103.sērija, zeme īpašumā un zaļš skats - 2-istabu dzīvoklis 15 min no jūras.

Pārdod saulainu, funkcionāla plānojuma 2-istabu dzīvokli (54 m²) Kauguros, Nometņu ielā 22.
Lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan kā investīcija ar tūlītēju izīrēšanas potenciālu.

Zeme ir īpašumā - nav jāmaksā nomas maksa.
Dzīvoklis bez pārplānojumiem, pilnībā atbilst banku un ALTUM prasībām.
Logi, radiatori un stāvvadi jau ir nomainīti - vari ievākties vai izīrēt bez liekiem remontiem.
Abpusējs plānojums (Austrumi/Rietumi) nodrošina sauli visas dienas garumā.
5. stāvs - bez kaimiņiem virs galvas, ar skaistu, zaļu skatu un lielāku privātumu.
103. sērijas māja - funkcionāls un pieprasīts plānojums.

- 15 min gājiens līdz jūrai.
- Lidl, Rimi, Maxima un Kauguru tirgus pāris minūšu attālumā.
- Skolas un bērnudārzi tuvumā.
- Bezmaksas autostāvvieta pie mājas.

- Slēdzama, kopta kāpņu telpa.
- Noliktava pagrabā.
- Māju apsaimnieko biedrība “Dzintarkrasts”.
- Komunālie maksājumi: 80-90 EUR vasarā / 150–170 EUR ziemā.

Cena: 49950 EUR (925 EUR/kv. m).

Viens no pieejamākajiem piedāvājumiem Kauguros šādā stāvoklī.
Dzīvoklis ir atbrīvots un gatavs tūlītējam darījumam - bez kavēšanās.

Piemērots arī investoriem - līdzīgi dzīvokļi šajā rajonā tiek aktīvi izīrēti.
Sazinies, lai vienotos par apskates laiku.

103-series, land owned & green view - 2-room apartment 15 min from the sea.

For sale: a bright, well-planned 2-room apartment (54 sq. m) in Kauguri, Nometņu street 22.
An excellent choice both for living and as an investment with immediate rental potential.

Land is owned - no rent.
The apartment has no illegal redevelopments and fully complies with bank and ALTUM requirements.
Windows, radiators, and risers have already been replaced - move in or rent out without additional investment.

Dual-aspect layout (East/West) ensures sunlight throughout the day.
5th floor - no neighbors above, offering peace, privacy, and a pleasant green view.
103-series building - practical and highly demanded layout.

15-minute walk to the beach.
Lidl, Rimi, Maxima, and Kauguri market within a few minutes.
Schools and kindergartens nearby.
Free parking by the building.

Clean, locked staircase.
Basement storage.
Managed by “Dzintarkrasts” association.
Utilities: 80–90 EUR in summer / 150–170 EUR in winter.

Price: 49950 EUR (925 EUR/sq. m)

One of the most affordable offers in Kauguri in this condition.
The apartment is vacant and ready for immediate transaction.

Also suitable for investors - similar apartments in the area are actively rented out.

Contact to arrange a viewing.

103 серия, земля в собственности и зелёный вид - 2-комнатная квартира в 15 минутах от моря.

Продается светлая и функциональная 2-комнатная квартира (54 м²) в Каугури, ул. Нометню 22.
Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду.

Земля в собственности – нет платы за аренду земли.
Квартира без перепланировок, полностью подходит под требования банков и программы ALTUM.
Окна, радиаторы и стояки уже заменены – можно заезжать или сдавать без дополнительных вложений.

Двусторонняя планировка (Восток/Запад) – солнце в течение всего дня.
5 этаж – нет соседей сверху, тишина, приватность и приятный зелёный вид.
Дом 103 серии – удобная и востребованная планировка.

15 минут пешком до моря.
Lidl, Rimi, Maxima и рынок Каугури рядом.
Школы и детские сады поблизости.
Бесплатная парковка у дома.

Закрытый и ухоженный подъезд.
Кладовая в подвале.
Дом обслуживает общество “Dzintarkrasts”.
Коммунальные платежи: 80–90 EUR летом / 150–170 EUR зимой.

Цена: 49950 EUR (925 EUR/м²).

Один из самых доступных вариантов в Каугури в таком состоянии.
Квартира свободна и готова к быстрой сделке.

Подходит также для инвесторов – аналогичные квартиры активно сдаются в аренду.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.