Pārdod mājīgu, pilnībā aprīkotu un gatavu dzīvošanai 3-istabu dzīvokli Liepājas klusajā centrā, Bāriņu ielā 16. Dzīvoklis atrodas Staļina laika trīs stāvu mājas 1.stāvā, platība 59, 6 m2. sarkano ķieģeļu māja. Augstie griesti. Ķieģeļu sienu biezums 1 mtr.
Dzīvokļa vērtējums ir 93 000 EUR (firma Ober-Haus).
Dzīvoklis ir pārbūvēts pēc apstiprināta projekta: viesistaba, guļamistaba, bērnu istaba, plaša virtuve ar ēdamzonu, vannas istaba un sanitārais mezgls apvienots, koridors. Pārbūve reģistrēta Valsts Zemes dienestā.
2018. gadā dzīvoklī ir veikts kapitālais remonts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Nomainīta kanalizācija, nomainīta visa elektroinstalācija ar 3 fāzu pieslēgumu. Ielieta 70mm estrich betona grīda uz 100mm putupolistirola siltinājuma. Ierīkotas siltās ūdens grīdas visās telpās. Apkuri un siltā ūdens sagatavošanu nodrošina ļoti ekonomisks Gaiss/Ūdens siltumsūknis DAIKIN ar 180ltr boileri. Katrā telpā atsevišķs programmējams silto grīdu termostats.
Visi logi, ārdurvis un iekšdurvis ir nomainītas. Visas sienas ir nosiltinātas ar 50mm akmens vati un apšūtas ar reģipsi, jauna visa elektroinstalācija, jauna santehnika, papildus kondicionieris ar 2 iekšējiem blokiem divās istabās. Dzīvoklī ierīkota centralizēta signalizācijas sistēma.
Visi dzīvokļa logi ir vērsti uz rietumu pusi (uz sētu), dzīvoklis ir ļoti silts un kluss.
Griestu pārsegums ir apšūts ar 30mm akustiskajām akmens vates plāksnēm + gaisa niša + 50mm akmens vate + reģipsis. Augšējo kaimiņu trokšņi tiek pilnībā slāpēti.

Dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm un dāļeji ar tehniku. Lielākā daļa mēbeles ir izgatavotas pēc individuāla pasūtījuma. Pircēju rīcībā paliek iebūvēta virtuve, plaukti viesistabā, mēbeles guļamistabā, mēbeles vannas istabā, iebūvēts skapis koridorā, iebūvēts skapis viesistabā, iebūvēts skapis pie sanmezgla, iebūvēts skapis guļamistabā. Pārējo mēbeļu nepieciešamību ir iespējams apspriest.
Iebūvētā virtuve paliek ar: 2 kameru ledusskapi ar saldētavu Whirlpool, indukcijas virsmu Electrolux, trauku mazgājamo mašīnu Whirlpool, jaudīgu tvaiku nosūcēju Elica. Sanitārajā zonā, iebūvētajā skapī paliek Daikin siltumsūknis ar boileru.

Māju apsaimnieko sava īpašnieku biedrība “Bāriņu 16”. Komunālie maksājumi vasarā un ziemā 90-115 EUR. Tīra, slēdzama kāpņu telpa. Mājā 12 dzīvokļi. Pirms 2 gadiem nosiltināti bēniņi un nomainītas notekas un skārda konstrukcijas uz jumta. Šobrīd tiek mainītas ieejas durvis koridorā.
5 min pastaigas attālumā atrodas t/c Ostmala, t/c Kurzeme, Liepājas teātris, koncertzāle Lielais Dzintars, Rožu laukums, veikali, skolas, bērnudārzi, autobusu un tramvaju pieturas. Ērta sabiedriskā transporta satiksme. Pretī, pāri ielai atrodas pārtikas veikals TOP.
Piejūras parks un Liepājas pludmale atrodas 15 minūšu pastaigas vai 6 minūšu brauciena attālumā.

Продается уютная, полностью оборудованная и готовая к проживанию 3-комнатная квартира в тихом центре Лиепаи, на улице Бариню 16. Квартира расположена на 1 этаже трехэтажного дома Сталинских времен, площадь 59, 6 м2, дом из красного кирпича. Высокие потолки. Толщина кирпичных стен 1 метр.
Квартира перепланированна по утверждённому проекту: гостиная комната, спальня, детская комната, просторная кухня с обеденной зоной, санузел совмещенный, коридор. Перепланировка квартиры зарегистрирована в Государственной земельной службе.
В 2018 году в квартире сделан капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Заменена канализация, заменена вся проводка с 3-х фазным подключением. Залит бетонный пол толщиной 70 мм, утеплен пенополистиролом толщиной 100 мм. Во всех комнатах установлены теплые водяные полы. Отопление и приготовление горячей воды обеспечивается очень экономичным тепловым насосом воздух/вода DAIKIN с бойлером ёмкостью 180 л. В каждой комнате отдельный программируемый термостат для теплых полов.
Заменены все окна, наружные двери и межкомнатные двери. Все стены утеплены каменной ватой 50мм и обшиты регипсом, вся новая проводка, новая сантехника. Дополнительно кондиционер с 2 внутренними блоками в двух комнатах. В квартире установленацентрализо ванная сигнализация.
Все окна квартиры выходят на западную сторону (во двор), в квартире очень тепло и тихо.
Потолочное покрытие обшито акустическими плитами из каменной ваты 30мм + воздушная ниша + каменная вата 50мм + штукатурка. Шумы верхних соседей полностью подавлены.
Квартира продается со всей мебелью и частично с техникой. Большая часть мебели изготавливалась на заказ. Встроенная кухня, полки в гостиной, мебель в спальне, мебель в ванной, встроенный шкаф в коридоре, встроенный шкаф в гостиной, встроенный шкаф возле санузла, встроенный шкаф в спальне. Необходимость другой мебели и техники можно обсудить.
Встроенная кухня остается: 2-х камерный холодильник с морозилкой Whirlpool, посудомоечная машина Whirlpool, индукционная плита Electrolux, мощная вытяжка Elica. В санузле, во встроенном шкафу, находится тепловой насос Daikin с бойлером.
Домом управляет сообщество собственников Bāriņu 16. Коммунальные платежи летом и зимой 90-115 евро. Чистый, запираемый подъезд. В доме 12 квартир. 2 года назад утеплили чердак и заменили желоба и жестяные конструкции на крыше. Входная дверь в подъезд сейчас в процессе замены.
В 5 минутах ходьбы находятся торговый центр Остмала, т/цКурземе, Лиепайский театр, концертный зал Лиелайс Дзинтарс, площадь Рожу, магазины, школы, детские сады, автобусные и трамвайные остановки. Удобный общественный транспорт. Напротив, через дорогу, продуктовый магазин ТОП.
Приморский парк и Лиепайский пляж находятся в 15 минутах ходьбы или 6 минутах езды.