Iegādei tiek piedāvāts investīciju objekts- namīpašums Mežciemā, Gaiļezera ielā 3. Ļoti ērta un pieprasīta atrašanās vieta starp daudzīvokļu mājām. Ērta nokļūšana gan ar personīgo auto, gan ar sabiedrisko transportu.

Piedāvātais īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 1380kv. m un uz tā esošās divstāvu mājas ar kopējo platību 380 kv. m. 2005. gadā ēkā tika veikta rekonstrukcija. Īpašums tiek izmantots kā biroju ēka, kas ir iznomāts 100%. Privātmājas pagalms tiek izmantots kā autostāvvieta un atpūtas zona. Ēka ir labā tehniskā un funkcionālā stāvoklī

Lieliska infrastruktūra. Blakus nesen rekonstruētais T/C Gaiļezers, kurā ir lielveikals Rimi, sporta zāle ’Solution Gym’’, kā arī 30 dažādi veikali. Tuvumā pārtikas veikals Beta, Gaiļezera slimnīca, Gremošanas slimību centrs “Gastro”, Motormuzejs, t/c Alfa, skolas un bērnu dārzi

Nākotnē īpašumu iespējams attīstīt, šīs ēkas vietā uzbūvējot daudzstāvu namu. Pēc spēkā esošā Rīgas teritoriālo plānojumu;
21% brīvā teritorija, 260% intensitāte, ir iespēja uzbūvēt ap 3000m2, līdz deviņiem stāviem;
Atrodas jauktas apbūves teritorijā ar dzīvojamo funkciju (J)
Atļautā izmantošana:
- daudzdzīvokļu nams;
- komerciāla rakstura objekts;
- tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
- savrupmāja;
- dvīņu māja;
- rindu māja;
- noliktava;
- mehānisko transportlīdzekļu remontdarbnīca (t. sk. automazgātava);
- izglītības iestāde;
- ārstniecības iestāde;
- sporta būve;

--
Предлагается к покупке инвестиционный объект - дом в Межциемсе, улица Гайльэзера 3. Очень удобное и востребованное расположение между многоквартирными домами. Удобный подъезд как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Предлагаемая недвижимость состоит из земельного участка общей площадью 1380 кв. м и двухэтажного дома общей площадью 380 кв. м. В 2005 году здание было реконструировано. Недвижимость используется как офисное здание, которое на 100% сдано в аренду. Двор частного дома используется как автостоянка и место для отдыха. Здание находится в хорошем техническом и функциональном состоянии.

Отличная инфраструктура. Рядом с недавно реконструированным Т/Ц Gaiļezers, в котором есть супермаркет Rimi, тренажерный зал Solution, а также 30 различных магазинов. Рядом продуктовый магазин Beta, больница Гайльэзерс, пищеварительный центр "Gastro", музей автомобилей, торговый центр Alfa, школы и детские сады;

В дальнейшем участок можно развивать, построив вместо этого дома многоэтажный дом. Согласно действующей пространственной планировке Риги;
21% свободная территория, 260% интенсивность, можно построить около 3000м2, до девяти этажей;
Расположен в многофункциональном районе с жилой функцией (J)
Разрешенное использование:
- многоквартирный дом;
- объект коммерческого характера;
- объект торговли и услуг;
- особняк;
- Двойной дом
- Таунхаус
- в наличии;
- автомастерская (в т. ч. автомойка);
- образовательное учреждение;
- медицинское учреждение;
- спортивный корпус;

--
An investment object is offered for purchase - a house in Mežciems, Gaiļezera Street 3. A very convenient and in demand location between apartment houses. Convenient access both by car and public transport.

The offered property consists of a plot of land with a total area of 1380 sq. m. and a two-storey house with a total area of 380 sq. m. In 2005, the building was reconstructed. The property is used as an office building, which is 100% leased. The yard of the private house is used as a parking lot and a seating area. The building is in good technical and functional condition.

Excellent infrastructure. Next to the recently reconstructed T / C Gaiļezers, which has a Rimi supermarket, the Solution Gym, as well as 30 different shops. Nearby grocery store Beta, Gaiļezers Hospital, Digestive Diseases Center "Gastro", Motor Museum, shopping center Alfa, schools and kindergartens;

In the future, the property can be developed by building a multi-storey house instead of this building. According to the valid Riga spatial plan;
21% free territory, 260% intensity, it is possible to build around 3000m2, up to nine floors;
Located in a mixed-use area with a residential function (J)
Permitted use:
- apartment house;
- object of commercial nature;
- object of trade and services;
- detached house;
- Twin house
- Townhouse
- Storage facility;
- motor vehicle repair shop (incl. car wash);
- educational institution;
- medical institution;
- sports building;

Pilsēta, rajons: Rīga
Pilsēta/pagasts: Mežciems
Iela: Gaiļezera 3 [Karte]
Platība: 380 m²
Cena: 297 500 € (782.89 €/m²)


Vieta:Rīga
Uzņēmums:SIA Arco Real Estate

Unikālo apmeklējumu skaits: 1
Datums: 23.03.2024 19:17