinājumi
Kvalitatīva un mūsdienīga apdare neitrālos toņos
Dzīvoklī ierīkotas siltās parketa grīdas ar siltā ūdens cirkulāciju, nodrošinot vienmērīgu un energoefektīvu telpu apsildi
Individuāli patēriņa skaitītāji ar iespēju papildus pieslēgt sensoru un attālināti regulēt dzīvokļa temperatūru
Atklātie koka konstrukciju elementi, kas izceļ mansarda stāva raksturu
Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai - jaunajam īpašniekam atliek vien papildināt to ar sev nepieciešamajām mēbelēm.

Renovēta vēsturiskā ēka:

1910. gadā celtais nams nesen piedzīvojis vērienīgus atjaunošanas darbus, saglabājot vēsturiskās ēkas raksturu un vienlaikus nodrošinot mūsdienīgu dzīves komfortu
Izbūvēts jauns mansarda stāvs, pilnībā atjaunojot jumta un sienu konstrukcijas
Atjaunota ēkas fasāde
Nomainītas inženierkomunikācijas
Renovētas un slēgtas kāpņu telpas
Sakārtots un zaļš iekšpagalms iedzīvotāju atpūtai
Centrālo apkuri nodrošina granulu katla sistēma, kas atrodas ēkas iekšpagalmā.

Papildu iespējas:

Iespējams atsevišķi iegādāties noliktavas telpu mājas iekšpagalmā
Iespējams izīrēt autostāvvietu mājas iekšpagalmā.

Lieliska atrašanās vieta Āgenskalnā:

Zeļļu iela atrodas vienā no iecienītākajām Pārdaugavas apkaimēm, apvienojot Āgenskalna vēsturisko raksturu ar ērtu piekļuvi Rīgas centram.

Pastaigas attālumā atrodas Āgenskalna tirgus, Paula Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca, Rīgas Stradiņa universitāte, Uzvaras parks, Arkādijas parks un Māras dīķis, kā arī skolas, bērnudārzi, veikali, kafejnīcas un sabiedriskā transporta pieturas.

Dzīvoklis ir piemērots gan tiem, kuri meklē mājokli ar savu raksturu un nestandarta plānojumu, gan kā investīciju īpašums ilgtermiņa izīrēšanai.

Ēkas mansarda stāvā kopumā pieejami 7 dzīvokļi - dažādi divistabu un trīsistabu dzīvokļi ar platībām no 40 līdz 80 m² un atšķirīgiem plānojumiem.

Sazinieties ar mums, lai uzzinātu par visiem pieejamajiem dzīvokļiem un vienotos par apskates laiku Jums ērtā laikā.

We offer for sale a three-room apartment in Āgenskalns. The apartment is located in a historic building where a new attic floor was added during the renovation, with the roof and wall structures fully reconstructed.

Apartment layout:

The total area of the apartment is 77.5 m²
Spacious kitchen and living area with a bay window
Two separate bedrooms
Fully equipped bathroom with a stone-resin bathtub and shower cabin
Separate WC.

Apartment features:

Distinctive and individual attic-floor layout
Plenty of windows and natural light
Picturesque views of the green surroundings and historic architecture of Āgenskalns
Custom-made built-in kitchen
Kitchen equipped with built-in appliances
Built-in wardrobes and well-planned storage solutions
High-quality contemporary finishes in neutral tones
Underfloor heating with hot-water circulation, providing even and energy-efficient heating throughout the apartment
Individual consumption meters with the option to install an additional sensor for remote temperature control
Exposed wooden structural elements highlighting the character of the attic floor
The apartment is fully finished and ready to move into - the new owner only needs to add the furniture they require.

Renovated historic building:

The building, originally constructed in 1910, has recently undergone extensive renovation while preserving its historic character and providing modern living comfort
A new attic floor has been constructed, with the roof and wall structures fully renewed
Renovated façade
Replaced utility systems
Renovated and secured stairwells
Well-maintained green courtyard for residents to enjoy
Central heating is provided by a pellet boiler system located in the courtyard.

Additional options:

A storage unit in the courtyard can be purchased separately
A parking space in the courtyard can be rented.

Excellent location in Āgenskalns:

Zeļļu Street is located in one of Pārdaugava’s most desirable neighbourhoods, combining the historic character of Āgenskalns with convenient access to Riga city centre.

Within walking distance are Āgenskalns Market, Pauls Stradiņš Clinical University Hospital, Rīga Stradiņš University, Uzvaras Park, Arkādija Park and Māras Pond, as well as schools, kindergartens, shops, cafés and public transport stops.

The apartment is well suited both for those looking for a home with its own character and a distinctive layout, and as an investment property for long-term rental.

A total of 7 apartments are available on the attic floor of the building – various two and three-room apartments ranging from 40 to 80 m² with different layouts.

Contact us to learn more about all available apartments and arrange a viewing at a time convenient for you.

Предлагаем приобрести трёхкомнатную квартиру в Агенскалнсе. Квартира расположена в историческом доме, где в ходе реконструкции был создан новый мансардный этаж с полностью обновлёнными конструкциями крыши и стен.

Планировка квартиры:

Общая площадь квартиры составляет 77, 5 м²
Просторная кухня-гостиная с эркером
Две изолированные спальни
Полностью оборудованная ванная комната с ванной из каменной массы и душевой кабиной
Отдельный санузел.

Преимущества квартиры:

Особая и индивидуальная планировка мансардного этажа
Большое количество окон и естественного света
Живописные виды на зелёные окрестности и историческую застройку Агенскалнса
Встроенная кухонная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу
Кухня оборудована встроенной бытовой техникой
Встроенные шкафы и продуманные решения для хранения вещей
Качественная и современная отделка в нейтральных тонах
В квартире установлены тёплые полы с циркуляцией горячей воды, обеспечивающие равномерный и энергоэффективный обогрев помещений
Индивидуальные счётчики потребления с возможностью дополнительно установить датчик и дистанционно регулировать температуру в квартире
Открытые деревянные элементы конструкций, подчёркивающие характер мансардного этажа
Квартира полностью завершена и готова к проживанию новому владельцу остаётся лишь дополнить её необходимой мебелью.

Реновированное историческое здание:

Дом 1910 года постройки недавно прошёл масштабную реновацию с сохранением исторического характера и созданием современного уровня комфорта
Построен новый мансардный этаж с полной заменой конструкций крыши и стен
Обновлён фасад здания
Заменены инженерные коммуникации
Отремонтированы и оборудованы закрытые лестничные клетки
Благоустроенный зелёный внутренний двор для отдыха жильцов
Центральное отопление обеспечивает система с пеллетным котлом, расположенная во внутреннем дворе.

Дополнительные возможности:

Кладовое помещение во внутреннем дворе можно приобрести отдельно
Парковочное место во внутреннем дворе можно арендовать.

Отличное расположение в Агенскалнсе:

Улица Zeļļu находится в одном из самых востребованных районов Риги, сочетая исторический характер Агенскалнса с удобным доступом к центру Риги.

В пешей доступности находятся Агенскалнский рынок, Клиническая университетская больница имени Паула Страдиня, Рижский университет имени Страдиня, парк Узварас, парк Аркадия и пруд Марас, а также школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта.

Квартира отлично подойдёт тем, кто ищет жильё с собственным характером и нестандартной планировкой, а также в качестве инвестиционной недвижимости для долгосрочной аренды.

На мансардном этаже здания в общей сложности доступны 7 квартир - различные двух и трёхкомнатные квартиры площадью от 40 до 80 м² с разными планировками.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше обо всех доступных квартирах и договориться о просмотре в удобное для Вас время.