Pārdošanā plaša lauku viensēta ar 1, 5 ha zemesgabalu skaistā vietā netālu no Cēsīm.

1869. gadā celta divstāvu akmens mūra māja ar malkas apkuri. Ēkai ir vēsturiska rakstura nozīme, jo līdz 1940. gadam ēka tika izmantota kā skola un mazliet vēlāk kā atpūtas vieta.

Ēkas pamati ir no akmens mūra un siltumizolācijas materiāls - akmens vate un ekstrudētais putupolistirols. Mājas pamati un sienas ir nosiltinātas. Grīdu apdare ir no dēļiem, sienas - no dekoratīvā apmetuma un tapetēm. Jumta segums ir no šīfera un tas ir labā stāvoklī. Izveidota arī jumta tāme ar gatavām izmaksām, ja jaunajiem īpašniekiem būtu vēlme nomainīt jumtu.

Mājā kopā ir piecas istabas, četras izolētas un plaša caurstaigājama telpa ar leti, galdiem un krēsliem, kuru var izmantot kā pasākuma telpu viesiem vai pavadīt laiku kopā ar ģimeni. Mājā ir virtuve, dušas telpa ar tualete, kurā ir apsildāmā grīda. Papildus vēl ir divas nelielas telpas, viena telpa ar krāsni, otra ar drēbju skapi. Otrajā stāvā ir plaša telpa, kurā pašlaik uzsākti remotdarbi. Griestu augstums mājā ir no 2, 5-2, 8 m. Ēka ir nodota ekspluatācijā.

Teritorijā pieejamas palīgēkas - darbnīca, šķūnis, pagrabs un pirts. Šķūnī esošā malka pietiek aptuveni pusgadam. Jaunie īpašnieki noteikti priecāsies par iespēju šeit baudīt pirts apmeklējumu. Pie mājas esošajā akā ūdens tiek ņemts ar ūdenssūkni. Kanalizācija ir jāsūknē 1 reizi gadā. Pie mājas ir pieejams neliels dīķis. Ja ir nepieciešams, esošie īpašnieki var atstāt skursteņslauķa un elektriķa kontaktus, kā arī pastāstīs, kur var iegādāties malku.

Īpašuma izmaksas: elektrība, kas vasaras sezonā sastāda ~ 20 EUR, bet ziemas sezonā ~ 50-60 EUR. Atkritumi tiek izvesti reizi divos mēnešos, kas izmaksā ~ 8 EUR. Nekustamā īpašuma nodoklis gadā ir 26 EUR, ja ēka tiek izmantota kā dzīvojamā māja, savukārt, ja īpašumā tiek veikta saimnieciskā darbība, tad - 73 EUR. Ir iespēja piesaistīt bankas finansējumu.

No Cēsīm gandrīz līdz pašai mājai piebraucamais ceļš ir asfaltēts, tikai neliels posms ir zemes ceļš. Ziemā tas vienmēr tiek laicīgi tīrīts un greiderēts.

4 minūšu gājiena attālumā atrodas sabiedriskā transporta pietura. 5 minūšu brauciena attālumā atrodas pārtikas veikals "Līdumnieki". 7-10 minūšu brauciena attālumā atrodas Ungura, Driškina, Auciema, Raiskuma un Melnezera ezeri, kur var baudīt gan vasaras, gan ziemas peldes. Garākas pastaigas var baudīt Cīrulīšu dabas takās, kas atrodas 11 minušu brauciena attālumā. Līdz Cēsim jābrauc tikai 15 minūtes jeb 14 km, kur atrodas visa nepieciešamā infrastruktūra - pārtikas un apģērbu veikali, aptiekas, skolas u. c. sabiedriski nozīmīgi objekti un iestādes.



Продается просторная загородная усадьба с земельным участком 1, 5 га в красивом месте недалеко от Цесиса.

Двухэтажный каменный каменный дом с дровяным отоплением построен в 1869 году. Здание имеет историческое значение, поскольку до 1940 года здание использовалось как школа, а чуть позже и как место отдыха.

Фундамент здания выполнен из каменной кладки, а теплоизоляционный материал – каменная вата и экструдированный пенополистирол. Фундамент и стены дома утеплены. Полы отделаны доской, стены декоративной штукатуркой и обоями. Крыша сделана из шифера и находится в хорошем состоянии. Крыша сделана из шифера и находится в хорошем состоянии. Также составлена смета крыши с готовыми затратами на случай, если новые владельцы захотят заменить крышу.

В доме всего пять комнат, четыре изолированных и просторная проходная со стойкой, столами и стульями, которую можно использовать как место для проведения мероприятий для гостей или для проведения времени с семьей. В доме есть кухня, душевая с туалетом, пол с подогревом. Кроме того, есть две небольшие комнаты: одна с печкой, другая с гардеробом. На втором этаже находится просторное помещение, где сейчас ведутся дистанционные работы. Высота потолков в доме от 2, 5-2, 8 м. Здание сдано в эксплуатацию.

На территории имеются вспомогательные постройки – мастерская, сарай, погреб и баня. Дрова в сарае хватает примерно на полгода. Новые владельцы наверняка будут рады возможности насладиться посещением сауны здесь. Вода забирается из колодца возле дома водяным насосом. Сточные воды необходимо откачивать один раз в год. Рядом с домом имеется небольшой пруд. При необходимости нынешние владельцы могут оставить контакты трубочиста и электрика, а также где купить дрова.

Затраты на недвижимость: электричество ~ 20 евро в летний сезон и ~ 50-60 евро в зимний сезон. Мусор вывозится раз в два месяца, это стоит ~8 евро. Ежегодный налог на недвижимость составляет 26 евро, если здание используется как жилой дом, а если на нем ведется хозяйственная деятельность, он составляет 73 евро. Возможно привлечение банковского финансирования.

Подъездная дорога от Цесиса почти до самого дома заасфальтирована, лишь небольшой участок грунтовая дорога. Зимой его всегда вовремя чистят и сортируют.

Остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы. Продуктовый магазин Лидумниеки находится в 5 минутах езды. В 7-10 минутах езды находятся озера Унгура, Дришкина, Ауцием, Райскума и Мелнезера, где можно насладиться как летним, так и зимним купанием. Более длительные прогулки можно совершить по природным тропам Цирулиши, которые находятся в 11 минутах езды от отеля. Вам придется проехать всего 15 минут или 14 км до Цесиса, где расположена вся необходимая инфраструктура – магазины продуктов и одежды, аптеки, школы и т. д.