Mājīgs un moderns dzīvoklis Mārupē jaunā dzīvokļu projektā “Ozolzīles” - trešā Māja.

Dzīvokļa plānojuma apraksts:
- 2 izolētas istabas;
- izolēta istaba ar garderobi;
- dzīvojamā istaba un virtuve;
- vannas istaba un tualete;
- tehniskā telpa;
- gaitenis;
- balkons.

Cenā iekļauta privāta auto stāvvieta, kā arī katram dzīvoklim individuāla, slēdzama mantu glabātuve, kas atrodas kāpņutelpā.

Modernā jaunā projekta "Ozolzīles" trešā māja tiks nodots ekspluatācijā līdz 2025. gada maijam. Ēkai ir betonēti plātņveida pamati, siltināti ar 100 mm ekstrudēto putupolistirolu, un nesošās ārsienas sastāv no 300 mm gāzbetona mūra un 250 mm minerālvates siltumizolācijas. Jumts ir veidots no monolītas dzelzsbetona plātnes ar bitumena ruļļmateriālu, un logi ir "A" energoefektivitātes klases Veka stiklu pakešu logi antracīta krāsā gan no ārpuses, gan iekšpuses ar pazeminātām koka palodzēm un bērnu drošības aprīkojumu visiem logiem.

Dzīvokļos grīdas segumi ir no skujveida vinila QUICK-STEP CIRO Botanic smoked oak un baltām spāņu ražotāja Prissmacer akmens masas flīzēm. Krāsojumam izmantotas zīmola Flugger krāsas. Iekšdurvis un grīdlīstes - tumši pelēkā krāsā, melna durvju furnitūra. Dzīvokļa ārdurvis - ugunsdrošas koka durvis. Atsevišķas vietas dzīvoklī būs nosegtas ar akustiskajiem paneļiem. Vannas istabas aprīkotas ar brīvi stāvošām akmensmasas vannām. Melna santehnika (krāni, dušas statīvs, termostats, dvieļu žāvētājs). Aprīkojumā ietilpst arī vannas istabas skapītis.

Apkure nodrošināta ar siltās grīdas sistēmu un gaiss-ūdens Viessmann siltumsūkņiem. Ūdensapgāde ir centralizēta, ar individuāliem ūdens un elektrības patēriņa skaitītājiem. Ūdensapgāde dzīvokļos tiek nodrošināta caur kolektoriem, ēkā paredzot arī ūdens mīkstināšanas sistēmu. Katru dzīvokli ar svaigu gaisu apgādās Viessmann Vitovent rekuperācijas iekārta, kas atradīsies ēkas kopējā tehniskajā telpā uz jumta un ko būs iespējams regulēt no pults dzīvoklī, kā arī pieslēgt "gudrās mājas" funkcijām un vadīt attālināti. Katrā dzīvoklī ir izbūvēts Somfy "gudrās mājas" vadības bloks, ko ir iespējams papildināt ar visām Somfy piedāvātajām tehnoloģijām. Uz ēkas jumta uzstādīti saules paneļi, kas samazinās elektroenerģijas izmaksas. Dzīvoklī būs pieejams optiskais TET internets.

Teritorijā velosipēdu novietnes un autostāvvietas, bērnu ratiņu novietne paredzēta kāpņu telpā. Ieeja ēkā ar čipiem, katrs dzīvoklis aprīkots ar domofona pulti. Apzaļumota teritorija ar bērnu rotaļu zonu, vingrošanas statīvu un atpūtas soliņiem. Komercplatības ēkas pirmajā stāvā. Īpašniekiem būs iespējama jumta teritorijas labiekārtošana atpūtas vajadzībām.

Pāris minūšu brauciena attālumā pieejami pārtikas veikali un skolas. 12 minūšu brauciena attālumā t/c Spice un Spice Home, dažu minūšu gājienā atrodas sabiedriskā transporta pietura. Pusotra kilometra attālumā atrodas dzelzceļa stacija "Tīraine". Līdz pilsētas centram 25 minūšu brauciens. Tuvākajā apkārtnē atrodas arī vairāki bērnudārzi.

Zvaniet, rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Уютная и современная квартира в Марупе в новом жилом проекте Озолзилес третий дом.

Описание планировки квартиры:
- 2 изолированные комнаты;
- изолированная комната с гардеробной;
- жилая комната и кухня;
- ванная и туалет;
- техническое помещение;
- коридор;
- балкон.

В стоимость входит частное парковочное место, а также индивидуальная запираемая кладовая для каждой квартиры, которая находится на лестничной клетке (площадке) или подьезде.

Третий дом современного нового проекта Озолзилес будет сдан в эксплуатацию к маю 2025 года. Фундамент здания железобетонный плитный, утеплен экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм, несущие наружные стены состоят из газобетонной кладки толщиной 300 мм и теплоизоляции из минеральной ваты толщиной 250 мм. Крыша выполнена из монолитной железобетонной плиты с битумным рулонным материалом, окна класса энергоэффективности А, стеклопакеты Veka антрацитового цвета как снаружи, так и внутри, с заниженными деревянными подоконниками и средствами защиты детей на всех окнах.

В квартирах напольное покрытие – виниловое покрытие QUICK-STEP CIRO Botanic дуб копченый и белая каменная плитка от испанского производителя Prissmacer для плитки. Для покраски используются фирменные краски Flugger. Межкомнатные двери и плинтусы – темно-серые, дверная фурнитура черная. Входная дверь в квартиру деревянная с противопожарной защитой. Некоторые места в квартире будут покрыты акустическими панелями. Ванная комната оборудован отдельно стоящими каменными ваннами. Черная сантехника (краны, душевая кабина,
термостат, полотенцесушитель). В оснащение также входит шкафчик для ванной комнаты.

Отопление осуществляется системой теплый пол и тепловыми насосами воздух-вода Viessmann. Водоснабжение централизованное, с индивидуальными счетчиками потребления воды и электроэнергии. Водоснабжение в квартирах осуществляется через коллекторы, также в доме предусмотрена система смягчения воды. Каждая квартира с подачу свежего воздуха будет осуществлять рекуперационная установка Viessmann Vitovent, которая разместится в общем техническом пространстве здания на крыше и сможет регулироваться с пульта в квартире, а также подключаться к системе умный дом и управляться удаленно. В каждой квартире имеется встроенный блок управления умным домом Somfy, что возможно дополнять всеми технологиями, предлагаемыми Somfy. На крыше здания установлены солнечные панели, что позволит снизить затраты на электроэнергию.  В квартире будет проведен оптический ТЕТ-интернет.

На территории имеются навесы для велопарковки  и автопарковки, в подъезде предусмотрена колясочная. Вход в дом с чипами, каждая квартира оборудована домофоном. Зеленая зона с детской игровой площадкой, тренажером и скамейками для отдыха. Коммерческое помещение на первом этаже здания. Владельцы смогут благоустроить площадь крыши под зону отдыха.

Продуктовые магазины и школы находятся в нескольких минутах езды. 12 минут езды до т/ц Spice и Spice Home, остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Железнодорожная станция Тирайне находится в полутора километрах. 25 минут езды до центра города. В непосредственной близости также есть несколько детских садов поблизости.

Звоните, пишите (SMS, WhatsApp, электронная почта) для более подробной информации.
Cozy and modern apartment in Mārupe in the new apartment project "Ozolzīles" - the third house.

Description of the apartment layout:
- 2 isolated rooms;
- an isolated room with a wardrobe;
- living room and kitchen;
- bathroom and toilet;
- technical room;
- hallway;
- balcony.

The price includes a private parking space (or two parking spaces in the case of a large apartment), as well as an individual, lockable storage room for each apartment, which is located in the stairwell.

The third house of the modern new project "Ozolzīles" will be put into operation by May 2025. The building has concrete slab foundations, insulated with 100 mm extruded polystyrene foam, and the load-bearing external walls consist of 300 mm aerated concrete masonry and 250 mm mineral wool thermal insulation. The roof is made of a monolithic reinforced concrete slab with bituminous roll material and the windows are "A" energy efficiency class Veka double-glazed windows in anthracite color both externally and internally with lowered wooden sills and child safety equipment for all windows.

In the apartments, the floor coverings are needle-punched vinyl QUICK-STEP CIRO Botanic smoked oak and white stone tiles from the Spanish manufacturer Prissmacer for tiles. Flugger brand colors are used for painting. Interior doors and baseboards - dark gray, black door fittings. The front door of the apartment is a fire-proof wooden door. Some places in the apartment will be covered with acoustic panels. The bathroom equipped with free-standing stone baths. Black plumbing (faucets, shower stand, thermostat, towel warmer). The equipment also includes a bathroom cabinet.

Heating is provided with a warm floor system and air-water Viessmann heat pumps. Water supply is centralized, with individual water and electricity consumption meters. Water supply in the apartments is provided through collectors, and the building also provides a water softening system. Fresh air for each apartment will be supplied by the Viessmann Vitovent recuperation unit, which will be located in the building's common technical space on the roof and which can be regulated using the remote control in the apartment, as well as connected to the "smart home" functions and controlled remotely. Each apartment has a built-in Somfy "smart home" control unit, which can be complemented with all technologies offered by Somfy. Solar panels are installed on the roof of the building, which will reduce electricity costs.  The apartment will have optical TET Internet.

The territory includes bicycle sheds and parking lots, a pram storage area is provided in the stairwell. Entrance to the building with chips, each apartment is equipped with an intercom panel. A green area with a children's play area, an exercise area and resting benches. Commercial space on the first floor of the building. Owners will be able to improve the roof area for recreational purposes.

Grocery stores and schools are a couple of minutes' drive away. 12 minutes drive from t/c Spice and Spice Home, a public transport stop is a few minutes' walk away. "Tīraine" railway station is located one and a half kilometers away. 25 minutes drive to the city center. There are also several kindergartens in the immediate vicinity.

Call, write (SMS, WhatsApp, email) for more details.