Dzīvokļi un telpas ar raksturu un vēstures klātbūtni – vietā, kur Pārdaugavas miers satiekas ar centra dinamiku.

Kalnciema ielā 12a pārdošanā dzīvokļi un telpas kompaktā pirmskara mūra namā, kas celts 1910. gadā pēc arhitekta P. Ladigina projekta. Nams ar bagātu un daudzslāņainu vēsturi. Šodien šī vēsturiskā ēka piedāvā mūsdienīgu dzīves kvalitāti, saglabājot autentisku arhitektūras šarmu un raksturu.

Projektā pieejami 10 -12 dzīvokļi kā arī komerctelpas/biroji. Dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem un platībām no 50 līdz 170 m², ar 2 līdz 4 istabām, ļauj izvēlēties piemērotāko gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Daļā dzīvokļu saglabātas oriģinālās detaļas – parkets, logi, radiatori. Augstie griesti virs 3 metriem rada plašuma un gaismas sajūtu, kas raksturīga šī perioda arhitektūrai. Lielākā daļa dzīvokļu ir gatavi dzīvošanai uzreiz, neprasot būtiskus papildu ieguldījumus. Gaiša, plaša sakopta kāpņu telpa.

Apkārtējā vide veidota mierīgai un kvalitatīvai ikdienai – sakopts, apzaļumots pagalms, pārdomāta piegulošā teritorija un neliels dzīvokļu skaits namā nodrošina privātumu un klusumu. Pagalmā pieejamas līdz 20 autostāvvietām, kas ir brīnišķīga ekstra gan dzīvokļu lietotājiem, gan arī biroju telpu pircējiem, kam svarīgi parūpēties par klientu ērtībām.

Skati pa logu uz sakārtotu apkārtni un tuvumā esošajiem projektiem rada patīkamu pilsētvides sajūtu bez pārslogotas satiksmes.

Atrašanās vieta – Tuvā Pārdaugava – ir viens no būtiskākajiem ieguvumiem. Dažu minūšu attālumā sabiedriskais transports, tuvumā skola, NATO, sabiedriskā transporta infrastruktūra, viesnīca, tostrap arī moderna jaunā apbūve. Netālu tirdzniecības centrs Spice, ērta nokļūšana uz Jūrmalu, kā arī pilsētnieku iecienīto atpūtas vietu Lucavsalu. Ērta nokļūšana centrā gan ar auto, gan velosipēdu vai kājām ļauj apvienot pilsētas ritmu ar mierīgāku dzīves vidi.

Papildu vērtību projektam piešķir pārdevēja veiktie uzlabojumi – dzīvokļu sadale īpašumos, labiekārtota plaša autostāvvieta, nožogots pagalms, kā arī balkonu pievienošana atsevišķiem dzīvokļu īpašumiem, kas palielina gan funkcionalitāti, gan īpašuma vērtību ilgtermiņā.

Šeit mājoklis nav tikai vieta dzīvošanai. Tā ir vide, kur vēsture, arhitektūra un ikdienas komforts savienojas vienotā, harmoniskā dzīvošanas pieredzē.

Par dzīvokli:
- Nr. 4;
- šobrīd atbrīvots un bez foto redzamā inventāra un mēbelēm;
- 4 istabas, viena WC un vannas istaba,
- pārplānojot var iegūt dažādu istabu skaitu un vairākas labierīcības;
- atsevišķa virtuve;
- plaši logi vērsti sakoptu iekšpagalmu un ielu,
- logos rīta un vakara saules gaisma;
- augstie griesti;
- centralizēta pilsētas apkure,
- plašas stāvvietu iespējas nožogotā teritorijā;
- stāvvietas cena 12 500 EUR.

Vēlaties apskatīt?
Labprāt atbildēšu uz visiem jautājumiem, kā arī organizēšu apskati klātienē.
Ja interesē vairāki dzīvokļi, lūdzu jautājiet cenu lapu sūtot ziņu uz Whatsapp.

Ar prieku palīdzēšu izvēlēties īsto variantu.

Ar cieņu, Ilze Reira, LATIO
Апартаменты и помещения с характером и историей - где спокойствие Пардаугавы сочетается с оживленностью центра.

Продаются квартиры и комнаты в компактном довоенном каменном доме, построенном в 1910 году архитектором П. Ладигинасом, на улице Калнциема, 12а. Дом имеет богатую и многослойную историю. Сегодня это историческое здание предлагает современное качество жизни, сохраняя при этом подлинный архитектурный шарм и характер.

Проект предлагает 10-12 квартир, а также коммерческие/офисные помещения. Квартиры имеют различные планировки и площадь от 50 до 170 м², от 2 до 4 комнат, что позволит вам выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.

В некоторых квартирах сохранились оригинальные детали - паркет, окна, радиаторы. Высокие потолки более 3 метров создают ощущение простора и света, характерное для архитектуры этого периода. Большинство квартир готовы к немедленному заселению, не требуя значительных дополнительных инвестиций. Светлая, просторная и аккуратная лестница.

Окружающая среда создана для спокойной и качественной повседневной жизни - ухоженный, благоустроенный двор, продуманная придомовая территория и небольшое количество квартир в здании обеспечивают приватность и тишину. Во дворе предусмотрено до 20 парковочных мест, что является прекрасным дополнением как для пользователей квартир, так и для покупателей офисных помещений, заботящихся об удобстве своих клиентов.

Виды из окна на ухоженные окрестности и близлежащие проекты создают приятное ощущение города без перегруженного движения.

Расположение - рядом с Пардаугавой - одно из самых важных преимуществ. В нескольких минутах езды на общественном транспорте, рядом со школами, НАТО, инфраструктурой общественного транспорта, гостиницей и современными новостройками. Рядом торговый центр Spice, удобный доступ к Юрмале, а также к Лучавсале, любимому месту отдыха горожан. Удобный доступ к центру на машине, велосипеде или пешком позволит вам совместить ритм города с более спокойной обстановкой.

Дополнительную ценность проекту придают произведенные продавцом улучшения - разделение квартир на участки, просторная парковка, огороженный двор, а также пристройка балконов к некоторым квартирам, которые повышают как функциональность, так и долгосрочную стоимость недвижимости.

Здесь дом - это не просто место для жизни. Это среда, где история, архитектура и повседневный комфорт объединяются в единое гармоничное пространство.

О квартире:
- 4;
- В настоящее время свободна, без инвентаря и мебели, представленных на фото;
- 4 комнаты, один туалет и ванная комната,
- может быть перепланирована в другое количество комнат и больше удобств;
- отдельная кухня;
- просторные окна выходят в ухоженный двор и на улицу,
- утренний и вечерний солнечный свет;
- высокие потолки;
- центральное отопление,
- просторная парковка на огороженной территории;
- стоимость парковки EUR 12 500.

Хотите посмотреть?
Я буду рада ответить на любые вопросы и организовать просмотр лично.
Если вас интересуют другие квартиры, пожалуйста, запросите прайс-лист, отправив сообщение в Whatsapp.

Я буду рада помочь вам выбрать подходящий вариант.

Искренне, Илзе Рейра, LATIO
Apartments and spaces with character and history - where the tranquillity of Pardaugava meets the vibrancy of the centre.

Apartments and rooms for sale in a compact pre-war stone house, built in 1910 by architect P. Ladiginas, at 12a Kalnciema Street. The house has a rich and multi-layered history. Today, this historic building offers a modern quality of life while retaining authentic architectural charm and character.

The project offers 10 -12 apartments as well as commercial/office space. The apartments have different layouts and sizes from 50 to 170 m², with 2 to 4 rooms, allowing you to choose the most suitable for both living and investment.

Some of the apartments have original details - parquet, windows, radiators. The high ceilings of over 3 metres create a feeling of spaciousness and light that is characteristic of the architecture of this period. Most of the apartments are ready for immediate occupation, without requiring significant additional investment. Bright, spacious and tidy staircase.

The surrounding environment is designed for peaceful and quality everyday life - a well-kept, landscaped courtyard, well thought-out adjacent territory and a small number of apartments in the building ensure privacy and quietness. Up to 20 parking spaces are available in the courtyard, which is a wonderful extra for both apartment users and buyers of office space who care about the convenience of their clients.

The views from the window of the well-kept surroundings and the nearby projects create a pleasant urban feel without congested traffic.

The location - close to Pardaugava - is one of the most important benefits. A few minutes from public transport, close to schools, NATO, public transport infrastructure, a hotel, and modern new buildings. Close to Spice shopping centre, easy access to Jurmala, as well as to Lucavsala, a popular recreational area. Convenient access to the centre by car, bicycle or on foot allows you to combine the rhythm of the city with a more peaceful living environment.

The seller's improvements - the division of the apartments into properties, a spacious parking lot, a fenced yard, as well as the addition of balconies to some of the apartment properties, which increase both the functionality and the long-term value of the property - add additional value to the project.

Here, a home is not just a place to live. It is an environment where history, architecture and everyday comfort come together in a single, harmonious living experience.

About the apartment:
- No. 4;
- currently vacant and without the inventory and furniture shown in the photo;
- 4 rooms, one WC and bathroom,
- can be redesigned to have different number of rooms and more facilities;
- separate kitchen;
- spacious windows facing the well-kept courtyard and the street,
- morning and evening sunlight;
- high ceilings;
- central heating,
- ample parking in fenced area;
- parking price EUR 12 500.

Want to take a look?
I will be happy to answer any questions and arrange a viewing in person.
If you are interested in more apartments, please ask for the price list by sending a message to Whatsapp.

I will be happy to help you choose the right option.

Sincerely, Ilze Reira, LATIO